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Local Comercial en Esquina AAA | 168m² | Patriotismo y Benjamin Franklin, Condesa.

¡Ubicación Imbatible en el Corazón de la CDMX!

Se renta espectacular local comercial de 168 m² ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Patriotismo y Benjamin Franklin, en la prestigiosa Colonia Hipódromo Condesa. Este espacio destaca por su visibilidad excepcional al estar situado en planta baja, justo en la base de un edificio residencial de alta densidad, garantizando un mercado cautivo inmediato.

Características Principales:
Superficie: 168 m² de construcción con excelente distribución.

Fachada: Impresionante frente de 15.5 metros sobre Av. Benjamin Franklin.

Ubicación: Esquina privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal (Patriotismo / Benjamin Franklin / Juchitán).

Estado: Planta baja con fácil acceso y visibilidad 360°.

Ideal para Giros Secos:
Este local es perfecto para marcas de prestigio que buscan posicionamiento en una zona de alto nivel adquisitivo.

Farmacias y Tiendas de Conveniencia.

Showrooms y Mueblerías.

Boutiques de Ropa y Salones de Belleza/Estéticas.

Oficinas de atención al cliente.
(Nota: No se aceptan giros de alimentos ni lavanderías).

Inversión y Requisitos:
Renta Mensual: $164,000 MXN.

Mantenimiento: $3,653 MXN.

Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta adelantada y aval con propiedad.

¿Por qué elegir este local?
La Hipódromo Condesa es una de las zonas comerciales más dinámicas de la Alcaldía Cuauhtémoc. Establecer tu negocio aquí significa estar en el radar de miles de personas que transitan diariamente entre las zonas residenciales y corporativas más importantes de la capital.

¡Agenda tu cita hoy mismo y proyecta tu marca al siguiente nivel!

Renta de local comercial en la colonia roma norte.

Con uso de suelo 
Ideal para gimnasio o tienda de ropa, ya que cuenta con grandes ventanales, balcón y con vista a dos calles importantes.

A unos pasos de Av. Chapultepec, insurgentes, Av. Monterrey.


Terraza 20m2
2 piso 
Año de construcción 2012
2 baños de hombres 
3 baños de mujeres
Cocina 
Elevador con capacidad para 15 personas 
Material: mármol italiano y concreto en paredes 
Sistema eléctrico de corriente trifásica 
Iluminación led 
Cámaras de seguridad 
Wi Fi
Seguridad 24/7
Alarmas

Se entrega sin muebles 

Agenda una cita.  ID: EB-OJ4473

Local Comercial en Renta – Sinaloa 205 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Local comercial a pie de calle con 274 m² de superficie, ideal para conceptos de bienestar, salud, exhibición y servicios de bajo impacto. Su amplitud y distribución permiten adaptarlo fácilmente para gimnasio boutique, estudio de pilates o yoga, spa, clínica de bienestar, showroom, consultorios, academia o cualquier giro compatible. El inmueble ofrece la flexibilidad de rentarse en su totalidad o dividirse para dos socios comerciales con giros complementarios, creando sinergias que beneficien a ambos negocios. Características:  274 m² de superficie. Local a pie de calle con excelente visibilidad. Espacio versátil y adaptable. Ideal para giros de bajo impacto. Opción de renta completa o compartida entre dos negocios compatibles.  Renta: $150,000 MXN mensuales Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para hacer crecer tu proyecto. No restaurante ni bares Imagen ilustrativa de IA

❖	Local ideal para restaurante y/o bar ya que se encuentra acondicionado para ese rubro. 
❖	El primer piso cuenta con área acondicionada para lo que puede ser primera parte de cocina, como panadería, repostería. Con un pequeño hall de entrada.
❖	El segundo piso tiene una cocina semi abierta lo que hace un ambiente relajado.
❖	La terraza es de excelente tamaño y se integra de manera muy natural. 
❖	Los baños están en este piso, suficientemente escondidos para que los comensales se sientan cómodos. 
❖	En el tercer piso hay oficinas, cámara de refrigeración, bodega para mantener gran orden en el local. 

Renta $165,000 más IVA + $300,000  de guante.

 Asesor: Fer C. EasyBroker ID: EB-WD8895

Ref: NEX-168679 Local Comercial a pie de calle con ubicación estratégica en Roma Norte , Cerca de transporte público y avenidas principales como Insurgentes, Monterrey . El local tiene una superficie de 520m2 y cuenta con área abierta y Mezannine , y 4 baños. La entrega es tal cual brindando la posibilidad al cliente de adecuarlo como mas le convenga y a sus necesidades. Propio para tienda de autoservicio, restaurante, gimansio , heladería, panadería, pastelería, boutique, salon de belleza, SPA ,cafetería, en fin! Al estar a pie de calle brinda una exposición al 100 % para brindar a tu negocio una mayor visibilidad y contacto inmediato con el cliente. No hay cuota de mantenimiento. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Renta Local Comercial Premium en El Corazón de La Condesa.
Situado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la CDMX.

Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, identidad y

Se renta local en Av Michoacán 93, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX #93, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$165,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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