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ATYPICAL HOMES

Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Local comercial ubicado en planta baja sobre Avenida Insurgentes Norte, con una superficie de 285 m², acceso directo a pie de calle y una amplia disposición frontal hacia la avenida.

El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con una distribución amplia y versátil, con diferentes espacios que pueden adaptarse a las necesidades operativas y funcionales de distintos proyectos comerciales, de servicios, entretenimiento, educación y otros giros compatibles con el uso de suelo.

Características principales

La planta baja cuenta con:

Superficie total: 285 m².
Acceso principal a pie de calle.
Recepción.
Área de taquilla.
Dos zonas de tapanco con acceso independiente.
Escenario de madera.
Barra amplia con tarja.
7 baños equipados.
Explanada.
Área de doble altura con murales.
Bodega con doble acceso.
Dos camerinos amplios, cada uno con baño propio.
Amplias áreas interiores que permiten diferentes configuraciones y distribución de espacios.
Uso y posibilidades de aprovechamiento

El inmueble destaca por su amplitud, distribución y características arquitectónicas, que permiten considerar diversos esquemas de operación comercial.

De acuerdo con la información disponible, el uso de suelo contempla una amplia variedad de actividades, incluyendo comercio, servicios, educación, entretenimiento, alojamiento, transporte y otros giros compatibles, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

La presencia de tapancos, escenario, barra, camerinos, bodega, explanada y área de doble altura permite que el espacio pueda ser considerado para diferentes conceptos que requieran una superficie amplia y áreas funcionales previamente acondicionadas.

Ubicación y características

Se encuentra sobre Avenida Insurgentes Norte 134, colonia Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Cuenta con orientación norte y una ubicación frontal hacia Avenida Insurgentes Norte, proporcionando presencia y exposición comercial desde la vía pública.

Condiciones de renta

Renta mensual: $125,000 MXN
Un Deposito
Dos meses de Renta por adelantado
Obligado Solidario
Poliza Juridica

El inmueble representa una alternativa para empresas, operadores comerciales o proyectos que requieran una ubicación sobre una avenida principal, acceso directo desde la calle y una distribución interior amplia y adaptable.

Previa cita para conocer el inmueble y revisar las condiciones de arrendamiento, documentación y compatibilidad del giro.

RENTA: 20 USD m2 (mantenimiento 15 %)
343 m2  en planta baja
Altura 4.75 m
Local comercial en obra gris
Cuenta con Sistema de extracción e infraestructura para realizar instalaciones necesarias para la operación
Acceso directo desde el Lobby de Corporativo Neuchâtel
Acceso directo desde la plaza y jardines de Cuadrante Neuchâtel
Terraza de 40 m2 disponible para local comercial
Terraza como parte de las áreas comunes
2 baños en el lobby del corporativo, con la posibilidad de instalar baños adicionales en el local
Local Comercial – Corporativo Neuchâtel.  ID: EB-OW0563

Local Comercial con Terraza y Licencia para Venta de Alcohol

Insurgentes Norte | Santa María la Ribera | Ciudad de México

Haz realidad tu próximo concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía comercial de la Ciudad de México.

Este espacio combina una excelente ubicación, amplia terraza y licencia para venta de bebidas alcohólicas, convirtiéndose en una oportunidad ideal para negocios que buscan destacar desde el primer día.

Distribución

- 145 m² de terraza con gran potencial para crear una experiencia al aire libre.
- 140 m² interiores perfectamente aprovechables.
- 285 m² construidos.

Ideal para conceptos como:

 Rooftop Wine Bar
Cafetería de Especialidad
 Restaurante de Autor
 Coctelería Premium
 Concepto gastronómico o de entretenimiento

Ventajas

* Licencia para venta de alcohol.
* Propietario con disposición para negociar adecuaciones según las necesidades del proyecto.
* Excelente visibilidad sobre Insurgentes Norte.
*Ubicación estratégica en una de las colonias con mayor crecimiento comercial y afluencia de la Ciudad de México.

Renta mensual

$135,000 MXN

Requisitos

* Un mes de renta por adelantado.
* Un mes de depósito en garantía.
* Obligado solidario.
* Póliza jurídica.

Este puede ser el espacio ideal para llevar tu marca al siguiente nivel y aprovechar una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este extraordinario local comercial.

