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RADE Real Estate Advisory

LOCAL EN RENTA EN ZONA COMERCIAL Y ESTUDIANTIL DE SAN NICOLAS

Local establecido en PLAZA COMERCIAL con ubicación privilegiada en los limites de Monterrey y San Nicolas de los Garza, ideal para giros comerciales, alimenticios, consultorios, librerías, gimnasios, restaurantes entre otros negocios.

La plaza comercial cuenta con amplio estacionamiento, escaleras y una vista privilegiada.

El local esta situado en planta alta al lado derecho, la zona de mayor visibilidad del edificio.
El local cuenta con puertas y ventanales de cristal para mayor visibilidad del giro de tu negocio.

El valor x m2 del local asi como esta es de $350 pesos x m2.&nbsp; &nbsp; (266 x 350 =  $93,100 mas iva)
Si requieren algún arreglo de construcción, se puede modificar el precio aumentando según lo que necesite el cliente.

El precio de mantenimiento es de $43 pesos x m2&nbsp; (266 x 43 =&nbsp; $11,438)

Medidas
22 mts de frente
12.5 mts de fondo
3 mts de alto

Los giros de los negocios se verifican con la administración para su aprobación

Se otorgan tres meses de gracia para adecuaciones.

El local se encuentra en obra gris y se entrega con preparaciones hidro sanitarias y eléctricas
Cada inquilino se encarga de contratar los servicios de agua y luz.

Requisitos.
Tiempo de contrato: 2 años mínimo (mas los 3 meses de gracia).
Se pide 1 meses de deposito y 1 de renta.
Documentacion de persona física o moral según sea el caso.
Fiador con propiedad en la ciudad.

Diseño con orientación de mercado bien fundamentada

Diseño arquitectónico

Ratios competitivos de estacionamiento

Estacionamientos cómodos y eficientes, con iluminación y ventilación natural.

Atractiva plaza central, con mobiliario urbano de diseño, áreas verdes, y pasillos apergolados

Fachadas y mobiliario urbano de bajo mantenimiento y bajo consumo energético

Amplias terrazas

Accesos privados, independientes y controlados


Renta $83,200 + IVA

$35 m2

225m2 interior
69 exterior

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Locale en Renta en Zona Monterrey, Nuevo León.

Excelente oportunidad de renta en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Monterrey.

Actualmente Acondicionado como Restaurante
Disponible a partir de Abril.

A pie de calle en Avenida.

Características del local:

Superficie: aprox. 234 m2

2 pisos de construcción. (Planta Baja y Mezzanine)

ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad.

Zona segura y de uso comercial con estacionamiento público disponible.

Contáctanos para agendar una visita

No dejes pasar esta opción única en el corazón de Monterrey.

Expertos en Inmuebles

Local muy amplio y en excelente ubicaciÃ³n en importante calle del Centro de Monterrey. Cuenta con estacionamiento cerrado para 5 autos compactos, planta baja y Mezzanine con cubÃ­culos de cristal y alfombra de uso rudo en ambos niveles. 3 baÃ±os para mujeres y 3 para hombres por nivel. Caseta para vigilancia en la entrada. Puede usted adecuar el local a sus necesidades. *** MÃ¡s InformaciÃ³n al (81) 1522-7457, Whatsapp 81-8178-3375 ***

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Alta L02-11
- Superfície: 272.10 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $320.00

- RENTA BASE: $87,072.00



Renta de local en Av. Cristóbal Colón, Sarabia, 64490 Monterrey, N.l., Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$87,072 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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