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Qro76 Bienes Raices

? Local #7 En Renta Juriquilla | Ubicado En Planta Baja

? 72.68m² de construcción
Frente 6.50m | Fondo 11.15m

☕?Ideal para restaurante o cafetería.

? Alto flujo de visitantes en una zona en constante crecimiento.

Beneficios destacados:

? En Juriquilla, una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de Querétaro.
✅ Justo a la entrada de fraccionamientos premium y enfrente de avenida.
? 74 cajones de estacionamiento.
? Elevador de fácil acceso.
?️ Diseño moderno y funcional.
?️ Seguridad 24hrs.
?️ Giros ya apartados: OXXO, hamburguesas, barbería, heladería, restaurante hindú, estudio de barre, uñas, estética.

? Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. En el corazón de Cumbres del Lago, a solo 3 minutos del Anillo Vial Fray Junípero Serra.


SUJETO A CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-US3970

LOCAL DE 68m2, EN PLANTA BAJA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL , JURIQUILLA  QRO.  SE RENTA LOCAL  DENTRO DE UNA PLAZA COMERCIAL RECIENTEMENTE ESTRENADA UBICADA EN JURIQUILLA. ESTA PLAZA TIENE UN DISEÑO MODERNO EN "L"  LO QUE HACE QUE TODOS LOS LOCALES, DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES,  LOGREN EL MÁXIMO DE VISIBILIDAD DESDE CUALQUIER ÁNGULO Y NIVEL.  LA PLAZA CUENTA CON: SERVICIO DE ELEVADOR LO QUE FACILITA LA ACCESIBILIDAD DESDE EL SÓTANO Y HASTA EL NIVEL 2.  DOS AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS, UNO DESCUBIERTO EN EL PRIMER NIVEL Y OTRO EN EL SUBTERRÁNEO.  ACCESO EXCLUSIVO E INDEPENDIENTE PARA PROVEEDORES, POR UN PASILLO POSTERIOR. CON SISTEMA CERRADO DE VIGILANCIA POR CÁMARAS. SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN  ACCESO A LA PLAZA POR DOS VIALIDADES PRINCIPALES PRÓXIMAMENTE SE TENDRÁ UNA TORRE MÉDICA DE CONSULTORIOS, LO QUE LE DARÀ MAYOR VISIBILIDAD Y FLUJO DE CLIENTES. EL LOCAL EN RENTA ESTA EN PLANTA BAJA, TIENE UNA SUPERFICIE DE 68m2, SE ENTREGA EN OBRA NEGRA CON PUERTAS DE CRISTAL Y PREPARACIÓN PARA 1/2 BAÑO. EL LOCAL TIENEN UNA ALTURA DE 3.3 M DE PISO A TECHO. EN ESTE CASO EL LOCAL YA TIENE ADECUACIONES.  EL PRECIO DE RENTA PUBLICADO INCLUYE EL MANTENIMIENTO, Y NO INCLUYE EL IVA. EL PRECIO DEL MANTENIMIENTO ES DE $38/M2 LA PLAZA SE ENCUENTRA MUY CERCANA A UNA GASOLINERA Y UNA TIENDA OXXO, MISMAS QUE FUNCIONAN COMO TIENDAS ANCLA. ACTUALMENTE EN LA PLAZA  CUENTA CON UN GYM, UNA FARMACIA SIMILARES, 2 RESTAURANTES, LAVANDERÌA, ENTRE OTRAS MARCAS Y GIROS. EN ESTA PLAZA SE RESPETAN LOS GIROS, POR FAVOR, VERIFICA CON EL AGENTE, LA APROBACIÓN DE TU GIRO; ASÍ COMO LA DISPONIBILIDAD DE LOCALES. SI TU IDEA ES COMPRAR UN LOCAL COMO INVERSIÓN, TENEMOS LOCALES DISPONIBLES EN VENTA.  XH9943AMGL (8)

Locales en Renta en Plaza Quiwi Center La Condesa (63.65 m2) | Local 18 | Juriquilla La Condesa | $23,996.05
Local de 63.65 m2, local 18 en Plaza Quiwi Center La Condesa.
Precio por m2: $377.00
Precio del local: $23,996.05
Ubicación privilegiada a la salida de fraccionamientos premium.
Amplio estacionamiento para clientes.
Diseño moderno y funcional.
En Juriquilla, una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con alta demanda y constante crecimiento.

Amenidades de Plaza Quiwi Center La Condesa:

Acceso controlado y automatizado para residentes.

Caseta de control y vigilancia.

Seguridad 24 horas, 7 días a la semana.

Vialidades de excelente acabado.

Iluminación LED.

áreas verdes con servicio de jardinería.

Beneficios de Juriquilla La Condesa:

Residencial de alta plusvalía en Querétaro.

Servicios ocultos.

Infraestructura de primer mundo.

Accesos controlados para el proyecto.

áreas verdes con riego por aspersión y bien cuidadas.

área comercial en la parte frontal del desarrollo.

Escuelas de excelente nivel en la periferia.

Cercanía con plazas comerciales.

No pierdas esta oportunidad única!
Renta tu local en Plaza Quiwi Center La Condesa y aprovecha la ubicación privilegiada y las excelentes amenidades. Contáctanos ahora y asegura tu inversión en Juriquilla La Condesa.

LOCAL DE 96M2 CON TERRAZA INTERNA, EN BERNARDO QUINTANA EN RENTA PBOPORTUNIDAD COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE QUERéTARO
Excelente local comercial ubicado en The Hub Querétaro, un desarrollo moderno y estratégico con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para marcas, restaurantes, cafeterías, oficinas boutique, servicios especializados o conceptos innovadores.

CARACTERíSTICAS DEL LOCAL

Superficie interior: 95.75 m2
Terraza interna
Superficie total aproximada: 96 m2
Excelente visibilidad dentro del desarrollo
Espacio funcional y versátil
Preparado para adecuarse a distintos giros comerciales

PRECIO DE RENTA
$250 MXN por m2 + IVA&nbsp;+ 15% de mantenimiento y publicidad

VENTAJAS DE UBICACIóN  THE HUB QUERéTARO
Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento residencial, corporativo y comercial de Querétaro, con fácil acceso a importantes vialidades y zonas habitacionales de nivel medio y alto.
Alto flujo de clientes potenciales
Rodeado de:
Fraccionamientos residenciales
Oficinas corporativas
Escuelas y universidades
Centros de negocios
Comercios y servicios consolidados
Desarrollo moderno y atractivo
Arquitectura contemporánea
Excelente imagen comercial
Ambientes agradables y seguros
Amplio estacionamiento
Terraza techada ideal para experiencia al cliente
Ideal para diversos giros

Perfecto para:
Cafeterías
Restaurantes
Conceptos gourmet
Consultorios
Oficinas comerciales
Boutiques
Servicios especializados
Negocios wellness y lifestyle
BENEFICIOS ADICIONALES
Excelente exposición comercial
Zona de alta plusvalía
Desarrollo con crecimiento constante
Entorno comercial moderno y dinámico
Gran potencial de posicionamiento de marca

Locales en Renta en Plaza Quiwi Center La Condesa (80.92 m2) | Local 21 | Juriquilla La Condesa | $25,813.48
Local de 80.92 m2, local 21 en Plaza Quiwi Center La Condesa.
Precio por m2: $319.00
Precio

Renta de local 20.69314° N, 100.46270° W, Colonia Cumbres del Lago, C.P. 76230

Municipio Querétaro, Querétaro

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$25,813 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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