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Pulppo

Local Comercial en Renta – Ubicación estratégica en Calzada Lázaro Cárdenas 3490, Condominio "SAN URIEL", Chapalita, Guadalajara. Ideal para Corporativos, Tiendas de Conveniencia, Farmacias, etc. 
Superficie: 344.66 m², área de exhibición, baño y 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 
Cercanías clave: Hotel Riu Plaza, La Gran Plaza y Glorieta Chapalita. 
Flujo constante asegurado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. ¡Contáctanos y asegura esta oportunidad única!. EasyBroker ID: EB-WW2410

Ubicación estratégica con alta exposición en la Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara
Descripción General

Magnífico local comercial de 309 m² con un diseño arquitectónico funcional e integral, ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor flujo vehicular y plusvalía de Guadalajara. Ubicado estratégicamente a pie de calle sobre la emblemática Avenida de las Américas, justo en la zona de influencia de la gasolinera local, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de paseantes y automovilistas.
Características del Inmueble

 Superficie: 309 m² de espacio versátil y optimizado.
 Facha y Exposición: Amplio frente comercial con excelente visibilidad hacia la avenida principal.
 Distribución Interior:
 Área abierta tipo showroom o recepción.
 Espacios destinados para oficinas privadas o áreas de atención a clientes.
 Zonas de almacén/bodega y espacios complementarios.
 Módulos de baños.
 Comodidades y Accesos: Ingresos peatonales y cortina metálica enrollable de seguridad, facilitando maniobras y operación comercial.
Ventajas de la Ubicación
Situado en la tradicional y céntrica Colonia Ladrón de Guevara, este local se beneficia de una conectividad privilegiada hacia las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a zonas financieras, habitacionales de nivel medio-alto y corredores comerciales asegura un mercado cautivo constante y un perfil de cliente ideal para marcas de prestigio, showrooms, agencias, franquicias o corporativos.
Condiciones de Renta

 Precio de Renta: $125,200 MXN mensuales. EasyBroker ID: EB-WY1135

Estos locales están ubicados en una zona estratégica, rodeada de una vibrante comunidad y en una de las áreas más concurridas de la ciudad. Con un flujo constante de peatones y vehículos, tu negocio estará expuesto a un amplio y diverso público, lo que garantiza una excelente visibilidad y oportunidades de crecimiento.

Local 2

El Local 2 se puede rentar de las siguientes maneras:

Local 2-A
Precio: $65,000.00*
Interior Planta Baja: 100.61 m²
Mezanine: 111.72 m²

Local 2-B
Precio: $75,000.00*
Interior: 135.09 m²
Terraza: 87.50 m²
Mezanine: 135.09 m²

Local 2 (Completo)
Precio: $125,000.00*
Interior Total: 236 m²
Terraza: 113 m²
Superficie Total: 349 m²

Esta flexibilidad en la renta permite adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio, ofreciendo opciones tanto para espacios más pequeños como para una gran superficie comercial. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar privilegiado con gran potencial de éxito.

*La renta es más IVA*
**NO INCLUYE MANTENIMIENTO**

¡Ven a conocerlos!

Wiggot: p07nQz6 PROYECTO Novena México Proyecto integral mixto ubicado en el corazón del corredor de Av. México en el cual puedes trabajar y disfrutar de sus servicios. COMERCIO: 17 LOCALES HOTEL: 120 HABITACIONES OFICINAS: 13 NIVELES 5 NIVELES SOTANO. Local #205 Local:201.94 Terraza: 200.43 M2 TOTALES:402.37M2 Renta mensual: $120.711 + IVA POLITICA COMERCIAL: °5 días para recabar documentación y laborar contrato. °5 días para elaboración de contrato y firma.

ID 2029
Excelente Propiedad Comercial CON 208 M² DE Terreno Y 360 M² DE ConstrucciÓN, Desarrollada EN 2 Plantas, CON 10 Metros DE Frente Y 28 Metros DE Fondo. Ideal PARA CLÍNicas, Consultorios, Labora

Renta de local Av Niños Héroes 2571, Colonia Jardines del Bosque Norte, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$115,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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