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Excelente inmueble comercial ubicado sobre la Avenida Leones, en la colonia Cumbres, una de las zonas con mayor potencial comercial y alto flujo vehicular de la ciudad. Su ubicación estratégica dentro de un corredor 100% comercial le brinda una exposición privilegiada y una alta afluencia de clientes potenciales.

La propiedad cuenta con un amplio frente y excelente visibilidad desde la avenida, características clave que la convierten en una opción sumamente atractiva para giros comerciales, oficinas corporativas, consultorios o notarías. Además, el entorno inmediato está conformado por comercios consolidados, servicios y zonas habitacionales de alto poder adquisitivo, lo que incrementa su potencial de operación y plusvalía. GS

*Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-VG2898

Esquina  Av. Leones y Av. Rangel Frias

Se proporcionan 30 días de gracia para adecuaciones.

 Cuenta con 516 m2 (En planta baja 325mts2 y en planta alta 190.85mts2)

No se permiten los siguientes giros:
Bares o restaurantes con venta de bebida alcohólicas, tiendas de conveniencia, laboratorios, ópticas, farmacias, suplementos alimenticios.

Precios + IVA.  ID: EB-RI4921

Nocnok ID: MX24-PZ5177. Pad Comercial en Renta - Ubicación AAA

Descubre una oportunidad excepcional para tu negocio. Este Pad Comercial, estratégicamente ubicado sobre avenida de alto flujo, ofrece 550 m² de área de desplante/construibles y estacionamiento ya listo.

Características Destacadas:

Ubicación AAA: Sobre avenida de alto flujo comercial, asegurando visibilidad y accesibilidad.
Área de Desplante/Construibles: 550 m² para adaptarse a tus necesidades comerciales.
Estacionamiento Listo: Facilita la experiencia para tus clientes y colaboradores.
Renta Competitiva: $192,000 más IVA, mantenimiento incluido.
Entorno Estratégico:

Cercano a Viviendas y Colegios: Aprovecha la proximidad a áreas residenciales y centros educativos para atraer clientes potenciales.
Agenda tu Cita:
¡Ven a explorar las posibilidades que este Pad Comercial tiene para tu negocio! Agenda tu cita llamando al 81 3625 7064 (WhatsApp).

Disponibilidad Inmediata:
Este espacio AAA está listo para que inicies o expandas tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

#PadComercial #RentaComercial #UbicaciónAAA #AltoFlujoComercial #DisponibilidadInmediata

Superficie: 516.40 m²

Renta Mensual: $193,593.20 + IVA

Vigencia del Contrato: Mínimo 5 años

Estacionamiento.  ID: EB-RK0855

Nocnok ID: NN-GTI047. Local en renta sobre avenida Paseo de los Leones.

516.4 m2

En una de las avenidas mas transitadas, con amplio estacionamiento y vías de acceso accesibles.

Mtto de 7%

Local en renta, Av. Leones #211, Colonia Cima de las Cumbres, C.P. 64366

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$193,593 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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