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Inmuebles en remate en Polanco IV Sección

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Landmasters

Descubre este impresionante edificio de 4 niveles con una distribución perfecta para uso de suelo Habitacional y Oficinas por derechos adquiridos. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble ofrece:

PLANTA BAJA
Amplio departamento de dos niveles con dos salas, recibidor, amplio comedor, cocina y cuartos de servicio, destacando su jardín privado. Aquí mismo está el acceso al segundo nivel donde están las 3 recámaras y dos baños.

PRIMER NIVEL
Una elegante oficina de 96 m2 con vestíbulo, privados y medio baño, ideal para negocios que buscan una ubicación central y accesible.

SEGUNDO NIVEL
Una segunda oficina de 95.40 m2 y un consultorio de 100 m2, ambos con áreas de trabajo privadas y espacios diseñados para la eficiencia y el bienestar de sus ocupantes.

TERCEL NIVEL
 Una tercera oficina de 100.20 m2, con acceso independiente para mayor comodidad y privacidad.

Con 6 lugares de estacionamiento disponibles, acceso independiente para automóviles y peatones, y la flexibilidad para adaptarse a una variedad de usos comerciales y residenciales, este edificio representa una inversión sólida con un retorno rápido garantizado, contando con una remodelación hace 17 años. No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado.

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*Mobiliario no incluido en precio publicado. EasyBroker ID: EB-QU1362

¡Edificio Corporativo Independiente de 3 niveles en Lomas de Chapultepec: Imagen, Ubicación Premium y Alta Rentabilidad!

Posicione su empresa o maximice su portafolio de inversión en una de las zonas corporativas y diplomáticas más exclusivas y con mayor prestigio de la Ciudad de México. Este impresionante edificio corporativo independiente de 721 m² de construcción ofrece una infraestructura impecable, versatilidad de espacios y una conectividad de negocios inmejorable.

Es ideal como sede corporativa institucional, espacio de coworking de alta gama o como una excelente oportunidad de inversión para arrendamiento por niveles independientes.

Distribución Inteligente y Máxima Funcionalidad (3 Niveles):

Planta Baja: Elegante área de recepción para control de accesos, comedor para personal y un site principal.

Niveles Operativos y parte de Planta Baja (Promedio por piso): Espacios sumamente eficientes que incluyen más de 5 despachos privados, amplia sala de juntas, sala privada para reuniones ejecutivas y site independiente por nivel.

Iluminación y Confort: Todos los espacios de trabajo disfrutan de abundante luz natural y excelentes vistas, creando un entorno óptimo para la productividad y el bienestar laboral.

Servicios e Infraestructura Técnica AAA:

Sanitarios de Alta Capacidad: Núcleos de baños independientes para hombres y mujeres en cada nivel (con capacidad aproximada para 10 personas por piso).

Estacionamiento: 3 lugares privados para directivos y 7 lugares exclusivos para visitantes, complementados con amplias facilidades de parquímetros en toda la zona.

Equipamiento Técnico Especializado: Sistema de control de acceso, sites independientes, planta de luz de emergencia y cisterna de gran capacidad.

Ubicación Estratégica en el Corazón de los Negocios:
Situado en C. Monte Camerún 120, Lomas de Chapultepec, su empresa estará en el epicentro financiero y comercial de la capital:

A solo 5 minutos: Conexión inmediata con Torre Virreyes ("El Dorito"), Corporativos de Palmas y Prado Norte. Zona con acceso directo al corredor gastronómico y financiero de Prado Norte/Prado Sur (ideal para comidas de negocios en Loma Linda o El Bajío), múltiples sucursales bancarias y notarías públicas.

A 10 minutos: Movilidad exprés hacia el Corredor Corporativo de Nuevo Polanco (Plaza Carso, Antara Business Center, Miyana), el Centro Citibanamex y la prestigiosa zona hotelera de Campos Elíseos (JW Marriott, Presidente InterContinental) para hospedar a clientes o directivos internacionales.

Conectividad a 30 minutos: Acceso directo al Corredor Financiero de Reforma (Bolsa Mexicana de Valores, Torre BBVA), Santa Fe Business District (Arcos Bosques), World Trade Center y enlace vital hacia el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM).

Vías de Acceso Inmejorables:
El personal y los clientes contarán con múltiples alternativas viales a solo minutos: Anillo Periférico, Av.

Lomas de Reforma, excelente edificio habitacional a la venta en Palacio Versalles . Gran propiedad para inversionistas! Propiedad con  376 mts. de terreno; 4 excelentes departamentos, muy luminosos, vista arbolada a Bosques de las Lomas, muy céntrico, cerrada con seguridad.
 Depto 1 Con Gran jardin, 1 recamara, 1 estudio/sala, cocina, 2 baños terraza, cuarto de lavado. 120 m2 + 234 m2 jardin.
Depto 2 Con 1 recamara, sala comedor, cocina equipada, 1 baño terraza, cuarto de lavado. 100 m2 + 12 m2 terraza.
Depto 3 tipo loft Con 1 recamara, sala comedor, cocineta, 1 baño terraza.  60 m2 + 4 m2 terraza.
Depto 4 Con 1 recamara, Sala comedor, cocina, 1 baño, terraza, cuarto de lavado y cuarto de servicio 90 m2 + 12 m2 terraza + 80 m2 área de servicio
Los 4 deptos están rentados. Ven a conocerlo!



