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Guadalajara Sotheby's International Real

Renta: $83,775.60 MNX + $11,600 MNX (mtto)

Local Comercial con Terraza (290 m²) | Frente al Parque Morelos, Guadalajara. Exposición inmejorable y formato con terraza en el corazón de la ciudad.

Asegura un punto de venta altamente rentable y de gran formato para tu marca en una ubicación clave: calle San Diego, justo frente al Parque Morelos y a escasas cuadras de la Calzada Independencia Norte (Col. El Retiro). Este corredor te garantiza un flujo vehicular y peatonal incesante, respaldado por un entorno habitacional en acelerada consolidación (segmentos A, B y C+), brindándote la plataforma ideal para captar un volumen masivo de clientes todos los días.

Características del Espacio (Planta Baja):

Superficie total de 290.53 m², distribuidos estratégicamente en 238.80 m² de piso comercial techado y una atractiva terraza de 52.00 m², el diferenciador ideal para giros gastronómicos o de exhibición.

Situado dentro de un centro comercial, lo que asegura una afluencia continua de consumidores de la zona y seguridad añadida.

El local se entrega en obra gris con puntas de conexión preparadas para agua y luz, permitiendo adaptar al 100% tu layout e imagen corporativa.

Se otorga plazo de gracia de 30 días, diseñado para facilitar tu proceso de adecuación e instalación sin presionar tu liquidez inicial.

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Wiggot: pnWnGqC RENTA LOCAL GRAND - PLAZA MASARYK CENTRE EN PROVIDENCIA, GUADALAJARA, JALISCO IDEAL GIMNASIO, ESCUELA O CALL CENTER. Disponible Fecha Julio, 2024. Masaryk Centre está en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación privilegiada en la esquina de Calle Florencia y Avenida Rubén Darío, a un costado del “Walmart Express” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre cuenta con marcas “AAA” reconocidas a nivel nacional e internacional en varios giros de alto tráfico. La plaza cuenta con las siguientes amenidades: Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas / motos., más aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. No se cobra mantenimiento. El CCTV, Seguridad, Iluminación general, Jardinería, Limpieza y Mantenimiento de las áreas comunes de la plaza ya están incluidos en el valor de la renta. LOCAL GRAND Está ubicado en la planta alta de Masaryk Centre, justo arriba de los Lonches El Pesebre, Keer Lab, Zone Foods y Hamburguesas “CUARTO de KILO”. El local GRAND es la fusión de los locales L-03, L-04, L-05 y L-06, tiene una superficie total de 340.26 m2 y ofrece visibilidad franca a la calle Florencia y parcial a la avenida Rubén Darío. Renta en $97,500 más IVA. El local está configurado con 315.86 m2 en área principal y un segundo nivel con 24.4 m2 de oficinas. AMENIDADES o Doble altura o Iluminación natural o 3 cubículos independientes en el segundo nivel + ½ baño o Baño de Mujeres con 2 baños completos + 2 vestidores o Baño de Hombres con 2 baños completos + 2 vestidores o Amplia terraza con vistas a calle Florencia (Walmart Express) CONDICIONES COMERCIALES 2 meses de depósito + 2 meses de renta anticipada. Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción. Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.

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Located near the

Se renta local en Av. México, Colonia Santa Teresita, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$88,530 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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