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Inmuebles en remate en Polanco IV Sección

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Elizabeth Salgado

Edificio en Venta con Alto Potencial de Rendimiento en PolancoOportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía en la Ciudad de México. Este edificio destaca por su ubicación estratégica, escala y versatilidad de uso, ideal para inversionistas patrimoniales o empresas en expansión.Características principales:Terreno: 409 m²Construcción: 3,000 m²9 niveles más terrazaSuperficie por nivel: 300 m²Infraestructura:Amplia recepciónElevadoresEscaleras de emergencia2 áreas de estacionamiento con capacidad para 30 vehículosUbicación estratégica:En el corazón de Polanco, zona de alta plusvalíaRodeado de parques, comercios y corporativosExcelente conectividad a avenidas principalesPotencial de inversión:Generación de flujo inmediato mediante arrendamiento corporativoOportunidad de reconversión a desarrollo habitacional vertical (departamentos)Ideal como sede corporativa para empresas que buscan consolidar activos propiosVentajas competitivas:Ubicación premium con alta demandaActivo con múltiples estrategias de explotaciónAlto potencial de rentabilidad y valorizaciónEntorno consolidado de primer nivelCondiciones:Visitas únicamente con previa citaClientes registrados con interés real de compraEste inmueble representa una inversión sólida en una de las zonas más demandadas del país, combinando flujo, plusvalía y flexibilidad de desarrollo en un solo activo.

* EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS Y  COMERCIO, UBICADO A UN LADO DE SANBORNS Y REFORMA 222 A UNA CUADRA DE INSURGENTES. Actualmente está ocupado únicamente como oficinas y cuenta con 23 privados, 3 salas de juntas amplias, 2 recepciones, una bodega, 5 áreas de estaciones de trabajo para 36 personas aproximadamente cada una, un Roof Garden con área de comedor, área de calentamiento de comida y terraza cubierta con mesas, baños de hombres y mujeres en la planta baja y un baño por piso alternado para hombres y mujeres .
* Terreno: 458.8 m2  
* Construcción: 2,340 m2  
* Niveles: 5 + Roof Garden  
* Planta Baja para locales comerciales: 458 m2  
* 4 Niveles para Oficina: 461 m2 c/u  
* Roof garden: 38 m2  
* Edad: 45 años  
* Remodelado totalmente hace 5 años  
* Uso de suelo: HM 
* Puede ser habitacional
* No tiene estacionamiento. 

Inf. Lic. Mariela Boulton.  ID: EB-PT3953

Inmejorable ubicación, a media cuadra de Reforma y de Insurgentes, en esquina y pared con pared con el Centro Comercial de Reforma 222. Es un edificio de 5 niveles más Roof Top de 50 m2 con sala de juntas y terraza, En la PB tiene 458 m2 a nivel calle para locales comerciales, más 4 pisos más de oficinas de 461 m2 cada uno, actualmente tiene más de 30 cubículos más áreas libres, 4 baños pára hombres y 4 de mujeres, elevador. En excelente estado, tiene 40 años de antiguedad y fue remodelado por completo hace 10 años por el Arquitecto Pani.
Buzón para quejas y sugerencia al teléfono de contacto.
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.  ID: EB-CB2027

Edificio de buena construcción, con mejoras y remodelación a pocas cuadras de Paseo de la reforma, el edificio tiene 7 niveles tiene una construcción de 2000 m2 en un terreno de 400 m2, se entregan 12 cajones de estacionamiento, el inmueble ya esta LISTO para ocuparse, tiene piso y plafón, se entrega completamente acondicionado, el inmueble tiene elevador, cctv,  planta de emergencia.

Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas. 

Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades.


Características destacadas:

Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad.

3,214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos.

CARACTERISTICAS: 
-Elevadores
-Camilleros
-Instalaciones para minisplits en cada nivel
-Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos
-Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente.
-Sistema híbrido de agua potable
-23 lugares de estacionamiento disponibles
-Planta baja funciona como una área de recepción accesible
-Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas.
-El edificio está preparado con un sistema contra incendios
-Baños para discapacitados
-Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas.
-Obra gris
-Uso de suelo habitacional mixto

-Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio.

*Opción de vender por niveles o plantas

Edificio con uso de suelo para crecer a diez niveles y gran potencial,  inmejorable ubicación en la principal avenida de Polanco, fácil acceso por Moliere, Ejército Nacional,  Homero, Cervantes Saaved

Venta edificio en Polanco, Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$140,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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