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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EDIFICIO EN VENTA  Características principales: Superficie de terreno 887 m2Superficie total construida 9,114 m2Área rentable 6,900 m2Total 11 niveles con 2 elevadoresPlantas de 567 m2 y P.O. 365 m2Estacionamiento para 120 autos con 70 de autoservicio y 50 Valet.Ubicado muy cerca del monumento a la Revolución.Actualmente se encuentra rentado, es ideal para inversión.PRECIO DE VENTA 13.5 MDD CisternaEstacionamiento techadoBodegaElevadorPlanta eléctrica

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PREVIA CITA

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado.

Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía.

? Ubicación Premium:
En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX.
Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad.

Características:
-Terreno: 1,050 m²  
-Construcción: 6,750 m²
-Ocupación: 100% rentado  
-Contratos vigentes
-CAP Rate del 5.3%
-Cuenta con estacionamiento
-Local 1: 484.88 m2
-Local 2: 130 m2
-Local 3: 130 m2
-Oficina 1: 543.06 m2
-Oficina 2: 480 m2
-Oficina 3:  1000 m2
-Oficina 4: 1000 m2
-Oficina: 5: 350 m2

Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son: 
-Tiendas OPTIMA
-ILUSIÓN
-FONACOT
-CALL CENTER 
-DISTRIBUIDORA SHINE

Ventajas principales:
-Flujo constante y rentabilidad inmediata
-Contratos activos con inquilinos consolidados
-Documentación completa y lista para escriturar
-Ubicación estratégica con gran demanda

Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UO4923

Extraordinaria oportunidad de inversión en la Colonia Tabacalera, CDMX. Se trata de dos inmuebles de esquina ubicados en puntos estratégicos de la colonia, que en conjunto suman más de 1,000 m² de ter

Venta de edificio Plaza de la República, Colonia Tabacalera, C.P. 06030

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$250,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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