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LOCAL COMERCIAL EN RENTA – TORRE DEL BOSQUE, JARDINES DEL BOSQUE
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Amplio y moderno local comercial corporativo listo para ser ocupado, desarrollado en dos niveles y ubicado en la planta baja del complejo:
•	Distribución: Inmueble comercial desarrollado en 2 plantas.
•	Superficies: Cuenta con 208 m² de superficie de terreno y un área de construcción total de 360 m² privativos.
•	Ubicación interna: Nivel Planta Baja (PB) con excelente visibilidad y accesibilidad.
•	Baños: Equipado con 3 baños completos y 4 medios baños (4 1/2) distribuidos para personal y clientes.
•	Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento exclusivos asignados a la propiedad.
•	Confort: Sistema de aire acondicionado (AC) integrado.
•	Almacenamiento: Cuenta con bodega de resguardo privada.
•	Antigüedad: Edificación moderna construida en el año 2021.
•	Estatus actual: Desocupado y disponible de forma inmediata 
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El local se integra en la base comercial del desarrollo "Vive Torre del Bosque", un entorno corporativo y residencial de alta gama:
•	Seguridad: Vigilancia profesional y sistemas de seguridad activa las 24 horas.
•	Mantenimiento: La cuota mensual de administración ya viene incluida dentro del costo de arrendamiento.
•	Condiciones comerciales: Facturación obligatoria mediante transferencia bancaria (Precio + IVA).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Ubicado estratégicamente sobre el corredor comercial de Av. Niños Héroes 2571, en la colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco:
•	Vías de acceso principales: Conectividad inmediata con Av. Niños Héroes, Av. Mariano Otero, Av. de los Arcos, Av. Agustín Yáñez y Calzada Lázaro Cárdenas.
•	Puntos de interés comercial: A escasos minutos de la Glorieta de los Niños Héroes, los Arcos de Guadalajara y la activa zona de Chapultepec.
•	Entorno corporativo: Situado en una zona altamente consolidada que combina corporativos de oficinas, notarías, sucursales bancarias, showrooms comerciales y desarrollos habitacionales verticales de alta densidad.
•	Servicios de movilidad: Acceso directo a múltiples rutas de transporte público y alta afluencia peatonal y vehicular garantizada durante toda la semana. EasyBroker ID: EB-WJ2446

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Ponemos en renta exclusivos locales comerciales en un moderno edificio ubicado en el corazón de la zona financiera de Guadalajara, a solo unos pasos de Av. Américas y del reconocido punto São Paulo.

Local 1
60mts
Terraza
80.53
Mezanine
40
Total 180.53 mts
Renta $122,753 (Mantenimiento incluido)

Los espacios ofrecen excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, además de estar rodeados de oficinas, corporativos y zonas residenciales de alto nivel.
Invierte en ubicación, proyección y plusvalía para tu negocio.  ID: EB-TM4172

Local comercial en renta en Jardines del Bosque, Guadalajara, sobre Avenida Niños Héroes, una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta presencia comercial. Ideal para corporativos, cons

Local en renta, Av. Niños Heroes, Colonia Jardines del Bosque Centro, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$125,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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