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Edificio de oficinas en venta en Vista Dorada, Querétaro | Inversión con rentabilidad inmediataExcelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo desde el primer día. Este moderno edificio corporativo se encuentra en Vista Dorada, Querétaro, en una ubicación estratégica frente a la Universidad Cuauhtémoc y a unos pasos de Av. Constituyentes y Blvd. Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad.Actualmente se encuentra 100% rentado, generando $101,000 MXN mensuales en ingresos, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11.5% sobre el valor de venta, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y productivo.Características del inmueble:742 m² de construcción.260 m² de terreno.Frente: 9 m.Fondo: 25 m.Año de construcción: 2018.3 niveles más sótano.16 lugares de estacionamiento, de los cuales 12 son techados en sótano y 4 a nivel de calle.Uso de suelo comercial y de servicios.Distribución:Planta BajaLocal comercial de 64.38 m².Oficina de 41.96 m².2 baños.Terraza.Primer y Segundo NivelOficinas de 139.26 m² por planta.Baños para hombres y mujeres.Terraza en cada nivel.Tercer NivelÁrea de oficinas o auditorio de 84.77 m².Terraza al aire libre de 45.05 m².Baños.Área común.Equipamiento y amenidades:Aire acondicionado.Estacionamiento techado.Terraza en cada nivel.Fachada contemporánea.Espacios amplios con excelente iluminación natural.Cisterna.Bodega.Accesibilidad para usuarios.Su privilegiada ubicación, rodeada de universidades, corporativos, comercios y servicios, garantiza una alta demanda para oficinas y negocios, consolidándolo como una inversión con gran potencial de apreciación y estabilidad patrimonial.Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo moderno, completamente ocupado y con ingresos comprobables en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial de Querétaro.

Edificio en venta en Milenio III, Querétaro, Querétaro: un inmueble pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 800 m² de construcción, 295 m² de terreno, 12 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 12 lugares de estacionamiento
• 800 m² de construcción
• 295 m² de terreno

Vivir en Milenio III, Querétaro, es elegir un entorno en plena plusvalía, con servicios, conectividad y la calidad de vida que distingue a Querétaro.

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CEV25030303BCC EDIFICIO COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA - DISEÑO VANGUARDISTA Y ROOF GARDEN  CON VISTA PANORÁMICA Ubicado en una de las zonas de mayor importancia económica de Querétaro, sobre una vialidad de alto flujo vehicular, este edificio comercial de 502 m2 de construcción combina modernidad, funcionalidad y presencia arquitectónica única. Su diseño innovador lo convierte en una excelente opción para corporativos, empresas de alto nivel o inversionistas que buscan rentabilidad y exclusividad. Características Principales -Terreno optimizado con 502 m2 de construccion. -Fachada de impacto con diseño moderno y materiales de alta calidad. -Amplio estacionamiento con 9 cajones para autos, facilitando el acceso a empleados y clientes. -Dos niveles completos de oficinas, cada uno equipado con baño privado y cocineta, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintas operaciones empresariales. -Último nivel con Roof Garden, ideal para eventos corporativos, reuniones privadas o áreas de descanso, con una impresionante vista panorámica de la ciudad de Querétaro. -El edificio cuenta con un transformador eléctrico de 30 Kva´s, brindando la energía necesaria para tu operación. Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño de vanguardia, este edificio representa una oportunidad única de inversión para quienes desean establecer su negocio en el corazón financiero y comercial de la ciudad.  ¡Agenda una cita y descubre el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa! (8)

Gran oportunidad de inversión 
Con 9 suites rentadas y un Ph 
Con un ingreso de 80 mil pesos mensuales 
En Milenio zona de gran ubicación por la conectividad.  ID: EB-VP8639

Nocnok ID: MX24-GDWIF5. Edificio Corporativo Milenio III, 2 niveles, Roof Garden y estacionamiento subterráneo para 11 automóviles, 1 espacio de estacionamiento para discapacitados, 277 metros de terr

Edificio disponible en venta en Sendero del Camino #1, Colonia Milenio III Fase A, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

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$13,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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