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EDIFICIO en Venta con Uso de Suelo Mixto HC en Verónica Anzures alcaldía
Miguel Hidalgo, CDMX.
Imagina tu empresa, tu proyecto o tu inversión operando en una de las
zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Este edi cio,
con solo 22 años de antigüedad y fachada remodelada recientemente,
ofrece un diseño funcional, sólida construcción y ubicación estratégica para
negocios de alto impacto.

Con 550 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 135 m2, este inmueble combina la versatilidad de su uso de suelo mixto HC con un amplio abanico de posibilidades - Residencial: permite departamentos, ideal para desarrolladores o empresas de coliving.-Comercial: autorizado para restaurantes, consultorios, oficinas, centros educativos, médicos y más.
-Planta Baja: recepción, archivo, un privado, cuarto de enseres,
estacionamiento para 2 autos, archivo y medio baño.
-Primer piso: privado con medio baño, 3 salas de juntas, medio baño
común, 2 espacios de trabajo como área común.
-Segundo piso: área de recepción, medio baño común, 1 privado grande con
sofá, 2 privados amplios y área de trabajo en cubículos.
-Tercer piso: comedor, área común de trabajo en cubículos, medio baño y 2
privados.
Agenda tu cita hoy y descubre cómo este edificio puede convertirse en el
centro de operaciones o el proyecto inmobiliario que estabas buscando.

Edificio en venta en colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, CDMX  - terreno 212m2 - construcción 500m2 a sólo 10 minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos y escuelas - recursos propios y crédito ¿te interesa? pregunta y agenda tu cita tel 55 29 44 32 78

VENTA DE EDIFICIO IDEAL PARA OFICINAS EN LA COL. SAN RAFAEL.

 PRECIO DE VENTA  $18,000,000  

CUENTA CON: 12 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 
6 BAÑOS 
6 BODEGAS 
CADA NIVEL MIDE 90M2 
PANALES SOLARES 
SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA 
TERRAZA CON VISTA PANORAMICA 
COCINETA EQUIPADA 
DOBLE ACCESO 
SISTEMA DE CAMARAS DE VIGILANCIA 
CABLEADO DE RED Y TELEFONIA 
CONMUTADOR 
BODEGA EXTRA EN EL SOTANO DE 80 M2

Este edificio, ubicado en Anzures, ofrece una excepcional oportunidad para negocios y oficinas gracias a su versátil uso de suelo mixto. Ideal tanto para empresas en expansión como para desarrolladores que buscan una inversión sólida, esta propiedad destaca funcionalidad y seguridad. 

Uso de suelo MIXTO: 
Permite tanto el uso RESIDENCIAL (Hasta 3 departamentos) como el uso COMERCIAL (Oficinas, consultorios, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, tiendas de abarrotes, escuelas, laboratorios, producción de alimentos y otros productos, entre otros) 

Características Destacadas: 
-Cisterna para suministro constante de agua. 
-Sistema de cámaras de seguridad en circuito cerrado para garantizar la protección y tranquilidad de todos los ocupantes. 
-Cada piso está equipado con un baño independiente, facilitando la comodidad y el acceso. 

Distribución Inteligente: 

Primer Planta: 

-Recepción: Espacio acogedor para recibir a clientes y visitantes. 
-Comedor: Ideal para pausas y encuentros informales. 
-Archivo: Área de almacenamiento de documentos en la parte central. 
-Garaje: Espacio designado para el estacionamiento de vehículos. 
-Oficina: Ubicada junto al garaje, perfecta para tareas administrativas inmediatas. 

Segunda Planta: 

-Una pequeña bodega de lado izquierdo 
-Oficinas amplias: incluyen espacios amplios con acabados en madera, además estas oficinas están contiguas. 
-Sala de usos múltiples muy comoda 
-Espacio de atención a clientes o reuniones. 
-Baño, Ubicado en la parte media para acceso cómodo. 

Tercer Planta: 

-Oficina Amplia: Incluye sofá para reuniones y descanso. 
-Recepción Adicional: A la derecha, facilitando la gestión del flujo de trabajo. 
-Baño: Convenientemente ubicado para el uso de esta planta. 
-Oficinas Individuales: Espacios privados ideales para la concentración y el trabajo en equipo. 
-Área de Trabajo en Cubículos: Diseñada para equipos administrativos, promoviendo una dinámica colaborativa. 
-Oficina de Trabajo: Espacio al fondo para proyectos de mayor envergadura. 

Cuarta Planta: 

-Comedor: En el lado izquierdo, perfecto para el descanso de los empleados. 
-Baño: Ubicado cerca del comedor para mayor comodidad. 
-Oficinas Individuales: Espacios dedicados para trabajos específicos y reuniones. 
-Áreas Administrativas de Trabajo en Cubículos: Facilitando la operativa diaria con áreas de trabajo compartidas. 
-Oficinas Adicionales: Varias oficinas en el frente y al fondo para adaptarse a diversas necesidades empresariales. 
-Servicios y Ubicación Cercana: 

Servicios Cercanos: 

-Escuelas: Colegio de Ciencias y Humanidades (5 minutos a pie), Instituto México (7 minutos en auto) 
-Transporte Público: Estación de metro Tacuba (10 minutos en auto), Rutas de autobús en la esquina 
-Hospitales: Hospital Ángeles Mocel (10 minutos en auto), Hospital de Jesús (12 minutos en auto) 
-Comercios: Supermercado y centros comerciales cercanos 

Zona de Alta Plusvalía: 
Verónica Anzures es conocida por su ambiente pr...

