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?️ Local Comercial / Casa Comercial en Renta sobre Padre Mier | Centro de Monterrey, LA PURISIMA

? $45,000 MXN mensuales

45 m² interiores + 50 m² de patio exterior

¿Tienes un proyecto comercial y buscas una ubicación estratégica en el Centro de Monterrey?

Esta propiedad sobre Padre Mier ofrece una oportunidad para desarrollar un espacio completamente a tu medida, ya que se encuentra para remodelar en su totalidad.

? Características
? 45 m² de construcción interior
? 50 m² de patio exterior
? Ubicación sobre Padre Mier, Centro de Monterrey
? Propiedad para remodelación y acondicionamiento
? La inversión realizada para acondicionar la propiedad se puede tomar a cuenta de renta, sujeto a acuerdo con el propietario.
➕ Amplía el espacio disponible

Existe además la posibilidad de incorporar dos terrenos contiguos, de aproximadamente 60 m² cada uno:

➕ Terreno adicional de 60 m²: $10,000 mensuales
➕ Segundo terreno adicional de 60 m²: $10,000 mensuales

Esto permite adaptar la superficie disponible de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Ideal para un jardin que de servicio al negocio.

? Una propiedad para desarrollar tu concepto

Por sus características, puede ser una opción para diferentes tipos de proyectos comerciales que requieran una ubicación céntrica y la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde cero.

La posibilidad de tomar la inversión de acondicionamiento a cuenta de renta puede facilitar la transformación del inmueble de acuerdo con las necesidades específicas del negocio.

? Renta base: $45,000 MXN mensuales

➕ Terrenos adicionales: $10,000 MXN mensuales cada uno

? ¿Tienes un proyecto en mente? Contáctanos para conocer la propiedad y revisar las posibilidades de acondicionamiento.

Angélica Treviño Bienes Raíces

⚠️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB7608

Local en Renta Zona Centro de Monterrey, N.L.
Plaza Comercial, en excelente ubicación con vías de acceso rápidas.

&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Local: 16B
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Superficie: 109.40 m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Precio de Renta: $360.00 x m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Renta Base: $39,384.00 MXN
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Mantenimiento $58 x m2: $6,345.20 MXN

&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Contrato Mínimo: 3 Años forzosos para ambas partes
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Incrementos Anuales: INPC
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Depósito en Garantía: 1 mes de Renta Base
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Renta Adelantada: 2 meses de Renta Base + Mantenimiento + IVA
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Plazo de Gracia: 60 días o a la apertura, lo que suceda primero
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Póliza Jurídica

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; * Todos los Costos son más IVA
Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0549

Local en renta y venta ubicada en prestigiado torre comercial frente a cintermex, parque fundidora, cerca del pabellón ciudadano , en Avenida fundidora y calle Francisco Márquez.

Cuenta con:
105.95 m2 área de local
5.3 mts de frente x 20 mts de fondo
1 puertas de 4x5mts
+250 cajones de estacionamiento
Luz 220 monofásica
Elevador en la plaza
Observaciones:

2# de depósitos
Tiempo de contratos 3 años mínimo
aval o póliza jurídica
Disponibilidad inmediata
Cuota de mantenimiento $50 x m2
precio de renta por m2 $ 390
precio de venta por m2 $ 55000
Seguridad 24/7
precios mas IVA

se cuentan con espacios disponibles para rentar de :
79 m2
116 m2
134 m2
250 m2
2445 m2

Espectaculares Locales Comerciales en Edificio Paseo Santa Lucía: 100, 200, 220 y 500 mts2 excelente ubicación en el centro de Monterrey, zona de alta plusvalía, alto flujo vehicular y peatonal, cerca de avenidas principales, acceso a áreas turísticas y gubernamentales.

Disponen de 2 cajones de estacionamiento techados y el de 500 mts de 8 cajones de estacionamiento al igual techados, 2 baños y espacios para diseñar al gusto del cliente.

Se encuentran en la planta baja y se conecta al corazón de las áreas turísticas. Ambiente inigualable donde podrás establecer tu negocio. Precio de renta desde $40,000 hasta $180,000 más cuota de mantenimiento e IVA. Id Gvia: 101117.  ID: EB-IV8422

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY 

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio 

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia 

Superficie:área 105.71m²
Interior 87.85 m²
Terraza 17.86 m²

Renta: $44,449.85 MXN + IVA (mtto incluído)
Venta: $4,958,559.20 MXN

Características del local:
- Salida para agua
- Drenaje 4"
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado 
- Extracción 
- Trampa para grasa 
- Gas

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias 

Giros aceptable:
- Restaurantes, alimentos básicos 
* Servicios
* Comercio general
(Giro a revisión)

Requisitos para renta: 
- Mes de renta 
- Mes de depósito 
- Póliza de garantía 
- Contrato mínimo por un año
- Buen buro
- Comprobante de ingresos
- Llenado de generales
 

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WC8888

LOCAL COMERCIAL EN PUNTACERO, MONTERREY, N.L!

m2: 103.69
Costo de m2: $400.00 MXN
MTTO - 15%: $6,221.40 MXN
IVA: $6,636.16
$41,476 MXN + IVA
&nbsp;
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Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0441

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
Ubica tu negocio en Puntacero, un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de CINTERMEX, Arena Monterrey, Parque Fundidora, Parque Plaza Sésamo, Paseo Santa Lucía y Torre Ciudadana, este es el lugar ideal para tu empresa.

