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RADE Real Estate Advisory

Local Comercial en Renta - Zona Sur / Cd. Satélite (Monterrey)
Ubicación: Av. Eugenio Garza Sada Sur 6393 (esquina con Calle Salto del Agua), Col. Satélite, C.P. 64960, Monterrey, N.L. (Salida a Carretera Nacional).

Precio de Renta: $22,000 MXN mensuales + IVA (Mantenimiento / Facturado).

Características Generales:
Superficie de Terreno: 50 m²

Superficie de Construcción: 50 m²

Medidas: 5 metros de frente por 10 metros de fondo.

Ubicación en el edificio: Primer piso (1 nivel construido).

Baños: 1 medio baño (con lavabo).

Estacionamiento: 3 cajones asignados (amplio estacionamiento en plaza).

Antigüedad: 20 años (Usada, bien conservada).

Espacios y Extras:
Áreas: Bodega, área de limpieza y área de recepción.

Entorno de la Plaza: Ubicación en esquina con semáforo, excelente flujo vehicular, acceso directo a la colonia Satélite y paso a desnivel.

Negocios anclas en la plaza: OXXO, Stihl Herramientas, Helados Regia, Comex, Lavandería, entre otros.

Requisitos y Condiciones:
Perfil de negocio: Exclusivo para negocios con mínimo 2 sucursales adicionales y 2 años de antigüedad comprobable.

Restricciones: No se renta a restaurantes, estéticas, ni negocios que requieran estancia de clientes en estacionamiento mayor a 20 minutos. No se permiten sillas, mesas o accesorios en pasillo.

Condiciones de contratación: Renta no negociable. Contrato notariado por un año. No se requiere fiador. Se pide 1 mes de depósito.

Visitas: No se requiere cita previa para verlo por fuera (se puede apreciar el interior por la ventana).

Renta de locales comerciales en avenida Eugenio Garza Sada con mucha afluencia vehicular, cuenta con cadenas comerciales ancla como apple, martins, piece&amp;love, wonderland entre otros, es una plaza de giros mixtos.
La plaza cuenta con 260 cajones de estacionamiento y en este momento está ocupada en un 90%.
La renta ya incluye la cuota de mantenimiento ( $25m2). 
Revisar locales disponibles.
Los locales son desde 50m2 hasta 240m2 ( ver disponibilidad y cambios de precio )

Para mayores informes comunicarse al tel. 81 1534 9490.

www.argosbr.com / gerencia@argosbr.com

Street Mall ubicado en el sur de Monterrey, es recurrido por estudiantes, profesionistas y público en general por su excelente ubicación, cuenta con gran variedad de restaurantes con terraza, gimnasio

Renta de local en Av. Eugenio Garza Sada 2410, Tecnologico, Distrito Tec, 64700 Monterrey, N.l., Colonia Tecnológico, C.P. 64700

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$24,264 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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