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Franzoni Real Estate

Local Comercial Independiente en Renta – Polanco, CDMX

Ubicación estratégica para posicionamiento de marca en una de las zonas más exclusivas de la ciudad

Espacio comercial independiente en renta, ubicado a pie de calle en Polanco, una de las zonas con mayor flujo peatonal, corporativo y turístico de la Ciudad de México. Este inmueble está diseñado para marcas que buscan visibilidad, presencia y control total sobre su operación.

Características Generales:
Superficie de construcción: 800 m²
Superficie de terreno: 457 m²
Inmueble independiente
Ubicación a pie de calle
Amplio frente con alto potencial para branding
Espacio adaptable según necesidades del proyecto
Exposición directa en zona de alto tránsito

Ventajas Competitivas:
Independencia total (sin restricciones de plaza comercial)
Alta visibilidad para posicionamiento de marca
Zona consolidada con perfil socioeconómico alto
Flujo constante peatonal, corporativo y turístico
Entorno rodeado de corporativos, hoteles y residencial premium

Uso Sugerido:
Cafetería o concepto lifestyle
Tienda retail / flagship store
Restaurante o propuesta gastronómica

Entorno:
Ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más reconocidas de la Ciudad de México, con alta concentración de marcas, oficinas corporativas y desarrollos de nivel alto, lo que favorece el posicionamiento y afluencia constante.

Condiciones:
Renta mensual + IVA

Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación y elementos mínimos que deben contener los contratos. Consulta la carta de derechos del consumidor.

Nocnok ID: NN-HCW752. Local Comercial en renta en Polanco.

- Excelente ubicación.
- PB y Nivel 1 ocupados por marcas AAA.
- Proyecto en construcción.
- Fecha de entrega febrero 2026.
- Elevador.

- Renta $80 USD por m2.

M2 disponibles:

- Nivel 2: 452 m2.
- Nivel 3: 452 m2.
- Roof top: 452 m2.

Local en Renta Polanco, CDMX Precio de Renta: $80 USD/m2 Superficie Total Disponible: 1356 m2 Terreno: 646 m2 Este moderno local comercial en el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas de Ciudad de México, ofrece una infraestructura vanguardista con espacios amplios ideales para proyectos comerciales de alto nivel. Con un diseño estratégico de cuatro niveles y un Rooftop, brinda una experiencia única para cualquier negocio. Distribución por Nivel: Nivel 2: 452 m2 Nivel 3: 452 m2 Rooftop: 452 m2 Ubicación: Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX Puntos de Interés Cercanos: Av. Presidente Masaryk, la calle más exclusiva con tiendas de lujo y restaurantes de alta gama. Parque Lincoln, un espacio verde ideal para un entorno dinámico. Museo Soumaya y Museo Jumex, íconos culturales de la zona. Plaza Carso y Antara Fashion Hall, dos de los centros comerciales más prestigiosos de la ciudad. Detalles Adicionales: Con un diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada, este local es la oportunidad perfecta para marcas premium que buscan posicionarse en una zona con alto flujo comercial y turístico. Contáctanos para más información o agendar una visita. Commercial Space for Rent Polanco, CDMX Rental Price: $80 USD/m2 Total Available Space: 1356 m2 Land Area: 646 m2 This modern commercial space, located in the heart of Polanco, one of Mexico Citys most exclusive areas, offers a cutting-edge infrastructure and spacious areas, making it ideal for high-end commercial projects. With a strategic four-level layout and a Rooftop, it provides a unique experience for any business. Floor Distribution: Level 2: 452 m2 Level 3: 452 m2 Rooftop: 452 m2 Location: Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX Nearby Landmarks: Av. Presidente Masaryk, the city's most exclusive street, lined with luxury brands and fine dining. Parque Lincoln, a green space ideal for a vibrant atmosphere. Museo Soumaya & Museo Jumex, key cultural landmarks. Plaza Carso & Antara Fashion Hall, two of the city's most prestigious shopping centers. Additional Details: With contemporary design and a prime location, this commercial space is the perfect opportunity for premium brands looking to establish themselves in an area with high commercial and tourist traffic. Contact us for more information or to schedule a visit.

Local Comercial en Renta  Av. de las Palmas, Lomas-Virreyes en las Lomas de Chapultepec, Zona Empresarial CDMX

Un espacio pensado para empresas que valoran la excelencia, la imagen y el entorno como 

Se renta local Av de las Palmas al 100 #140, Colonia Polanco V Sección, C.P. 11560

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$712,260 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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