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GPS Inmobiliaria

Actualizada 24/08/2026

Ubicación Estratégica:
Se renta espectacular local comercial en Querétaro con excelente ubicación sobre una de las vialidades más dinámicas y de mayor plusvalía en la zona de Bernardo Quintana. Su ubicación garantiza alta visibilidad y fácil acceso para sus clientes.

Dimensiones y Distribución:
Inmueble versátil y en impecable estado de mantenimiento, ideal para corporativos, instituciones educativas o centros de servicios:
 * Superficie Construida: 716 m².
 * Distribución funcional:
   * 11 Espacios tipo aula/privados.
   * 3 Oficinas administrativas.
   * Zona de atención con barras.
   * 1 Habitación amplia con baño privado completo.
   * 4 Baños comunes.
 * Estacionamiento Privado: Cuenta con un terreno posterior exclusivo de 350 m² para vehículos.

Estado del Inmueble:
El local destaca por su excelente mantenimiento y acabados de calidad. Está listo para ser ocupado y adaptado a la imagen de su empresa.

Condiciones de Arrendamiento:
   * Renta: $170,000 MXN (Abiertos a negociación seria).
   * Aval solvente.
   * Contrato ante Notaría y firma de pagarés.
   * Depósito en garantía (mes y medio).
 * Notas adicionales: Las licencias de funcionamiento y permisos de giro son responsabilidad del arrendatario. No se otorgan meses de gracia.

Local | Comercial | Álamos | Bernardo Quintana | Querétaro

Local comercial en renta completamente equipado para restaurante, ubicado sobre avenida constituyentes, una de las zonas con mayor afluencia en Querétaro.
Cuenta con uso de suelo tipo c, lo que permite la venta y consumo de alcohol duro. ideal para quienes buscan arrancar la operación de inmediato, ya que está listo para iniciar trámites de licencias. 

CLAVE INTERNA: AOLRCRESTAURANT447

Características del local: 
-Planta alta.
-Metros construidos del local: 450 m2
- Transformador independiente
- Doble altura, cancelería de piso a techo de acero inoxidable con cristal templado
deslizable que integra la amplia terraza al comedor principal.
- Plafón decorativo en madera.
- Barra de granito, horno de piedra, asador.
- Zona de cocina con todas las instalaciones: eléctricas, gas e hidráulicas.
- Oficina de gerencia, área de recreación para niños y 7 baños totalmente
equipados.
- Capacidad de 60 mesas.
      
Preparado para reactivar: Sistemas de alarmas, Telefonía, Seguridad integral, Internet/ Wifi, Aire acondicionado y Seguridad contra incendios.

Plaza cuenta con lo siguiente: 
-3 locales comerciales.
-Ubicación privilegiada en residencial y zona comercial con área restaurantes. 
-Amplio estacionamiento privado más de 20 vehículos.
-1 elevador y escaleras. 

Condiciones de renta:
-Contrato mínimo: 2 años
-2 depósitos
-1 mes de renta adelantada + IVA.
-Obligado Solidario y Fianza.
-Monto de renta $ 198,000 + IVA = $ 229,680
-Mantenimiento: $19,800  (10 % del valor de la renta).
-Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 249,480

*Precio más I.V.A.
*No incluye muebles 
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*El envío de esta ficha es informativo y no representa compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.  ID: EB-PE0802

- Zona de gran afluencia comercial y residencial - + 500 personas de población flotante y 1,000 habitantes en rango de 300 residencia - 200 establecimiento comerciales alrededor - Universidades - Hoteles y hospitales en el corredor más importante de Qro Proyecto mixto de oficina y locales. 3 niveles de área comercial y 6 niveles de oficina. Área exclusiva para usuarios de oficinas: espacios para comer, áreas de juntas y capacitación, 2 terrazas, asadores etc. Con 515 cajones de estacionamiento (3 sótanos). Proyecto terminado Seguridad 24 hrs CCTV. Elevadores, amenidades y aire acondicionado. Precios sin IVA y sin mantenimiento y se entregan en obra gris.  ID: EB-SC3299

Uso comercial 383.58 m2 480 MXN por m2 Precio total: 184,118 MXN IVA no incluido, más IVA Más 15% de mantenimiento Precio Negociable TENEMOS OTRO IGUAL MÁS BARATO POR 138.089 MXN DE RENTA.  ID: EB-JV2907

Este atractivo local en planta alta, disponible para renta en álamos, Querétaro, representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente 

Se renta local , Colonia Álamos 2a Sección, C.P. 76160

Municipio Querétaro, Querétaro

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$186,492 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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