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RENTA LOCAL COMERCIAL DE GRAN FORMATO | 719 m² | AV. CENTENARIO, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

Local comercial de gran formato con máxima exposición sobre avenida principal, estacionamiento frontal y conexión inmediata a importantes vías de comunicación. Ideal para cadenas comerciales, distribuidores y empresas que necesitan combinar exhibición, venta y operación en una misma ubicación.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

Superficie total: 719 m².
Distribución: 2 niveles.
Altura: de 2.10 a 10 metros.
Ubicación: a pie de calle sobre Avenida Centenario.
Espacio de estacionamiento al frente del local.
Oficinas.
Cuarto de máquinas.
Sistema de ventilación.
Amplio potencial comercial, sujeto a la compatibilidad del uso de suelo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA | GUSTAVO A. MADERO

Sobre Avenida Centenario, con alta exposición comercial desde y hacia la calle.
A 3 minutos de la autopista Naucalpan-Ecatepec.
A 10 minutos de la carretera México-Pachuca.
Alto flujo peatonal y vehicular para favorecer la visibilidad de marca y la captación de clientes.
Conectividad estratégica para la llegada de personal, proveedores y consumidores.
Estacionamiento frontal que facilita el acceso de clientes y las visitas al establecimiento.

Su ubicación favorece negocios que necesitan atraer compradores desde la avenida y atender un mercado local, sin perder conexión con corredores de movilidad metropolitana.

GIROS COMERCIALES RECOMENDADOS

Por su superficie, distribución y exposición, es especialmente atractivo para:

Cadenas comerciales y tiendas especializadas: artículos para el hogar, muebles, decoración y electrodomésticos.
Showrooms de gran formato: cocinas, baños, acabados, pisos y materiales de construcción.
Distribuidoras y comercializadoras: herramientas, equipos, suministros y productos especializados.
Refaccionarias y tiendas automotrices: refacciones y accesorios, sujeto a compatibilidad del uso autorizado.
Gimnasios y centros deportivos: espacios que requieren amplitud y diferentes áreas de servicio.
Supermercados especializados y tiendas de autoservicio: conceptos que requieran superficie de venta y acceso conveniente.
Centros de atención y venta empresarial: empresas que necesitan exhibición, oficinas y atención presencial.

La viabilidad de cada giro deberá confirmarse conforme al uso de suelo, las condiciones técnicas y las autorizaciones aplicables.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-XF2628

Ubicado en la alcaldía Gustavo A. Madero, dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan posicionamiento comercial en un punto estratégico de la Ciudad de México. Por su tamaño y configuración, resulta funcional para tiendas de autoservicio, franquicias, showrooms o centros de distribución.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
 área disponible: 719 m2 en planta baja
 Estacionamiento: 6 cajones
 Estado del inmueble: En proceso de remodelación
 Accesos: Frente a Av. Centenario
 Espacio amplio con posibilidad de adecuaciones finales a distintos giros

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ED

Local en Renta  Gustavo A. Madero, CDMX

Ubicación: Av. Centenario, Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Precio de renta: $216,000 MXN mensuales
Superficie: 719 m2

Características del inmueble:
Altura: de 2.10 m hasta 10 m
2 niveles
área de oficinas
Cuarto de máquinas
Sistema de ventilación
Estacionamiento
Regaderas

Ubicación estratégica:
A 3 minutos de la Autopista Naucalpan - Ecatepec
A 10 minutos de la Carretera México - Pachuca

Ideal para uso industrial, logístico o corporativo.
Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Commercial Space for Lease  Gustavo A. Madero, Mexico City

Location: Av. Centenario, Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Mexico City

Rental Price: $216,000 MXN per month
Total Area: 719 m2

Property Features:
Ceiling height: from 2.10 m up to 10 m
2 levels
Office area
Machine room
Ventilation system
Parking spaces
Showers

Strategic Location:
3 minutes from the Autopista Naucalpan - Ecatepec
10 minutes from the Carretera México - Pachuca

Ideal for industrial, logistics, or corporate use.
For more information or to schedule a visit, contact us.

Nocnok ID: NN-HAK132. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | GUSTAVO A. MADERO, CDMX

ESPECIFICACIONES
Superficie de terreno: 2,702.32 m²
Superficie disponible: 719.00 m²
Altura libre: de 2.10 a 10.00 metros
2 niveles
Área de oficinas
Cuarto de máquinas
Sistema de ventilación
Estacionamiento

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $300 MXN por m² + IVA
Renta mensual estimada: $215,700 MXN + IVA

Espacio versátil con excelente potencial para operaciones comerciales, corporativas o de servicios, con amplias áreas y características que permiten adaptarse a diversos giros de negocio.

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-WG9750

DISPONIBLE 719 m2

* ALTURA 2.10 m2 - 10 m2
* OFICINAS 
CUARTO DE MAQUINAS 
* SISTEMA DE VENTILACIÓN
* ESTACIONAMIENTOS
* NIVELES 2. EasyBroker ID: EB-XC7315

ASESOR GUILLERMO MORENO GM804

* En renta excelente local comercial ubicado en Av. Centenario, Gustavo A. Madero, CDMX.

Características:
* Altura: 2.10 - 10 metros
* Oficinas
* Local dividido a la mi

Local en renta, Av. Centenario, Colonia Santiago Atzacoalco, C.P. 07040

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$215,700 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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