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Remax

Local comercial completamente nuevo, ubicado en una zona estratégica sobre Avenida Patria, en el cruce con Av. Américas, justo frente a Plaza Patria.

El inmueble forma parte de un edificio corporativo con oficinas en los niveles superiores y únicamente otro local comercial adicional, lo que brinda mayor exclusividad y visibilidad para tu negocio.

Características del local:
262 m² de área comercial.
Frente directo a Avenida Patria.
6 cajones de estacionamiento sobre la calle.
Área de baños.
Ubicación privilegiada y de alta afluencia.

BENEFICIOS:
Personal de seguridad las 24 horas.
Sistema de seguridad por circuito cerrado.

DETALLES GENERALES:
El edificio consta de planta baja, 3 niveles de oficinas corporativas y 1 nivel de sótano.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre Avenida Patria, en su cruce con Av. Américas, en la colonia Colomos Providencia, justo frente a Plaza Patria y dentro de una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la ciudad, cercana a Punto Sao Paulo.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-WB7875

Características Generales Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio ubicado en segundo nivel, con terraza, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, servicios especializados o comercios de alto valor. Superficie Rentable Total 329.41 m⊃2; Distribución: Área interior del local: 218.66 m⊃2; Terraza: 110.75 m⊃2; La amplia terraza brinda una excelente oportunidad para generar una experiencia diferenciada para clientes, así como mayor visibilidad y aprovechamiento comercial. Condiciones Comerciales Precio de renta más mantenimiento más IVA. Cuota de mantenimiento aproximada equivalente al 15% o más del valor de la renta. Toda remodelación o modificación de imagen deberá ser autorizada conforme al reglamento proporcionado por la Administración del proyecto. Se requiere autorización para consulta de buró de crédito de los arrendatarios. A la firma del contrato se solicita: 1 mes de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada Depósito durante periodo de adecuaciones: $30,000 MXN. Plazo mínimo de arrendamiento: 2 años. Ventajas del Espacio ✓ Amplia superficie rentable. ✓ Terraza privada de gran tamaño. ✓ Ubicación en segundo nivel con excelente potencial comercial. ✓ Ideal para conceptos gastronómicos, servicios, wellness, oficinas boutique y comercios especializados. ✓ Condiciones contractuales claras y estabilidad a largo plazo. Solicita más información y agenda una visita para conocer el espacio. Precios y disponibiliadad sujetas a cambios sin previo aviso. (8)

UBICA TU NEGOCIO EN UNA DE LAS PRINCIPALES CALLES DE LA CIUDAD, ÚNICO LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON TERRAZA! Local comercial en renta – López Mateos Sur, Minerva Local comercial en renta ubicado sobre 

Local en renta, 

Local en renta, Av Aldolfo Lopez Mateos Sur, Colonia Jardines del Bosque Centro, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$133,772 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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