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Foto de oficina en avenida de las ciencias , juriquilla, querétaro, querétaro, 0 foto 03

MARTELL BIENES RAICES

AR Local comercial de 40,49 m⊃2; en alquiler

 altura: 3,75 m

frente: 4,53 m

 

EN ESTOS LOCALES PUEDEN PONER O QUITAR ALGUNA DIVISION EN CASO DE NECCESITARSE 


$12,317 mensuales (mantenimiento incluido).  

Ubicado dentro de una plaza comercial, este espacio es ideal para emprendedores y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.

Rodeado de hospitales y centros médicos, lo que genera un flujo constante de visitantes y profesionales durante todo el día.

️ A pocos minutos de múltiples fraccionamientos completamente habitados, con millas de familias que requieren servicios, restaurantes, cafeterías, consultorios, tiendas especializadas y mucho más.

Con excelente conectividad y fácil acceso, tu negocio tendrá la visibilidad que necesita para atraer nuevos clientes todos los días.

Este local es perfecto para:

Barra saludable o concepto de comida.
‍♀️ Salón de belleza, barbería o spa.
Consultorio médico o de especialidades.
️ Estudio fitness o bienestar.
Oficina corporativa.
️ Boutique, tienda especializada o showroom.

La plaza está diseñada para crear una experiencia atractiva para sus visitantes, favoreciendo el consumo y la permanencia de los clientes. Además, su distribución permite una mezcla comercial que beneficia a todos los negocios, generando un ambiente dinámico y rentable.  ID: EB-WT8747

? Renta: $300 por m²
✅ Mantenimiento: 15% adicional (incluye consumo de agua y energía eléctrica)
+ IVA en caso de requerir factura.

Establezca su operación en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Estos Locales-Bodega "All in 1", ubicados en la colonia Mariano de las Casas, Querétaro, ofrecen un concepto moderno y funcional que integra almacenamiento, oficina, exhibición y atención a clientes en un solo espacio.

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la logística, distribución y atención a clientes.

Locales disponibles
Local 1: 45 m² con baño privado $13,500
Local 2: 48 m² con baño privado $14,400
Local 3: 60 m² con baño privado $18,000

Todos los locales son de reciente construcción, listos para ocuparse y adaptarse a las necesidades de cada empresa.

Ideales para:
Diseñadores
Arquitectos
Distribuidores
Empresas de e-commerce
Instaladores
Empresas de mantenimiento
Proveedores industriales
Empresas de aire acondicionado y climatización
Comercializadores de equipos médicos
Venta de refacciones
Empresas de iluminación
Distribuidores de cocinas y acabados
Comercializadores de mobiliario
Pequeños fabricantes y talleres especializados

Ventajas del concepto All in 1
Espacio para bodega, oficina y punto de venta en un mismo lugar.
Baño privado en cada local.
Construcción nueva con excelente presentación.
Costos operativos controlados gracias a que el mantenimiento incluye el consumo de agua y energía eléctrica.
Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y optimizar sus operaciones.

Si su empresa requiere un espacio versátil, moderno y estratégicamente ubicado en Querétaro, estos Locales-Bodega All in 1 representan una excelente oportunidad para impulsar el crecimiento de su negocio.

? Solicite más información y agende una visita para conocer el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.
TC. EasyBroker ID: EB-WR4526

1 LOCAL 40m2 PLANTA BAJA
UBICACIÓN: 
Sobre Avenida Santuario de Guadalupe 
Frente a PASEOS DEL BOSQUE

DESCRIPCIÓN:
Local en PB dentro de PLAZA SANTUARIOS DE GUADALUPE,  Plaza totalmente ocupada (10 locales)
Medidas: 40m2, 4 x 10 mts.  
Equipamiento: Medio baño
Firme: Piso sólido de concreto de 40 cm
Energía: 110/220 V
Altura: 3.5 mts

PRECIO
incluye renta $12,000
$ de mantenimiento incluido
$ agua incluido
$uso suelo anual incluido
$ de recolección basura incluido
$ servicios de intendencia de áreas comunes incluido
$ Luz de áreas comunes incluido

SERVICIOS : 
22 cajones de estacionamiento
Sistema de vigilancia monitoreo 24hrs,  
Uso de suelo para comercio de primer impacto

GIROS ACTUALES
Panaderia
Desayunos y comidas 
Carnicería y pollería
Departamentos
Taller de Mantenimiento Residencial

GIROS RECOMENDADOS 
Rosticeria
Estética/Uñas/Salon
Barbería
Verdulería/Fruteria
Abarrotes/Cremeria
Materias Primas
Farmacia
Boutique
Mueblería

REQUISITOS:
Aceeditar póliza jurídica 
1 mes de renta  
1 de depósito 
contrato x 1 año. EasyBroker ID: EB-WF9733

Local comercial en renta sobre Blvd. Hacienda del Jacal | Ideal para oficinas o consultorios Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Corregidora. Este local en planta alta se encuentra dentro de una plaza comercial con Farmacias Similares como empresa ancla, lo que genera una afluencia constante de potenciales clientes. Su distribución es ideal para oficinas, consultorios o negocios de servicios, ya que al ingresar cuenta con un espacio independiente que puede funcionar como recepción o sala de espera, además del área principal de trabajo. Características del inmueble: Superficie: 39 m² Planta alta (primer nivel) Antiguedad: 3 años Uso de suelo comercial y de servicios Medio baño Cancel de aluminio con puerta de cristal Minisplit instalado Persianas con película en ventanas para mayor privacidad y confort 1 cajón de estacionamiento Estado: Desocupado y listo para ocuparse Servicios disponibles: Agua Energía eléctrica Internet Drenaje Servicios municipales Transporte público cercano Excelente ubicación Sobre Blvd. Hacienda del Jacal, esquina con Pedro Infante y muy cerca de Blvd. Dolores del Río, con fácil acceso a importantes vialidades. Puntos de interés cercanos: A 1.2 km del Hospital San José. A 1.4 km del nuevo HEB Corregidora. A 1.5 km de Walmart el Jacal A 3 km de Plaza de Toros. Entorno: Zona habitacional, comercial y de servicios con alta demanda para giros profesionales, oficinas, consultorios y negocios de atención al público. Haz crecer tu negocio en un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial que este local tiene para ofrecer!

RENTA DE LOCALPlaza Comercial $11,360.0034 m2PLANTA BAJA -Plaza Comercial, Ubicada en Excelente Retorno a Casa. -Más de 7 mil Familias Transitan por ahí, Diariamente.-21 Locales Modulares.-80 Lugares de Estacionamiento

Renta de consultorio en el piso 20, para doctores, nutriólogos y especialistas , con 2 cubículos cada uno con su lavamanos, recepción con 2 sillones y baño para pacientes.
Cuenta con estacionamiento.


Renta de local en AV. DE LAS CIENCIAS, Colonia Punta Juriquilla, C.P. 76230

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$12,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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