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ALMA ROSA

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¡Prestigio Y UbicaciÓN Triple A! Propiedad Comercial/Corporativa EN Renta EN Paseo DE LAS PALMASPosiciona tu marca o corporativo en una de las avenidas más exclusivas, estratégicas y de mayor nivel socioeconómico de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular inmueble comercial y corporativo ubicado en Av. Paseo de las Palmas 240, en el corazón de Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec (Alcaldía Miguel Hidalgo). Esta ubicación premium garantiza una visibilidad de primer nivel, accesos inmediatos y una presencia de marca inigualable.La propiedad destaca por su diseño arquitectónico moderno y vanguardista, fachada de gran impacto visual, un imponente frente de 20 metros hacia la avenida y estacionamiento convenientemente ubicado a pie de local. El espacio total cuenta con $840\text{ m}^2$ rentables distribuidos en 4 niveles, ofreciendo la flexibilidad de rentarse de forma completa o por secciones según las necesidades de tu operación.Esquemas DE Arrendamiento Disponibles:Toda la Propiedad (Edificio Completo):Superficie: $840\text{ m}^2$ (Distribuidos en 4 niveles).Renta Mensual: $495,000 MXN.Ideal para corporativos internacionales, embajadas, clínicas médicas premium o flagship stores de marcas AAA.Planta Baja Comercial (PB):Superficie: $286\text{ m}^2$.Renta Mensual: $300,000 MXN.Perfecto para showrooms exclusivos, sucursales bancarias, galerías o retail de alta gama con exposición directa al flujo de Palmas.Pisos 1 y 2 (Oficinas / Corporativo):Renta Mensual: $195,000 MXN (Por ambos niveles conjuntos).Espacio ideal para consultorías, despachos jurídicos, agencias de publicidad o corporativos privados.Un espacio único que combina versatilidad operativa con la dirección más cotizada de la capital.Para consultar vigencias de contrato, requisitos o programar una visita guiada a la propiedad, contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-WH9499

Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 305.13 m² Totales (27.19 m² PB + 217.12 m² Sótano + 60.82 m² Patio) Excelente local comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este espacio combina gran visibilidad en planta baja, amplio metraje en sótano con acceso interior y un patio privado de 60.82 m², ideal para proyectos que buscan versatilidad, área operativa amplia y ubicación estratégica. Ubicado en la planta baja de un edificio habitacional con el 100% de ocupación, lo que garantiza flujo constante y un entorno comercial consolidado. • Características del inmueble: Superficie planta baja: 27.19 m² Superficie sótano 1: 217.12 m² Superficie patio: 60.82 m² Superficie total: 305.13 m² Nivel: Planta baja + sótano + patio Acceso al sótano desde el interior del local Condición: Obra gris, para adaptar según las necesidades del proyecto A pie de calle, con excelente visibilidad sobre corredor turístico Uso de suelo amplio, permite diversos giros comerciales • Beneficios de la ubicación: Sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la CDMX. Zona turística, gastronómica y cultural de alta demanda. Entorno urbano consolidado, rodeado de oficinas, vivienda y comercios de prestigio. Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla). Gran exposición de marca y flujo peatonal constante. • Ideal para: Restaurante, bar, galería, centro cultural, gimnasio boutique, estudio creativo, showroom o cualquier concepto que requiera espacios amplios, patio funcional y una ubicación premium en la Roma Norte. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.  ID: EB-UP7428

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Local en renta disponible en Av. Yucatán 54, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX #54, Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$310,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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