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En RENTA LOCAL COMERCIAL planta alta 
Plaza UBIKA El Refugio 
Local destinado para giros de alimentos 
Ubicado en primer piso con una superficie de 214 m2  más 170 m2 de terraza. 
Está en obra gris

Renta mensual $101,420
Mantenimiento mensual la razón de $52.72/M2 = $ 20,250

REQUISITOS 
2 meses de renta adelantada 
1 mes de depósito en garantía 
1 mes de depósito para las adecuaciones (cuando terminen se devuelve) 
Contrato mínimo 2 años
Consulta de buró 
Aval con propiedad. EasyBroker ID: EB-WP3405

Ubika El Refugio es un importante complejo comercial con 20,200 m2 de área comercial, 4,600 m2 de oficinas en 5 pisos, 900 cajones de estacionamiento, en un terreno 38,700 m2. El complejo ya cuenta con importantes tiendas ancla como: La Comer, BBVA, Banamex, Telcel, Starbucks, City Fit y Dennys. 

El local se encuentra en planta alta y es de 213.85 m2 más 170.32m2 de terraza.

Precio de renta y mantenimiento + IVA.
Se respetará exclusividad de giro.

¡Que no te lo ganen, contáctanos y ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-SK0341

- Zona de gran afluencia comercial y residencial. En radio de 2km:
- + 1000 personas de población flotante y 1,000 habitantes en rango de 250 residencias
- + 100 establecimiento comerciales alrededor
- Universidades y en especial la Anahuac
- Hoteles y hospitales en el corredor más importante de Qro

Proyecto mixto de oficina y locales. 3 niveles de área comercial y 6 niveles de oficina.

Área exclusiva para usuarios de oficinas: espacios para comer, áreas de juntas y capacitación, 2 terrazas, asadores etc.

Con 515 cajones de estacionamiento (3 sótanos). Proyecto terminado
Seguridad 24 hrs CCTV. Elevadores, amenidades y aire acondicionado.

Precios sin IVA y sin mantenimiento y se entregan en obra gris
Local 251.03 y terraza 132.40.  ID: EB-SC3427

AE - Plaza Ubika El Refugio ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento en Santiago de Querétaro, donde se realizan los mejores proyectos inmobiliarios del estado y donde existen todos los servicios que alguien pudiera desear, desde escuelas y hospitales hasta fraccionamientos residenciales. Cuenta con: •38,700 m2 de Terreno •18,425 m2 de área comercial •4,500 m2 de oficinas •914 cajones de estacionamiento

Local propio para restaurante con terraza.

Renta / Mes (sin IVA): $ 101,420.88
Mantenimiento (sin IVA): $ 20,253.44

CLR200906-AE. EasyBroker ID: EB-IF4692

Local ideal para restaurante con terraza. Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular en El Refugio.

Área: 213 m2 de superficie + 170.32 m2 de terraza 
Altura: 5.15 m
M2 rentables totales: 384.17

Precio m2: $ 264.00
Renta / Mes (sin IVA): $ 101,420.88
Mantenimiento (sin IVA): $ 20,253.44. EasyBroker ID: EB-WC5800

Local comercial de dos plantas sobre Av. Prolongación Corregidora Norte 

-Restaurante
-Bar
-Mueblería

Terreno:  643.63 m2
Construcción: 1,021.44 m2

Planta baja:
-Espacios abiertos
-Baños
-Cochera 4 autos

Planta alta:
-Espacios abiertos
-Baños
-Oficina.  ID: EB-VB2767

OPORTUNIDAD!
Local con EXCELENTE y PRIVILEGIADA ubicación: en ESQUINA Y PLANTA BAJA 

Dentro de la NUEVA Plaza “LA CEIBA” que está por abrir próximamente este Octubre 2025!  Gran oportunidad ya que está ubicada sobre Avenida principal  y Boulevard hacia Campanario Norte
 
Una de las zonas más privilegiadas y de mayor demanda actualmente en Querétaro : El Campanario.

Plaza comercial NUEVA  con 46 locales
Este local tiene la mejor ubicación, ya que se encuentra en la esquina derecha frontal, planta baja, la cual le permite tener toda la visibilidad desde la Avenida. 

Total Local #1  + Terraza
171 m2 local + 89.54 m2 terraza =260 m2 
Total $143,368 Renta
Más mantenimiento $50/m2. + iva 

Local #1 con Construcción    171 m2  
$500/ m2 = $85,500 
+ Mantenimiento $50/m2 =. $8,550 
$94,050 (+16%) = $109,105

OPCIONAL RENTA DE TERRAZA enfrente TERRAZA    89.54 /  $500/m2
Precio $44,700 
+ Mantenimiento $50/m2 =. $4,477+ IVA 

AMENIDADES:  Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados
y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, agradable y cómodo. EasyBroker ID: EB-VR4773

Local ideal para restaurante con terraza Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular 213 m2 de superficie mas 170 m2 de terraza Altura de 5.15 metros

Este atractivo local en planta baja, ubicado en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes. Características del local: total m2 rentables: 231.48 m2 Ubicación: La plaza se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio. Ventajas de Establecer tu Negocio: Alto Tráfico: La ubicación estratégica en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas. Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad. Diversidad de Negocios: La plaza alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes. En resumen, este local en planta baja ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro. Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento: Planta baja: $64.64 x m2. mas IVA. Planta alta:$46.49 x m2. mas IVA. -Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración. -Se deberá respetar el manual de adecuaciones. -Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró. -Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato. -Plazo mínimo de contrato de 2 años.

Local comercial en planta baja dentro de plaza comercial. La plaza dispone de tiendas y restaurantes ancla. Ubicado en calzada de los arcos frente a Los Arcos y Universidad Univa cerca de colegio Asunción. Plaza concurrida con excelente afluencia peatonal y vehicular. Estacionamiento techado. Se analiza el giro comercial. 23@ 4169 bpaDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Amplio local comercial de 166.7 m² más 158.06 m² de terraza (324.78 m² totales) en planta alta de La Ceiba Outdoor Shops. Uno de los espacios más grandes de la plaza, con gran potencial para restauran

Se renta local Av. Campanario Norte, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$93,426 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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