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REMAX ADN

CLAVE INTERNA: AOLRCCNANU104

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA BAJA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO

Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales.

Características generales: 
-Superficie de abajo 61 m2 
-Se encuentra en PLANTA BAJA.
-Sin cancelería
-En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Condiciones de renta: 
- 3 años de contrato mínimo
- 2 meses de renta adelantados  + IVA
- 1 depósito  en garantía sin IVA

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $37.573,56	

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. 
*Aumento de renta anual + 2 puntos.
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-WS1338

Descubre La Ceiba Outdoor Shops, un innovador concepto comercial que fusiona el dinamismo de una plaza con la armonía de un bosque urbano

Ubicación privilegiada en el corazón de La Ceiba Bosque Urbano, ideal para atraer flujo constante de visitantes y vecinos.

 Locales disponibles en obra gris con cancelería frontal y servicios a pie de local.

Disponibles:
171.13 m² + 89.54 terraza = 260.67 m²  Renta $143,368
79.42 m²  Renta $37,327.4
148.05 m² Renta $69,583.50
168.01m² Renta. $123,416.4
+ MANTENIMIENTO


 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Apartado únicamente con aprobación del comité y entrega de carta intención.

Condiciones Comerciales
Entrega de Carta Intención para aprobación por el comité.
Una vez aprobado, entrega del checklist de documentos.
Firma de contrato con plazo mínimo de 2 años.
Se requiere:
1 mes de depósito en garantía
2 meses de rentas anticipadas*
1 mes de mantenimiento anticipado
MANTENIMIENTO :$50.00/m²
 renta anticipada
Es indispensable firmar con obligado solidario.

* En contratos de 5 años o más, se solicitan 3 meses de rentas anticipadas.

Condiciones de Entrega de los Locales
Entrega en obra gris, con muros divisorios.
Cancelería frontal incluida.
Servicios a pie de local:
Agua y drenaje
Electricidad
Canalización para voz y datos

Ideal para restaurantes, boutiques, cafés, concept stores, y experiencias comerciales únicas.  ID: EB-TI8676

SET- Precio: $ 32,683.35 + Mantenimiento + IVA.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de la zona. Ubicado en Plaza Xentric Mirador, este espacio ofrece gran visibilidad, fácil acceso, amplio estacionamiento y un entorno comercial rodeado de servicios, restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de prestigio.

El inmueble integra dos locales contiguos con una superficie total aproximada de 128.17 m⊃2; (67.18 m⊃2; + 60.99 m⊃2;), además de una agradable terraza frontal que brinda mayor funcionalidad y presencia para diversos giros comerciales.

Su ubicación (segundo nivel) junto al área de juegos infantiles de la plaza lo convierte en una excelente opción para restaurante familiar, cafetería, ludoteca, academia, consultorios, oficinas corporativas o centros de servicios especializados.

Características:

- 128.17 m⊃2; de superficie interior aproximada

- Contrato mínimo a 3 años
- Terraza frontal de uso exclusivo
- Excelente exposición comercial
- Amplio estacionamiento para clientes y visitantes
- Elevador y escaleras de acceso
- Plaza con alta afluencia y negocios consolidados
- Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios o academia

Valor agregado disponible:

Actualmente el local cuenta con adecuaciones que podrían representar un importante ahorro en tiempo y costos de acondicionamiento para ciertos giros comerciales. Estas mejoras son propiedad del arrendatario saliente y podrán negociarse directamente con él. De no existir acuerdo, el inmueble será entregado en obra gris, conforme a las condiciones originales de entrega de la plaza.

Las adecuaciones existentes incluyen, entre otras:
• Campana y extractor
• Cancelería
• Tapanco
• Plafón
• Piso instalado
• Diseño de terraza en madera
• Lámparas decorativas
• Barra de servicio
• Sistema contra incendios
• Instalaciones eléctricas e hidráulicas
• Sanitarios y lavabos
• Ventiladores y cortinas

Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial.

*El precio no incluye los costos de la Poliza Juridica, Mantenimiento e IVA.

CLR260617-SET.  ID: EB-WH4369

? Local Comercial en Renta – Ciudad Maderas, Querétaro
Ubicación privilegiada sobre el Anillo Vial III hacia Ciudad Maderas, junto al Parque Industrial Ciudad Maderas. Conectividad inmediata a importantes vialidades y acceso directo a la Carretera Federal 57.

Características del Parque
Conjunto de 31 bodegas y 14 locales comerciales.

41 lugares de estacionamiento disponibles para clientes y visitantes.

Locales entregados ACONDICIONADOS , listos para adecuarse a tus necesidades.

Detalles del Local
? Planta baja

? 160 m² de superficie

? Precio: $32,000.00 MXN + IVA

? Mantenimiento mensual: $1,600.00 MXN

Ventajas
Excelente ubicación estratégica para negocios.

Alta conectividad con vialidades principales.

Espacios amplios y funcionales para diversos giros comerciales.

✨ ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro!
Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY0058

Local en Renta Dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana Querétaro, El Marques 162 m2 57 m2 de estacionamiento Techumbre Multipanel con Aislante Térmico Altura 5 mts Doble Frente Pisos de concreto MR-35 Tinaco y Cisterna Iluminación LED Baños Renta $35,640 + IVA

Renta local comercial a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial.
El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento.
Local en planta baja de 160mts a  $200/mt2 más mantenimiento.
Renta más IVA
Mantenimiento $1600 más IVA.
Se entrega terminado.
Ven a conocerlo, marca ahora. EasyBroker ID: EB-UL1713

AF-LOCAL EN RENTA 65MTS, EN CENTRO MEDICO COMERCIAL DE HOSPITAL CARVANI ZIBATA, QRO.

POSICIONA TU NEGOCIO DENTRO DE UNO DE LOS DESARROLLOS MEDICOS CON MAYOR PROYECCION EN ZIBATA.&nbsp;

UBICADO EN UN

Local en renta disponible en AV. MEZQUITE, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$35,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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