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LOCAL EN RENTA SOBRE PASEO DE LOS LEONES

-Superficie de 125m2
-Costo de renta $58,380 con mantenimiento e IVA incluido.
-Primer nivel.
-Obra blanca.
-Área totalmente abierta.
-Plaza con estacionamiento a pie de calle y subterráneo.
-Restricciones: no giros con venta de alcohol.
-Contrato forzoso a 3 años.  ID: EB-VA5037

Nocnok ID: NN-GXY846. Este amplio local en renta ubicado en Cumbres, Monterrey, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Situado sobre Av Paseo de los Leones, una avenida altamente concurrida, brinda acceso rápido a servicios clave como centros comerciales, escuelas, y transporte público, facilitando la atracción de clientes. 

Dispone de 28 espacios de estacionamiento, climatización con aire acondicionado, sistema de seguridad, y accesibilidad para personas mayores. Adicionalmente, dispone de un cuarto de almacenamiento para maximizar el uso del espacio interior, con acceso independiente y conexión interna mediante escaleras, lo que brinda funcionalidad y eficiencia operativa.

Ideal para giros que buscan alta exposición, imagen y ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad.

Local en Renta Cumbres 2 Sector Sobre Lateral de Av Rangel FriasGran Flujo Vehícular y PeatomalCerca de Tiendas, Centros Comerciales, Zona Habitacional, etcCARACTERÍSTICAS:* Terreno 500 m2* Frente 20 m* Construcción 350 m2* Cochera para 5 Autos* Luz* Agua* GasNota:***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Excelente oportunidad comercial ubicada sobre Av. Ruiz Cortines, una de las avenidas con mayor flujo vehicular al poniente de Monterrey, rodeada de farmacias, plazas comerciales y diversos establecimientos de servicios que generan un constante movimiento de clientes en la zona.La propiedad cuenta con 266 m² de terreno y 170 m² de construcción, lo que permite un espacio funcional para diferentes giros comerciales. Destaca su amplio frente con 8 cajones de estacionamiento, una característica muy valiosa en esta zona, ya que facilita el acceso y la comodidad de los clientes.Gracias a su ubicación estratégica sobre avenida principal y dentro de un corredor comercial consolidado, este local es ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso, como farmacia, tienda de conveniencia, restaurante, servicios médicos, oficinas o franquicias

Plaza comercial sobre Paseo de los Leones 2a PlantaAnclado por marcas como VINOTECA, ElevadorGran exposiciónMantenimiento 12% del valor de la renta, más IVA

Plaza comercial sobre Paseo de los LeonesAnclado por marcas como VINOTECA, ElevadorGran exposiciónMantenimiento 12% del valor de la renta, más IVA

id. 003-00239-LR Renta de Local u oficina en Paseo de los Leones Renta de Local u oficina en Paseo de los Leones ID. 003-00239-LR Excelente ubicación en Avenida principal. alto flujo vehicular. Vistas panorámicas. Cerca de Centro Comercial. Local ubicado en el 4o. piso. Se entrega con Iluminación y piso. Edificio cuenta con Lobby Elevadores 8 cajones de estacionamiento Preparación para climas Seguridad 24 horas Renta mensual + cuota de mantenimiento 12%2 meses de depósito1 mes de renta anticipada30 días de gracia.6 meses gratis sobre cuota de mantenimiento

L-205B 
194.03 m2 
RENTA $54,328.40 MAS IVA 
MTTO $10,865.68.  MAS IVA 

Plaza en Av leones 
Con más de 200 departamentos, cine, salón de fiestas, centro comercial y área de comidas.  ID: EB-NL1649

Renta de local en Av Paseo de los Leones, Colonia Cumbres Elite 1 Sector, C.P. 64349

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$54,328 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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