Descripción General:
Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda.

Potencial de Inversión
- HC/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles
- Terreno: 249 m².
- Hasta 8 viviendas permitidas.
- Uso habitacional con comercio en planta baja.
- Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios.
- Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto.

Proyecto sugerido
- Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica)
- Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta

Otros proyectos viables:
- Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas
- Oficinas o despachos profesionales
- Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia
- Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda
- Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.)
- Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido
- Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad)
- Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia

Notas:
- El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano.
- Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar.
- Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos.
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente.
- Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.

Ubicación estratégica
Ubicado en Dr. Liceaga , Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México.
A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo XXI, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio.

Contactanos para conocer el proyecto. EasyBroker ID: EB-WI5302

Excelente oportunidad en Venta!! Amplio Edificio corporativo, cuenta con recepción, gran espacio para sala de exhibición, hermosa fuente que ambienta el lugar haciéndolo más confortable y armonioso, además una oficina de atención inmediata. En el primer nivel se encuentra una sala de juntas amplia y muy iluminada, en cada piso hay un privado con baño y amplias áreas de trabajo, se tienen 6 bodegas pequeñas para archivo, 12 cajones de estacionamiento, 4 en planta baja y 8 en el sótano; en el área de azotea hay una cocineta equipada, sala y comedor, también tiene una terraza con una vista espectacular al Monumento a la Revolución. Es un edificio inteligente cuenta con Paneles Solares, sistema de captación de agua pluvial, cableado de red y telefonía, por si fuera poco tiene una bodega 80 m2 en el sótano posterior. Ubicación insuperable a unas cuadras de Reforma, cerca del Metro Revolución, Metro San Cosme y Metrobús Plaza de la República. Que no te lo ganen... Visítalo!! *Contamos con servicio de City Mudanzas. Elia Hdz.  ID: EB-KO6486

Nocnok ID: MX25-PW10083. ATENCION INVERSIONISTAS ENTREGA INMEDIATA!!!
Ubicado en la zona de Vista Alegre en Cuauhtémoc, Ciudad de México, este edificio comercial ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, facilitando así la operatividad diaria. Los residentes de la zona disfrutan de cercanía a centros comerciales y áreas recreativas, lo que aporta un valor agregado. Con un precio de venta de $18,500,000 pesos, esta propiedad representa una inversión sólida para actividades productivas. El edificio cuenta con una superficie construida de 760 metros cuadrados y un terreno de 199 metros cuadrados, distribuido en cinco niveles. Dispone de 22 recámaras y 15 baños completos, además de espacio destinado al almacenamiento. Construido en 1999, el edificio se encuentra en buen estado, lo que garantiza su funcionalidad sin necesidad de grandes renovaciones. Otras características incluyen acceso para discapacitados, vigilancia, permitiendo así un ambiente seguro y accesible. No se permiten créditos, siendo la compra exclusivamente en efectivo. Agenda una visita para conocer más detalles de esta propiedad excepcionalmente ubicada y comprender por qué es la opción ideal para tu próximo proyecto comercial.

¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!!  

Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.

?  Precio por debajo del valor comercial
?  Solo pago con recursos propios (sin crédito)
?  Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato

? Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura.
? Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Nocnok ID: MX16-BX2163. Ubicado en la estratégica zona de Emilio Carranza en la delegación Venustiano Carranza, Ciudad de México, este edificio comercial se encuentra sobre la calle Ferrocarril de Cintura. La propiedad está a solo metros del famoso barrio de Tepito, lo que asegura un flujo constante de personas y una visibilidad destacada. Cerca se encuentran servicios importantes como escuelas, hospitales, y centros comerciales, además de una excelente conexión con el transporte público.

El edificio, disponible tanto en venta como en renta, tiene un precio de venta de $19,500,000 MXN y una renta mensual de $90,000 MXN. Con cuatro niveles de construcción, ofrece un área total construida de 900 m² en un terreno de 350 m².

La propiedad incluye seis espacios que pueden ser utilizados como oficinas o áreas de atención, y dispone de diez medios baños distribuidos en los diferentes pisos. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, el edificio está diseñado para diversas actividades productivas, lo que permite un uso versátil del mismo.

Entre las amenidades y servicios se encuentran elevadores, sistema de vigilancia con CCTV, cisterna, sistema de seguridad, bodega para almacenamiento, y acceso diseñado para camiones y maniobras. Además, cuenta con acceso a internet, un área de gimnasio y un sistema de telefonía instalado.

Favor de agendar una visita para conocer esta atractiva opción comercial o solicitar más información utilizando los datos de contacto disponibles en la sección correspondiente. Descubra las posibilidades que este inmueble en una ubicación privilegiada puede ofrecer para su negocio.

Se vende edificio que se puede utilizar como BODEGA

En 5 de febrero 

 RECIEN REMODELADO, 

  5 de febrero  col.  obrera,  c.p.  06800, alcaldía  Cuauhtémoc, Ciudad de México,
 terreno 134 mts ,
 5 niveles
 construcción  598 m2
el  edificio cuenta con local comercial  de  86 m2, 
 3  sanitarios ,
 sky garden de 37 mts.  ID: EB-UB5859

EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA
PENSADOR MEXICANO, UBICADO A UNA CUADRA DE METRO OCEANIA, CUENTA CON 1,000M2 YA CONSTRUIDOS, TIENE NIVELES, IDEAL PARA TERMINAR DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN PLANTA

Venta edificio en Pensador Mexicano, 15510 Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Pensador Mexicano, C.P. 15510

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$18,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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