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Local Comercial en Renta

Planta Baja | 865 m² | Av. División del Norte | Coyoacán
	•	Local comercial en planta baja dentro de un exclusivo proyecto residencial
	•	Ubicado sobre Avenida División del Norte, una de las vialidades más importantes del sur de la CDMX
	•	Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día
	•	Excelente visibilidad desde la calle

Características del inmueble
	•	Superficie total de 865 m² en una sola planta
	•	Planta baja con acceso directo
	•	Amplios ventanales que brindan máxima exposición comercial e iluminación natural
	•	Espacio amplio y funcional para adaptar a distintos giros
	•	Proyecto con locales comerciales ya operando que generan afluencia constante

Ubicación y conectividad
	•	Alcaldía Coyoacán
	•	Zona altamente comercial y residencial
	•	Varias rutas de acceso y excelente conectividad vial
	•	Rodeado de zonas habitacionales consolidadas
	•	Cercano a escuelas, hospitales, oficinas y servicios

Ideal para
	•	Supermercados de formato urbano
	•	Restaurantes y franquicias
	•	Gimnasios o centros de bienestar
	•	Clínicas, laboratorios o servicios médicos
	•	Tiendas ancla, retail especializado o showrooms
	•	Bancos, aseguradoras o servicios financieros

Beneficios clave
	•	Alta exposición de marca sobre avenida principal
	•	Flujo constante por combinación de residentes y tráfico externo
	•	Ubicación estratégica que impulsa ventas
	•	Excelente opción para marcas que buscan posicionamiento inmediato

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VG4818

Excelente  local para rentar ubicado estratégicamente tiene una superficie de 865m2.  Se puede rentar dividido en 400m2, se  encuentra en Planta Baja, la renta es de $420 m2, más 15% de Mantenimiento. 

Los Negocios con los que cuenta la Plaza  son los siguientes:

Museo del Automóvil
GYM Fitsi
Cafetería Andrade 
El Fishi (Marisqueria)
D Uñas 
Barber Shop
Seguros Atlas 
Mitzi Rehabilitación 
Sushito
Red Wings
Danz Studio
Pilates

No lo dudes más y agenda tu visita 

Posiciona tu marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y flujo de la zona sur de la ciudad. Este amplio local en renta representa una oportunidad estratégica para conceptos comerciales que buscan presencia, escala y exposición.
Con 865 m² de superficie, el espacio se encuentra en planta baja y ofrece doble altura, generando una sensación de amplitud y versatilidad difícil de igualar. Su diseño de espacios libres permite una total flexibilidad de adecuación, adaptándose a las necesidades específicas de cualquier giro comercial o experiencia de marca.
Ubicado dentro de una plaza comercial en un desarrollo mixto, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico con vigilancia 24/7, estacionamiento público y amplio acceso frontal que facilita el flujo constante de clientes.
Su ubicación sobre Av. División del Norte garantiza alta exposición vehicular, además de una excelente conectividad gracias a su cercanía con Calzada de Tlalpan, uno de los corredores más importantes de la ciudad.

Renta: $361,200 MXN
Mantenimiento: 15% de la renta

Se puede dividir el local de la siguiente forma:
- 128m2
- 737m2
- 310m2
- 555m2

Un espacio diseñado para marcas que buscan volumen, visibilidad y presencia estratégica.
_______________________________
Position your brand in one of the most visible and high-traffic commercial corridors in the southern part of the city. This spacious retail space for lease offers a strategic opportunity for businesses seeking presence, scale, and exposure.

With 865 sqm of space, the unit is located on the ground floor and features double-height ceilings, creating a remarkable sense of openness and flexibility. Its open-layout design allows for full customization, adapting seamlessly to the operational needs of a wide range of retail concepts or brand experiences.

Situated within a commercial plaza in a mixed-use development, the property benefits from a dynamic environment with 24/7 security, public parking, and wide frontage access that supports strong customer flow.

Located along Av. División del Norte, the site ensures excellent vehicular exposure, with outstanding connectivity thanks to its proximity to Calzada de Tlalpan, one of the city’s main arterial roads.
Asking Rent: MXN $361,200
Maintenance Fee: 15% of rent

A space designed for brands seeking volume, visibility, and strategic presence.


Amplio local con espacio libre y doble altura.
Cuenta con instalaciones eléctricas e hidrosanitarias ya instaladas. 
Ubicado sobre Av. División del Norte al interior de Desarrollo Mixto. 
El local está ubicado en la Planta Baja de la Plaza y cuenta con estacionamiento para clientes.  ID: EB-RX5017

Excelente Local en Renta de 865m2 en Plaza Yama Punta Museo. Se puede rentar dividido en 400m2, se encuentra en Planta Baja, $420 m2 que da $361,200 más 15% de Mantenimiento.

Los Negocios que ya tiene la Plaza son los siguientes:

• Museo del Automóvil
• GYM Fitsi
• Cafetería Andrade
• El Fishi (Marisqueria
• D Uñas
• Barber Shop
• Seguros Atlas
• Mitzi Rehabilitación
• Sushito
• Red Wings
• Danz Studio
• Pilates

Ven y conoce tu proximo local ¡¡¡.  ID: EB-QY2776

Impulsa el crecimiento de tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. Este exclusivo local en Plaza Museo combina una ubicación estratégica, excelente visibilidad y un entorno ideal 

Renta de local en av. division del norte, Colonia Xotepingo, C.P. 04610

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$380,250 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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