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Inmobiliaria de BRICKA BIENES RAICES

Excelente oportunidad de renta sobre uno de los corredores más consolidados de Guadalajara. Propiedad en Av. Vallarta 1852, Col. Americana, con 24.90 metros de frente sobre avenida y ubicación en esquina, a unos pasos de Av. Unión.

Terreno de 1,856 m² y 982 m² de construcción distribuidos en dos niveles, en un inmueble ya adaptado y funcionando con distribución institucional, lo que reduce de manera importante la inversión de adecuación para el próximo ocupante.

Distribución:

Planta baja. Vestíbulo de acceso con escalera curva de doble altura como elemento central, área de recepción y núcleo administrativo con oficina de dirección y tres privados. Siete espacios independientes de entre 22 y 36 m² cada uno, patio central que aporta luz y ventilación natural a todo el cuerpo del inmueble, acceso de servicio independiente y dos baterías completas de sanitarios.

Planta alta. Ocho espacios adicionales de entre 14 y 35 m², recepción propia, batería de sanitarios y vacío a doble altura sobre el patio. Destacan dos terrazas: la Terraza Vallarta, de aproximadamente 122 m² corrida sobre el frente de la avenida, y la Terraza Unión sobre el costado oriente. Superficies muy aprovechables para áreas comunes, comedor, cafetería o esparcimiento.

Estacionamiento propio: 6 cajones techados más un amplio patio descubierto de aproximadamente 300 m², con capacidad para vehículos adicionales y maniobras. Un diferenciador poco común en la zona.

Ideal para: institución educativa, colegio o academia; corporativo boutique y oficinas; centro de capacitación; consultorios; clínica; o proyecto comercial y gastronómico aprovechando las terrazas sobre avenida.

Ubicación privilegiada en el corazón de la Colonia Americana, con acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Unión, Chapultepec y Av. México. Entorno de alta afluencia, transporte público, restaurantes, comercios y servicios.

Renta: $250,000 MXN mensuales más IVA.

Contrato mínimo a tratar. Se solicita depósito en garantía, fiador con propiedad en la ZMG e investigación de crédito. Agenda tu recorrido. EasyBroker ID: EB-WW1967

Dos niveles comerciales en el Condominio vertical Ambienta 3070 ideales para oficinas, clínicas, etc. ,  se ubica sobre Avenida Vallarta a 650m de  Juan palomar y 2.5 klm de la Minerva.
El condominio consta de 80 departamentos con amenidades y los primeros dos niveles comerciales, el ingreso vehicular al estacionamiento es compartido con el área habitacional que dirige al piso del sótano exclusivo con 50 cajones.
Ambos con acceso a elevadores y escaleras al centro, consta de planta libre y se entrega en obra gris en diciembre del 2025.
"La información de este anuncio está basado en una fracción de 454 m2 de primer nivel"
-Precio por m2 de renta Planta baja $500.
  (m2 disponibles 796)
-Precio por m2 de renta 1 nivel $450
  (m2 disponibles 462)
-Cuota de Mantenimiento $40 por m2
Precios mas IVA.
Requisitos:
-Contrato forzoso 5 años.
-Dos meses de depósito.
-Un mes de renta adelantada.
-Investigación.
-Aval con propiedad en zona Metropolitana, (si no cuenta con Aval favor de mencionar para negociar alternativas).
Se puede visitar actualmente bajo cita previa y no más de 5 personas por seguridad, así que no dudes en agendar y solicitar más información.  ID: EB-TO7204

Local comercial en renta en Planta Baja, ubicado en una de las zonas mejor ubicadas en Guadalajara, proyecto de usos mixtos que cuenta con zona comercial, oficinas y departamentos.   Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y gastronómico de la ciudad. Este espacio ofrece alta exposición, flujo constante de clientes y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionarse y crecer. Ubicado dentro del corredor gastronómico de Av. México lo que posiciona cualquier negocio en el mejor lugar para el éxito, muy cerca de lo que será el nuevo consulado de EE UU. Características principales Superficie: 371.44 m⊃2;  Entrega: marzo Proyecto de uso mixto 232 cajones de estacionamiento en 4 sótanos 2038 m2 de área comercial, 6700 m2 de oficinas, 4300m2 departamentos.   Ventajas competitivas Alto flujo peatonal y vehicular Zona con fuerte atractivo gastronómico y comercial Sinergia con oficinas, comercios y servicios cercanos Ideal para conceptos gastronómicos, retail o servicios premium. El proyecto ya cuenta con la presencia de importantes restaurantes de mariscos y de sushi, aun tenemos muchos giros disponibles. Contamos con otros locales disponibles en esta plaza de las siguientes medidas en la Planta Alta: 329 m2 233 m2 367 m2 Pregunta por la disponibilidad. Condiciones comerciales Renta más mantenimiento más IVA Mantenimiento aproximado desde 15% del valor de la renta Exclusividad de giro garantizada Imagen y adecuaciones sujetas a lineamientos del proyecto 1 mes de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada Depósito por adecuaciones: $30,000 Plazo mínimo de contrato: 2 años Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con alto potencial de crecimiento y visibilidad. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

