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Juan Alejandro

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ESQUINA AV. 16 DE SEPTIEMBRE Y 15 PONIENTE, COLONIA EL CARMEN

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de la colonia El Carmen, sobre la Av. 16 de Septiembre y esquina con 15 Poniente.

El inmueble cuenta con 120 m² de construcción, distribuidos en tres amplias áreas de exhibición que ofrecen versatilidad para adaptar el espacio a diferentes giros comerciales. Su ubicación en esquina proporciona doble exposición y visibilidad comercial, además de contar con ocho puertas de acceso que facilitan la circulación y permiten aprovechar al máximo sus espacios.

Características:

120 m² de construcción.
Ubicación en esquina con doble visibilidad.
Tres amplias áreas de exhibición.
Ocho puertas de acceso.
Áreas adicionales que pueden utilizarse como bodegas o adaptarse para cocina.
Baños independientes para hombres y mujeres.
Construcción sólida en excelentes condiciones.
Interiores remodelados y listos para iniciar operaciones.

Construcción de estilo tradicional, el inmueble ha sido remodelado interiormente y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, ofreciendo espacios funcionales y una excelente presentación.

Listo para ocuparse y comenzar a operar.

Ideal para negocios que buscan ubicación, exposición comercial y espacios amplios en una zona consolidada de la ciudad.

Nocnok ID: NN-HGB145. LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA, PUEBLA

La plaza
Este local se encuentra en una de las plazas comerciales más populares y concurridas de Puebla, sobre la Avenida 5 de Mayo. La plaza reúne marcas nacionales de alto reconocimiento, como Miniso, Vips, Nutrisa, GNC, Flexi, Capa de Ozono y Bosco, que atraen una alta afluencia de visitantes todos los días de la semana. Cuenta con amplio estacionamiento y fácil acceso para clientes.

El local
El local se entrega en excelentes condiciones y listo para operar. Tiene 120 m² en dos niveles, puertas de cristal con buena visibilidad hacia el pasillo, sensores de seguridad en la salida, aire acondicionado, iluminación moderna, cámaras de seguridad y respaldo eléctrico (UPS).

Características

	•	Superficie total: 120 m² (60 m² en planta baja + 60 m² en planta alta)
	•	Dimensiones: 5 m de frente x 12 m de fondo
	•	Escalera de caracol
	•	Bodega
	•	Baño privado
	•	Área de uso múltiple
	•	Aire acondicionado
	•	Iluminación moderna instalada
	•	Cámaras de seguridad
	•	Sensores de seguridad en la salida
	•	Sistema de respaldo eléctrico (UPS)
	•	Puertas de cristal y perfiles instalados
	•	Amplio estacionamiento en la plaza

Ubicación

	•	Sobre Avenida 5 de Mayo
	•	0.6 km de la Prepa Unitec
	•	3 km del Centro Histórico de Puebla

Ideal para

	1.	Boutiques
	2.	Tiendas especializadas
	3.	Showrooms
	4.	Centros de estética y bienestar
	5.	Consultorios
	6.	Oficinas administrativas
	7.	Academias y centros de capacitación

Renta mensual: $88,000 MXN [+ IVA / IVA incluido]

Requisitos de arrendamiento

	•	1 mes de renta adelantada
	•	1 mes de depósito en garantía
	•	Identificación oficial vigente
	•	Contrato mínimo de 1 año

Agenda tu visita
Conoce el local en persona y confirma su potencial para tu negocio. Contáctame para más información

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN TORRE BURANNA – ANGELÓPOLIS, PUEBLA

Espacio comercial de 234m² a pie de calle dentro de Torre Buranna, un nuevo desarrollo corporativo y comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Puebla.

La torre está enfocada en giros de servicios, bienestar, salud, fitness, corporativos y experiencias premium, generando un entorno ideal para marcas que buscan posicionamiento, flujo y proyección comercial.

El local cuenta con doble altura de 5.10m, permitiendo desarrollar conceptos con diseño arquitectónico de alto impacto, mezzanine, áreas privadas o experiencias comerciales diferenciadas.

Además, 5 de los 54 lugares de estacionamiento de la torre quedan frente al local, brindando comodidad y visibilidad para clientes y usuarios.