        

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Codigo De Referencia DAP4275747 
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. 
La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles

? ¡Inversión Estratégica en el Corazón de Roma Norte, CDMX!

Edificio de 4 niveles con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento.

? Ubicación privilegiada + flujo constante de ingresos

Ubicado en Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, este edificio de 4 niveles es una oportunidad única para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a largo plazo.

? Características principales del inmueble:

Terreno: 286 m²
Construcción total: 929 m²
Área rentable: 869 m²
Ingreso mensual: $150,000 MXN
*NOTA: PUEDE SUBIR A $300 MIL
Uso actual: Oficinas (flexible a uso habitacional)
PORCENTAJE RENTADO 50%
CAP RATE 6%
Distribución: 4 niveles + lobby de acceso

? Distribución inteligente y funcional:

Oficinas amplias en cada nivel
Baños en todos los pisos
Lobby de recepción elegante
Elevador y escalera de emergencia

Último nivel con terraza y patio con vidrio estructural: ideal para área social, roof garden o espacio ejecutivo

? Rentabilidad inmediata + Potencial de expansión:

35% del espacio disponible para incrementar ingresos rápidamente

Uso flexible: puede mantenerse como oficinas premium o transformarse en un proyecto habitacional de alta demanda

?️ Por qué invertir en Roma Norte:
Alta demanda de espacios comerciales y residenciales
Cercanía a avenidas principales, transporte público, restaurantes, coworkings y zonas culturales

Una de las colonias con mayor plusvalía y ocupación constante

? Información adicional:
Todo el proceso se realiza ante notario público
No se aceptan apartados, anticipos ni pagos en línea

Entrega inmediata

? Agenda una cita hoy mismo y conoce una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y versatilidad en una sola inversión.
? Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la CDMX.  ID: EB-UB1259

Nocnok ID: MX22-NG6843. No es lo que compras, es lo que vez en tu inversión. Si lo tuyo es remodelar entonces APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD para remodelar este edificio en avenida principal. 

Aparta con el 10%
Se escuchan ofertas
Ahorro superior al 50%
Recursos propios.
Recuperación bancaria.

Descripción:
Tipo de Inmueble: Edificio completo para remodelar en excelente ubicación sobre viaducto
Terreno: 508.51 m2
Construcción: 2433 m2
Tiempo de Entrega: 10 a 12 meses
Valor Comercial: $69,000,000
Precio de Oportunidad: $31,500,000
Estatus Jurídico: Cesión de derechos Fiduciarios

Nuestro trabajo contigo termina en el momento de la entrega legal y formal de tu inversión.

Todos los gastos administrativos ya están incluidos.

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*Únicamente pago de contado, no se aceptan créditos.

**Algunos datos pueden ser referenciales y no precisos.

Para más información: 5 5 4 9 5 5 4 4 4 9

Edificio en esquina con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para inversión, corporativo o proyecto mixto con alta visibilidad.
* 3 niveles: Planta baja + 2 pisos
* Dos frentes (esquina)
* Terreno plano y regular
* Construcción de buena calidad, 15 años
* Excelente estado de conservación

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja (Comercial):

* Local + áreas adicionales
* Bodegas
* Conserjería
* Medios baños

Niveles Superiores:

* 2 plantas de oficinas (130 m² c/u)
* Baños en cada nivel
* Adaptable a departamentos o consultorios

ESTACIONAMIENTO:

* 11 lugares
    (6 en PB + 5 en sótano

CARACTERÍSTICAS URBANAS 

* Uso de suelo: H-05 (habitacional/comercial)
* Terreno: 262 m² | Construcción: 480 m²
* Régimen: Condominio
* Zona: Comercial / Habitacional, nivel medio-alto
* Servicios: completos
* Equipamiento cercano: escuelas, bancos, parques y comercios.  ID: EB-VV1362

¡¡¡¡¡ATENCION INVERSIONISTAS!!!!!
EDIFICIO EN VENTA, CUENTA CON 381 M2 DE SUPERFICIE, 1120 M2 DE CONSTRUCCION, CON 12 DEPARTAMENTOS EN CUATRO NIVELES, 8 LOCALES.

UBICADO EN LA ESQUINA DE REVOLUCION Y VIADUCTO MIGUEL ALEMAN.

Edificio en venta de 952m2 de construcción en la calle de Guillermo Prieto , colonia San Rafael. Edificio de productos.

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Edificio disponible en venta en Schiller al 100 #144, Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,870,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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