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Venta de Edificio en OBRA NEGRA en San Miguel Chapultpec, con excelente vista y ubicación. 

En total 1,039 metros cuadrados, distribuidos en 5 niveles, los cuales se dividen en cuatro niveles: 171 m2 ( Sótano, Área comercial en la Planta Baja. 1er, y tercer nivel. En el 4to nivel 126.81 m2d, en planta PH 140.57 y 54.85 m2 en nivel azotea. 

Uso de suelo Habitacional/Comercial PB 
HM 5/30 Área Libre. Estructura de acero y loza. Cada piso tiene baños para hombres o mujeres. En el piso de la azotea se podría instalar un asador y se encuentra una área para el vigilante. Elevador nuevo. 

También puede ser todo el edificio de oficinas. Frente al edificio hay una área verde de 100 m2, para uso concesionados por parte del gobierno.

**Precio sujeto a cambio, sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WK7370

Oportunidad de edificio en venta frente a la delegación Miguel Hidalgo.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio de 5 niveles ofrece una excelente oportunidad de inversión en San Miguel Chapultepec, justo sobre Parque Lira. Esta colonia se ha transformado en un polo de atracción para extranjeros, nómadas digitales y jóvenes profesionistas, gracias a su carácter residencial con ambiente urbano, cultural y bohemio.

 Características del Inmueble:
	•	5 niveles
	•	Superficie de construcción por nivel: 179 m²
	
	•	Espacios abiertos, fáciles de adaptar
	•	Ideal tanto para oficinas corporativas, espacios de coworking o para desarrollar departamentos tipo Airbnb
	•	Posibilidad de roof garden o terraza en el último nivel
Ideal para:
	•	Inversores que buscan transformar el edificio en unidades tipo Airbnb, con alta demanda por su cercanía a zonas turísticas y de negocios
	•	Empresas que buscan oficinas modernas en una zona céntrica, tranquila y bien comunicada
	•	Desarrolladores que quieran capitalizar el crecimiento habitacional del área

Propiedad ideal para inversión o proyectos de reconversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.
Características principales:
•	Terreno: 230 m²
•	Construcción: 990 m²
•	Distribución: Planta baja: estacionamiento para 7 autos, bodegas y baños, Mezzanine con 100 m2, 5 niveles de oficinas aprox. 160 m² por piso, elevador y escaleras, 2 baños por nivel, Nivel 5: terraza privada de 20 m²
Situación actual:
El edificio se encuentra totalmente rentado, con giros financieros, administrativos, MTK y otros perfiles corporativos, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato.
Potencial de reconversión:
Existe la posibilidad de transformar el inmueble a uso habitacional, aprovechando que se ubica en una zona mixta, con alta demanda residencial, corporativa y de servicios.  ID: EB-US3156

Venta  departamento todo  el edificio nuevo
Con acabados a tratar
179.32m2 terreno
1039. 51 m2 construcción
Frente a la alcaldía  Miguel hidalgo
Oficinas, gym, resraurante ya que cuenta cómoda terraza preciosa vista al castillo de chapultepec
A 5 minutos de Polanco, de la Condesa , del Bosque de chapultepec, entre el metro Tacubaya y el metro Constituyente. .           a una calle del Metro Bus. EasyBroker ID: EB-IF0367

Edificio en Venta en San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo!! Excelente ubicación esquina con Parque Lira, entre los metros Tacubaya y Constituyentes.

Consta de 179.32m2 de terreno, 1,039.51m2 de construcción, distribuidos en 5 niveles:
Planta sótano 179.32m2
Planta baja 179.32m2
Planta primer nivel 179.32m2
Planta segundo nivel 126.81m2
Planta tercer nivel 179.32m2
Planta pent house 140.57m2
Planta azotea 54.85m2

*Superficie por debajo del nivel de la banqueta 179.32m2, con superficie sobre nivel de banqueta 860.19m2, 30% aire libre. El edificio se encuentra en Obra Gris.

*Superficies por uso de suelo:
Superficie de estacionamiento 179.32m2
Superficie uso comercial y oficinas 805.34m2
Otros usos 54.85m2
Uso de suelo HM5-30

Cisterna de 25,000Lt, elevador, estacionamientos 8 (con posibilidad a 16), estructura de acero y loza, cada piso tiene baños para hombres o mujeres, roof garden y techos altos.  ID: EB-NU7101

Pueden hacer aportación a cambio de departamentos terminados.
EDIFICIO EN VENTA  USO POR ZONA PATRIMONIAL TACUBAYA, HM 5/30, HABITACIONAL MIXTO, 30% AIRE LIBRE, ELEVADOR NUEVO, ESTACIONAMIENTO 8 CAJONES (POSIBLES HASTA 16 CAJONES).   

PLANTA AZOTEA                                     80 M2 
PENT HOUSE                                                 171 M2
PLANTA TERCER NIVEL                     171 M2
PLANTA SEGUNDO NIVEL               171 M2 
PLANTA PRIMER NIVEL                      171 M2 
PLANTA BAJA                                             171 M2
SÓTANO                                                          171 M2

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SN5349

Venta edificio 

Total terreno 179.38m2

El edifico cuenta con. 6 niveles más azotea  con un total de metros co strut dos de 1039.71m2. EasyBroker ID: EB-SL4635

Venta edificio 
Con uso de suelo mixto y habitacional 

El edifico cuenta con. 6 niveles más azotea  con un total de metros de 1,039.71m2, 179.38 de terreno 
Tiene uso de suelo varios, para poner un gym, oficinas etc.
En planta baja, podría tener 6 estacionamientos 
Se encuentra a un lado de la Delegación Miguel Hidalgo 

Llámanos !!. EasyBroker ID: EB-TD9313

Invierte en un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje, vivienda temporal y servicios de la Ciudad de México. Ubicado en Río Balsas 107, colonia 

Venta de edificio Rio Balsas, Colonia Cuauhtémoc, C.P. 06500

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$36,800,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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