Nocnok ID: NN-BV1000208. Se renta  bodega con local comercial de tres niveles al frente en la zona de Santa María la Ribera, Ciudad de México. 

Excelentes condiciones
Ideal para marcas triple AAA

La bodega esta en la parte posterior pero se puede adecuar el frente para que todo el espacio sea corrido y a doble altura

https://maps.app.goo.gl/YjpACHdphK5yNHsw9
Ricardo Flores Magon 466

Son  420.5 m2 de terreno y 491m2 de construcción,


 En la planta baja, encontramos un vestíbulo de acceso, tres privados, baños separados para hombres y mujeres, un salón  bodega de usos múltiples y dos cajones de estacionamiento techados. En el primer nivel, hay un vestíbulo y cuatro privados, mientras que en el tercer nivel encontramos un área de comedor, cocina, tres privados, baño completo y una bodega. El uso de suelo permitido es Habitacional Mixto, . La ubicación estratégica del edificio en la Avenida Ricardo Flores Magón brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación como Avenida Instituto Técnico Industrial, Avenida San Cosme, Avenida de los Insurgentes Norte y Avenida Eulalia Guzmán. U

Amplio local de 2 plantas ubicado al centro de la ciudad.

listo para ocuparse el 1 de junio.
ubicado sobre eje 1 guerrero a unos pasos del metro guerrero.

funcional como comercio con venta al publico o como bodega.

Características:
-437m2 construcción
-222m2 terreno
-local a pie de calle
-área abierta sin columnas centrales.
-2 cajones de estacionamiento dentro del predio mas 2 mas en calle estacionados en batería.
-2 medios baños individuales.
-Amplio espacio para montar publicidad
-Cocina para empleados.
-uso de suelo amplio.
-Mantenimiento interno corre por parte del inquilino.

REQUISITO:
Póliza Jurídica

---Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al 5660011902 ---

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#colonia.  ID: EB-VV7902

Tiene entre piso(tapanco
area abierta
2 privados muy amplios
baños
2.40 metros de altura
4.55 metros altura entre piso
Planta de emergencia.  ID: EB-CO2411

Local en Renta en Polanco Corporativo GOR

Ubicación extraordinaria con todos los servicios cercanos
cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y fácil acceso a principales vías de comunicación
Zona Altamente Comercial y Habitacional con bastante Flujo Peatonal y Vehicular

Edifico Corporativo

240 m2
Estacionamiento: 4
Acondicionada
Altura entre piso: 4.55
Cuenta con un entre piso (tapanco)
Baño privado
Nivel calle

Servicios:
3 Elevadores
Baños en cada piso 
Edifico con Vigilancia 24 horas 
Valet parking 

Mantenimiento $ 16,800
Renta y Mantenimiento + IVA


  **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**.  ID: EB-UP4084

? Local comercial en renta sobre Av. Insurgentes Norte

? Col. Atlampa, Cuauhtémoc
? $127,000 MXN mas iva.

Ubicado en planta baja dentro de un edificio corporativo moderno, sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular de la ciudad. Una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia comercial sólida.

? Características del local

250 m² de construcción

Espacio amplio y versátil

2 baños

2 lugares de estacionamiento

Desarrollo en una sola planta

Bodega

Ideal para adaptar según necesidades operativas y de exhibición.

? Ubicación estratégica

Sobre Av. Insurgentes Norte

Esquina con Manuel González

A 5 minutos de Circuito Interior

Cercano a Plaza Forum Buenavista

A una cuadra del Metrobús

Próximo a Metro La Raza

Conectividad rápida hacia Paseo de la Reforma

Zona con entorno habitacional y comercial consolidado, con flujo constante de personas y vehículos.

? Beneficios adicionales del edificio

Acceso a Roof Garden con servicio de comedor (opcional con costo)

Edificio en excelente estado de conservación

⚖️ Uso de suelo

Permitido: variedad de negocios de bajo impacto

No permitido: restaurantes y negocios que utilicen gas. EasyBroker ID: EB-VF8755

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN AMPLIACIÓN GRANADA

Local ubicado en Av. Ejército Nacional, Col. Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, CDMX

CARACTERÍSTICAS:

• Local 2
• Superficie de 240 m2
• 4 lugares de

Renta de local en Av. Ejército Nacional, Colonia Ampliación Granada, C.P. 11529

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$132,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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