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Inmobiliaria de Manolo Valladares

Local comercial en renta sobre el Malecón de Campeche

Amplio espacio comercial con oficinas, terrazas y áreas verdes en una de las ubicaciones con mayor exposición y flujo de la ciudad. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y ofrecer una excelente experiencia a sus clientes y colaboradores.

Con una distribución funcional, este inmueble es perfecto para oficinas corporativas, clínicas, despachos profesionales, agencias, instituciones educativas, coworking, centros de capacitación, consultorios especializados o empresas de servicios que requieren una ubicación estratégica.

Características:

* 300 m² de oficinas.
* 200 m² de terrazas y áreas verdes.
* Excelente visibilidad sobre el Malecón de Campeche.
* Espacios versátiles para adaptar a las necesidades de tu empresa.
* Fácil acceso y alta exposición comercial.
* Ideal para fortalecer la presencia y el posicionamiento de tu negocio.

Precio de renta: $42,000 + IVA

Si buscas un espacio que proyecte profesionalismo, brinde comodidad a tu equipo y genere una excelente impresión a tus clientes, esta propiedad es una excelente oportunidad.

Contáctanos. Estamos listos para asesorarte y acompañarte en la búsqueda del espacio ideal para que tu empresa crezca en una ubicación estratégica sobre el Malecón de Campeche. Agenda tu visita hoy mismo. EasyBroker ID: EB-WL8680

¡Esta es la oportunidad especial que estabas esperando para catapultar tu negocio! 

? Te presentamos un predio con una vocación comercial inigualable, situado en el corazón del Malecón de Campeche, justo al lado de varios negocios exitosos.

¡Doble Acceso y Máxima Visibilidad! ?

La principal ventaja clave de esta propiedad es su doble frente: uno hacia el Malecón (gran flujo vehicular y turístico) y otro hacia la Calle 10, que conecta directamente con el Parque de San Román. ¡Una ubicación que garantiza el éxito!

DETALLES CLAVE DEL PREDIO:

* Medidas: El terreno es amplio, contando con  15 metros de frente a ambas calles por 12 metros de fondo.
* Construcción: Estructura de 2 pisos con un gran potencial de adaptación.
* Distribución:
    * Planta Baja: Áreas amplias de recepción y espacios limpios para el desarrollo de actividades comerciales.
    * Planta Alta: Espacio adaptable que incluye 4 habitaciones/oficinas y un área dedicada a oficinas; una de estas habitaciones cuenta con baño privado, y un baño compartido adicional.
* Estado: Excelente conservación, ideal para hacer tu proyecto una realidad.


CONDICIONES DE RENTA (BENEFICIOS EXCLUSIVOS):

* Contrato: Notarial, con un mínimo de 12 meses. (Te apoyamos con contratos de mayor tiempo para el buen desarrollo de tu negocio).
* Términos: Un mes de renta por anticipado y un mes de depósito.
* Mascotas: Esta propiedad NO ES PET FRIENDLY debido a su vocación comercial.

¡Contáctanos hoy para asegurar tu lugar en el Malecón! Si tu propuesta de renta y plazo es conveniente e interesante, trabajaremos contigo y apoyaremos la propuesta para cerrar la operación. ¡Atrévete a presentar tu propuesta seria ahora! ?

EPIC PROJECT ? MALECÓN. Commercial property with double exposure in a prime location. 15 mx x12 m. 

2 floors, ideal for offices or retail. Rental Terms: 1 month deposit, 1 month rent. NOT Pet Friendly.


#RentaComercial #MalecónCampeche #LocalComercial #CommercialRealEstate #Campeche.  ID: EB-UM3775

Sobre el Malecón de Campeche, uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad, se encuentra este local comercial diseñado para desarrollar un concepto gastronómico con una característica difícil de replicar:
vista directa al mar.

Su ubicación lo posiciona dentro de una zona con alto flujo turístico y local, a pocos minutos del Centro Histórico y de la zona hotelera, lo que lo convierte en un punto estratégico para restaurantes y bares que buscan visibilidad, experiencia y presencia de marca.

El inmueble está distribuido en dos niveles, lo que permite operar distintos ambientes dentro del mismo concepto.
La planta baja está pensada para el funcionamiento principal del restaurante, con áreas de mesas, cocina equipada y espacios para atención al cliente.

Mientras que el segundo nivel abre la posibilidad de crear un bar con terraza panorámica al mar, ideal para experiencias nocturnas, eventos o reservaciones privadas.

Tipo de inmueble Local comercial para restaurante y bar
Ubicación Malecón de Campeche Zona cercana al Centro Histórico y zona hotelera
Superficie aproximada de terreno 400 m²
Construcción Distribuida en dos niveles

Planta Baja
• Estacionamiento para 3 vehículos • Área exterior de mesas • Área principal de restaurante con barra • Zona privada para eventos o reservaciones • 4 medios baños • Cocina completa • Patio trasero con acceso directo al bar • Oficina administrativa • Baño para empleados

Segunda Planta
• Bar con acceso independiente • Área de barra • Terraza con vista panorámica al mar • 4 medios baños

Transformador eléctrico propio de 25 KVA, ideal para operación gastronómica con equipos de alta demanda energética.


