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LUXENCE

El Uso Permitido es para Vivienda Unifamiliar y Plurifamiliar, Comercio, Servicios, Industria e Infraestructura; 15 quince niveles máximos de construcción sobre nivel de banqueta; 20% mínimo de Área Libre respecto a la superficie de terreno; Densidad Z Siempre y cuando la Vivienda mínima cumpla con las Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectónico; y la superficie máxima de construcción sobre nivel de banqueta es de 3,699.00 m2.

EL predio objeto de estudio cuenta con una superficie de terreno de 301.44 m2 con los siguientes linderos.
Norte: 10.05 ml colinda con Propiedad Privada
Sur: 10.15 ml colinda con calle Condor
Oriente: 30.00 ml colinda con Anillo Periférico
Poniente: 31.78 ml colinda con Propiedad Privada.  ID: EB-VZ9481

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Álvaro Obregón, este edificio comercial ofrece una excelente conectividad, rodeado de avenidas principales como Periférico Sur y Av. de las Flores, con fácil acceso a San Ángel, Altavista y Plaza Loreto. Su ubicación privilegiada lo convierte en la mejor opción para empresas que buscan visibilidad, seguridad y cercanía a servicios Características: * Edificio Comercial * Niveles: 2 * Terreno: 359 m² * Construcción total: 1,193 m² * Uso de suelo: Apto para cualquier tipo de comercio Distribución funcional: * 18 oficinas privadas * 4 baños * Sala de juntas * Comedor con espacio para 15 personas * Sótano con bunker y caja de seguridad walk-in Estacionamiento: * 11 cajones

Ref: NEX-309152 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN INSURGENTES MIXCOAC, CDMX ¿Buscas un inmueble con ubicación estratégica y potencial para transformar y generar valor? Esta propiedad cuenta con: 420 m2 de terreno 1,100 m2 de construcción aproximada Hasta 6 niveles permitidos 1,768.99 m2 de construcción potencial Zonificación para habitacional y oficinas, con comercio en planta baja Excelente exposición sobre Av. Río Mixcoac ¿Por qué puede ser una gran oportunidad? Su ubicación y características permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, como: Comercio Oficinas y despachos Consultorios y servicios médicos Remodelación y reconversión Proyecto de uso mixto, sujeto a factibilidad y normatividad vigente Una propiedad pensada para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con ubicación, escala y posibilidades de transformación. ¿Quieres conocer el inmueble y analizar su potencial? Contáctanos ahora.

Edificio de tres pisos, frente a la Plaza de San Jacinto en San ángel 
Primera planta cuenta con dos locales comerciales de aproximadamente 130m2 cada uno
Y un local grande de 300m2 aproximadamente
Se

Se vende edificio en San Ángel, Álvaro Obregón, Colonia San Angel, C.P. 01000

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$28,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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