Torre Buranna ya se encuentra al 70% rentada, lo que genera sinergia comercial, tráfico constante y presencia de marcas activas dentro del proyecto.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en la zona de Angelópolis, a solo 400 metros de Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico, con conexión inmediata hacia:
• Lomas de Angelópolis
• Sonata
• La Vista
• Distrito Atlixcáyotl
• Centros comerciales
• Hospitales
• Corporativos
• Zonas residenciales de alto nivel

Ideal para:
• Clínicas
• Estudios fitness
• Wellness &amp; beauty
• Restaurantes
• Cafeterías
• Showrooms
• Oficinas corporativas
• Consultorios especializados
• Marcas premium

? 234m²
? Doble altura 5.10m
? A pie de calle
? Torre nueva
? Obra gris
? 1 mes de gracia para adecuaciones
? Estacionamiento para clientes
? Proyecto con alta ocupación comercial

CONDICIONES DE RENTA
? $330.00 MXN por m² + mantenimiento (10%) + IVA

Entrega inmediata.

Agenda una visita y conoce uno de los espacios con mayor proyección comercial en Angelópolis.  ID: EB-VZ0595

Amplio local comercial en Plaza Sinfonía, Sonata, la zona de mayor exclusividad y crecimiento en Lomas de Angelópolis. Ideal para restaurantes, boutiques, cafeterías o negocios de alto nivel, gracias a su ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Precio de Renta: $350 MXN por m².
- Superficie total: 246.13 m².
- Ubicación: Plaza Sinfonía, Sonata, Lomas de Angelópolis.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja: 160.7 m².
- Mezzanine: 60.3 m².
- Terraza: 25.13 m².

Ubicación privilegiada en Sonata, rodeado de comercios, oficinas y desarrollos residenciales, garantizando una excelente afluencia de clientes potenciales.

*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.*.  ID: EB-SK7550

Nocnok ID: MX20-JM1221. Descubre esta excelente oportunidad para tu negocio en  Plaza  Comercial, en Puebla. Este local en renta se encuentra estratégicamente situado sobre el Blvd Vicente Suárez, facilitando el acceso y visibilidad. La propiedad se beneficia de su proximidad a diversos servicios clave, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con acceso eficiente al transporte público.

El local ofrece una superficie de 353 m², distribuida en un solo nivel, proporcionando un espacio versátil para actividades productivas. Con un área construida igual al terreno, este espacio está en buenas condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio. El inmueble cuenta con un baño completo y una recámara, lo que puede servir cómodamente como oficina o área de servicios.
pregunta por opciones de locales mas grandes o ampliaciones. 

Además, el local dispone de 99 espacios de estacionamiento disponibles para clientes y visitantes, asegurando que el acceso y la comodidad nunca sean un problema. El mantenimiento mensual tiene un costo de 7,220 pesos, asegurando que las instalaciones y servicios se mantengan en óptimas condiciones.

La plaza en la que se encuentra el local es una oportunidad ideal para nuevos emprendimientos, debido a su estatus hipotecario libre y la posibilidad de manejar las operaciones en efectivo, permitiendo a los negocios enfocarse en su crecimiento. Aunque no se ofrecen facilidades de crédito, el precio de renta es competitivo, fijado en 78,088 pesos mensuales.

Te invitamos a agendar una visita para conocer este local y visualizar su potencial para el crecimiento de tu negocio. Para obtener más información, contacta a través de los datos proporcionados en los laterales del anuncio.

Nocnok ID: NN-HFX851. LOCAL EN RENTA, CUENTA CON:

>201m2 DE CONSTRUCCIÓN
>380m2 DE TERRAZA
>571m2 DE TERRENO
>ELEVADOR

*PRECIO SUJETO A CAMBIO.

Nocnok ID: NN-HEB920. LOCAL EN RENTA SIN AMUEBLAR $90,000
Metros de construcción: 201m2 Metros de terreno: 571m2

-Terraza De 380m2
- Nuevo
-Elevador

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Información generada con apoyo de IA, puede contener errores.

Local comercial de dos plantas planta baja de 330 metros cuadrados y planta alta de 245 metrso cuadrados con techo de dos aguasde acero con tragaluces

Local en renta disponible en Av 14 Pte 502, Centro, 72000 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. #502, Colonia San Francisco, C.P. 72000

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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