Renta mensual
$43,000 MXN
(Condiciones de renta sujetas a negociación)

Además, el inmueble cuenta con un transformador propio de 25 KVA, lo que garantiza capacidad eléctrica suficiente para equipos de cocina, refrigeración, iluminación ambiental y sonido.

Una oportunidad ideal para desarrollar un restaurante o bar que aproveche una de las ubicaciones más icónicas de Campeche.

Some places host restaurants…Others become destinations.

This commercial property located on Campeche’s iconic Malecón offers the perfect setting for a high-end restaurant or bar concept.

? Direct ocean views ? Restaurant area ? Bar with panoramic terrace ⚡ 25 KVA private transformer
? Campeche Malecón ? Approx. 400 m² ? Rent $43,000 MXN

Contact for more information.

#ManoloValladares #LocalComercial #CampecheRealEstate #InversionGastronomica  #RealEstateMexico.  ID: EB-VL9477

¡AMPLIO LOCAL EN RENTA EN ZONA AH KIM PECH, CAMPECHE! Ubicación privilegiada en planta alta, perfecta para tu negocio en el corazón de San Francisco de Campeche! Ubicación: Av. María Lavalle Urbina por Av. Luis Álvarez Barret, Zona Ah Kim Pech, Campeche Enlace: https://maps.app.goo.gl/8wubYdN9HvxYREnG6 Frente al Centro de Convenciones Siglo XXI y Sam's Club, a unos metros del malecón Superficie: 329.48 m² (planta alta) Cuenta con: • Cuarto de servicio • Cuarto de gabinetes • Medio baño • Acceso a terraza Ideal para: • Oficinas corporativas o administrativas • Oficinas de gobierno • Centro educativo o de capacitación • Espacio para eventos o coworking Renta mensual: $40,000 MXN + IVA • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Contrato notarial Informes: • 981 160 3615 • 981 137 0239

EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PLANTA ALTA, CUENTA CON DOS LOCALES Y UNA SUPERFICIE DE 245M2, PERO HAY ÁREAS COMUNES QUE SOLO LE DAN SERVICIO A ESOS LOCALES. UBICADO EN AVENIDA AGUSTÍN MELGAR “PLAZA UNIVERSIDAD”.
PRECIO: $170 EL M2

Condiciones: 
-Pago de un mes de renta 
-Deposito con valor de un mes de renta
-Contrato notariado por un año 



The property is located on the upper floor and includes two commercial units with a total area of 245 m². There are common areas exclusively serving these units.

Located at Avenida Agustín Melgar, “Plaza Universidad.”

Price: $170 MXN per m²

Conditions:
-Payment of one month's rent
-Security deposit equivalent to one month's rent
-Notarized one-year lease agreement.  ID: EB-PR8083

EL INMUEBLE CUENTA CON DOS NIVELES. P.B: RECEPCION, AREA DE TIENDA, COCINA EQUIPADA Y COMEDOR, TRES CONSULTORIOS CON BAÑO CADA UNO Y CINCO CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. P.A: SIETE CONSULTORIOS U OFICINAS CADA UNO CON SU BAÑO.  UBICADO EN AVENIDA CENTRAL(PREDIO 104)

Condiciones: 
-Pago de un mes de renta 
-Deposito con valor de un mes de renta
-Contrato notariado por un año 



PROPERTY WITH TWO LEVELS

Ground Floor: Reception, retail area, fully equipped kitchen and dining room, three consulting rooms each with its own bathroom, and five parking spaces.
Upper Floor: Seven consulting rooms or offices, each with a private bathroom.

Location: Avenida Central (Property #104).

Conditions:
-Payment of one month's rent
-Security deposit equivalent to one month's rent
-Notarized one-year lease agreement.  ID: EB-ND5350

Local comercial ubicado en la Av Gobernadores en la ciudad de Campeche.

Alto flujo peatonal y vehicular.

Cuenta con:

Superficie: 96m2
Fosa septica
Frente 11.26 m2
2 baños.  ID: EB-ST7313

Amplio local en renta en el centro de Campeche

local de 700 m2, cuenta con baño para hombres y mujeres.

Requisitos.
- 1 mes de depósito
- ⁠1 mes por adelantado.
- ⁠si no tiene aval pues 2 meses de renta x adelantado.
- ⁠contrato por 2 años.  ID: EB-UQ4304

Ubicado sobre el malecón de la Ciudad de Campeche

Medidas 197.74 m2

Precio 40,000 + IVA.  ID: EB-RL0904

Local Comercial en Renta en Campeche Av Gobernadores
Av gobernadores local 3
95 m2 
Magnífica ubicación casi enfrente de Chedraui
Antes Benedettis
Condiciones: 
-Pago de un mes de renta 
-Deposito con valor de un mes de renta
-Contrato notariado por un año 

Commercial Space for Rent in Campeche – Av. Gobernadores, Local 3
95 m²
Excellent location, almost across from Chedraui
Formerly Benedettis

Conditions:
-Payment of one month's rent
-Security deposit equivalent to one month's rent
-Notarized one-year lease agreement. EasyBroker ID: EB-TV1092

La ubicación no puede ser solo estética: debe ser estratégica. Este local corporativo se ubica en un nodo empresarial consolidado, con conexión directa a las principales avenidas de la ciudad, frente 

Local en renta disponible en 49b, Colonia Ah-kim-pech, C.P. 24014

Municipio Campeche, Campeche

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$40,000 MXN

Descripción de local en renta

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