Puntacero ofrece un entorno vibrante con:
&nbsp; &nbsp; -4 niveles comerciales

&nbsp; &nbsp; -9 niveles de oficinas

&nbsp; &nbsp; -13 niveles de departamentos

&nbsp; &nbsp; -Un hotel con 179 habitaciones

Locales Disponibles:
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Superficie&nbsp; &nbsp; &nbsp;RENTA Base&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Precio VENTA
&nbsp; &nbsp; * 2-L11&nbsp; &nbsp;105.95 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$41,320.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;5,827,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L12&nbsp; &nbsp;116.72 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$45,520.80&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;6,419,600.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L13&nbsp; &nbsp;134.44 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$52,431.60&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;7,394,200.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L14&nbsp; &nbsp; &nbsp;79.35 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$30,946.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;4,364,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L15&nbsp; &nbsp; &nbsp;79.35 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$30,946.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;4,364,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L21&nbsp; &nbsp;250.63 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$97,745.70&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$13,784,650.00

Detalles de los Locales:
&nbsp; &nbsp; Nivel 1
&nbsp; &nbsp; Precio de Venta: $55,000 por m2

&nbsp; &nbsp; Precio de Renta: $390 por m2
&nbsp; &nbsp; Mantenimiento: $50 por m2
&nbsp; &nbsp; Estado: Obra gris, ideal para adaptar según tus necesidades

&nbsp; &nbsp; Estacionamiento: Un cajón asignado por cada 35 m2

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más dinámicos de Monterrey! Contáctanos hoy para obtener más información y asegura tu espacio en Puntacero. Tu negocio merece estar en el centro de la acción!

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Referencia LR-0210

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
Ubica tu negocio en Puntacero, un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de CINTERMEX, Arena Monterrey, Parque Fundidora, Parque Plaza Sésamo, Paseo Santa Lucía y Torre Ciudadana, este es el lugar ideal para tu empresa.

LOCAL COMERCIAL 2-L11 | VENTA O RENTA

RENTA:
- m2: 105.95
- Costo de m2: $407
- Renta Mensual: $43,121.65
- Mtto (15%): $6,468.25
- TOTAL RENTA + MTTO: $49,589.90

VENTA:
- m2: 105.95
- Costo de m2: $57,458.82
- VENTA: $6,087,762.35

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más dinámicos de Monterrey! Contáctanos hoy para obtener más información y asegura tu espacio en Puntacero. Tu negocio merece estar en el centro de la acción!

        
        
        

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Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

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Referencia LR-0469

Local Comercial en RENTA ubicado en una de las mejores zonas, en el Centro de la Ciudad, con una dimensión de 103.14M2, cuenta con 1
baño dentro del local. 
Disfruta de la seguridad brindada las 24 horas,
con una excelente ubicación dentro del Condominio en Planta Baja.
Una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar seguro y bien equipado de preferencia con giro de oficinas particulares, bancos, aseguradoras, farmacias, consultorios, librerías, agencia viajes, agencia publicidad, etc. Y descartando los giros de alimentos. Id VÍA:122963. EasyBroker ID: EB-WW3004

Excelente ubicación para tu negocio y amplio espacio para tus proyectos. Disfruta de múltiples opciones a tu alcance entre la amplia gama de negocios y servicios distribuidos en los primeros niveles dentro de este desarrollo que se destaca por ser el primer edificio de usos mixtos en la zona lo cual ayudará al éxito de tu negocio. 112 m2 $400 pesos de renta el m2 Obra Gris Solo girto de restaurante A 5 MIN DEL PARQUE FUNDIDORA A 8 MIN DE BARRIO ANTIGUO A 8 MIN DEL TEC DE MTY A 10 MIN DEL ESTADIO BBVA A 15 MIN DEL CERRO DE LA SILLA.  ID: EB-PX8032

Nocnok ID: MX24-FH7709. ¡Oportunidad Única para Establecer tu Negocio en el Mejor Local de la Zona!

?? Local Comercial en Planta Baja - 103 m² ??
Ubicado en una excelente ubicación, nuestro local en planta baja es ideal para tu negocio. Disfruta de un espacio versátil y bien equipado que se adapta a tus necesidades.

Características del Local:
•	Superficie: 103 m²
•	Precio por m²: $400
•	Adecuaciones Incluidas: Piso de alta calidad, cableado completo, cortina, y más.
•	Renta Mensual: $41,476.00 + IVA
•	Mantenimiento: $50 por m² (15% del total)

Este local ha sido diseñado pensando en tu comodidad y la de tus clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un espacio que combina funcionalidad y modernidad.
¡No dejes pasar esta oferta! Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita. Tu nuevo espacio de negocio te está esperando.


Local Comercial en Renta con instalaciones para restautante, en importante edificio de oficinas con alta afluencia de personas.

92 m2
precios no incluyen iva.  ID: EB-QW6083

Posiciona tu empresa o negocio en el corazón de la ciudad, donde convergen el entretenimiento, las compras y las actividades más importantes.
 Nuestro espacio es ideal debido a su ubicación estratégica, a solo unos pasos del Cintermex y el Pabellón Ciudadano.".  ID: EB-PX8190

Local Comercial en Puntacero – Obra Gris
Superficie: 105.95 m²
Nivel: Primer piso
Precio: renta $41,320 MXN + IVA



Local en renta, Av Fundidora entre Cintermex y Pabellón Ciudadano, Centro, 64010 Monterrey, N.L., Colonia Obrera, C.P. 64010

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$41,320 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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