? Local PB en Torre 500 | Alto Flujo

Grupo Favier, con más de 30 años de experiencia y más de 75,000 m² desarrollados, es un referente en espacios corporativos en Jalisco.
Dentro de este respaldo se encuentra Torre 500 en Mil500, un desarrollo con corredor comercial, gastronómico y espacios de alto nivel.

? LOCAL PB 3A
Superficie: 201 m²
Ubicación: Planta baja
Estado: Acondicionado

? Renta: $470 MXN/m²
? Mantenimiento: $75 MXN/m²
✨ DESTACA POR:
Excelente visibilidad
Alto flujo comercial y corporativo
Ubicación estratégica
Listo para operar

? AGENDA TU VISITA
Aprovecha este espacio en una de las zonas con mayor proyección en Guadalajara.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VO6946

Locales comerciales en renta en una de las mejores zonas de la ciudad, a solo unos minutos del nuevo Consulado Americano, Galería del calzado y Av. Terranova, Bravante, proyecto integral mixto ubicado en el corazón del corredor Av. Mexico. Cuenta con 2,038 m2 de área comercial, no te quedes sin un espacio para impulsar tu negocio, contamos con espacios disponibles de diferentes medidas en planta baja y planta alta, contáctanos para obtener la disponibilidad.
Se respetara la exclusividad de giro.
·Precios de renta + mantenimiento + IVA
·Precios de mantenimiento aproximados del 15% o mas del valor de la renta.
·Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
·Entrega Enero 2026.  ID: EB-TU5704

Locales comerciales en renta – Bravante | Av. México, Guadalajara Locales comerciales disponibles dentro de Bravante, un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. México, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de Guadalajara. El proyecto integra oficinas, departamentos, hotel, restaurantes y área comercial, generando un flujo constante de visitantes, residentes y colaboradores, ideal para negocios que buscan alta exposición y una ubicación estratégica. Ubicación: * Av. México #3016, Col. Juan Manuel, Guadalajara, Jalisco. * Rodeado de hoteles, oficinas corporativas, restaurantes de prestigio, bancos y comercios consolidados. Locales disponibles: * Local 104 (Planta Baja)     * Superficie rentable: 371.44 m2;     * Renta: $232,892.88 MXN + IVA + mantenimiento * Local 201 (Planta Alta)     * Superficie rentable: 329.41 m2; (incluye terraza)     * Renta: $144,940.40 MXN + IVA + mantenimiento * Local 204 (Planta Alta)     * Superficie rentable: 367.69 m2;     * Renta: $153,694.42 MXN + IVA + mantenimiento Características del desarrollo: * Desarrollo de usos mixtos. * Área comercial. * Oficinas corporativas. * Departamentos y lofts. * Salón de usos múltiples y amenidades. * 230 cajones de estacionamiento distribuidos en 4 sótanos. * Entrega inmediata. Condiciones comerciales: * Renta más IVA. * Cuota de mantenimiento aproximada del 15% sobre el valor de la renta. * 1 mes de depósito en garantía. * 2 meses de renta por anticipado. * Depósito de $30,000 durante el periodo de adecuaciones. * Contrato mínimo de 2 años. * Sujeto a autorización de imagen comercial y consulta de buró de crédito. Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados, wellness, showroom, retail y negocios que busquen establecerse en uno de los corredores comerciales con mayor plusvalía de Guadalajara. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN EL CORAZON DE LA COLONIA AMERICANA CON 1200 MTS DE CONSTRUCCIÓN IDEAL PARA RESTAURANT DE FRANQUICIA UBICACION INMEJORABLE SOBRE AV CHAPULTEPEC
ACABADOS DE LUJO
ACOMETIDA ELECTRICA 
RED SANITARIA
SISTEMA CONTRA INCENDIOS
CISTERNA 20,000 LITROS
ACCESO DE SERVICIO POR SOTANO
ESTACIONAMIENTO.10 CAJONES

DISPONIBLE 
EL PRECIO ES MAS IVA 
MANTENIMIENTO 10%

PRECIO NEGOCIABLE
LU100.  ID: EB-WK2650

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLANTA BAJA | TORRE CHAPULTEPEC | 1,158 M²

Descripción

Excelente oportunidad para establecer un proyecto comercial, gastronómico o de entretenimiento en una ubicación est

Local en renta, Av Chapultepec, Colonia Ladrón de Guevara, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$250,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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