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Adriana Ruiz Vallarta

LOCAL EN RENTA – AV. CHAPULTEPEC

? Av. Chapultepec, Guadalajara, Jalisco
? Renta mensual: $150,000 MXN
? Superficie: 195 m²

Excelente oportunidad para establecer restaurante, bar, concepto gastronómico o proyecto de entretenimiento en una de las zonas con mayor actividad comercial y vida nocturna de Guadalajara.

Características

•⁠  ⁠195 m² de superficie
•⁠  ⁠Terraza a pie de calle, ideal para aprovechar el flujo peatonal de la avenida
•⁠  ⁠Licencia para venta de bebidas alcohólicas de alta graduación hasta las 3:00 a.m.
•⁠  ⁠Excelente exposición y ubicación sobre Av. Chapultepec
•⁠  ⁠Espacio con gran potencial para conceptos gastronómicos y de entretenimiento

Bondades de la zona

Av. Chapultepec es uno de los corredores gastronómicos, comerciales y de vida nocturna más reconocidos de Guadalajara, con constante flujo peatonal y vehicular.

La zona concentra restaurantes, bares, cafeterías, oficinas, hoteles y comercios, generando actividad durante gran parte del día y especialmente por las tardes y noches.

Su ubicación permite fácil conexión con Colonia Americana, Lafayette, Zona Centro y Av. Vallarta, además de contar con transporte público y múltiples servicios en los alrededores.

? $150,000 MXN mensuales

Una ubicación estratégica para una marca que busque visibilidad, flujo de clientes y presencia en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WW6571

Global Brokers México
Informes al: 3316065413

Excelente Local Comercial en Renta de dos niveles.
Ubicado Debajo del desarrollo "Vive Torre del Bosque" sobre Av. Niños Heroes #2571

|CARACTERISTICAS|
• Precio de Renta: $125,000 mensual + IVA (mantenimiento incluido)
• Superficie de Construcción: 360 M² aprox
• Superficie de Terreno: 208 M² aprox.
• Estacionamiento para clientes

|DETALLES|
• Se entrega Limpia, pintada y funcionando
• La luz, agua, teléfono y otros servicios corren por cuenta del arrendatario.

|CONDICIONES DE RENTA|
- Firma de contrato mínimo por 1 año
- Mes de renta adelantado
- 2 Meses como Depósito
- Investigación

Contáctanos y Agenda tu Cita!
Cel. 3316065413. EasyBroker ID: EB-WV8985

Atria Center es un desarrollo corporativo y comercial en el corazón de Providencia.
Locales y oficinas en una ubicación estratégica, rodeados de restaurantes, bancos y marcas reconocidas.
Ideal para empresas que buscan proyección, presencia y una dirección que destaque.
Atria Center cuenta con 12 niveles, incluyendo planta baja comercial, niveles de oficinas y terrazas, así como 3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones.
 Los espacios se entregan en obra gris, listos para acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario.

ATRIA CENTER | LOCALES COMERCIALES
LOCAL 1 – Planta baja (a nivel de calle)
Av. Providencia 2521, Col. Providencia, Guadalajara, Jal.
Superficie interior: 60 m²
Terraza: 80.53 m²
Mezzanine (opcional): 40 m²
Superficie total: 180.53 m²
Precio: $120,353.00 MXN + IVA
Condición: Obra gris
Altura libre: 5.60 m

CARACTERISTICAS:
Local ubicado en planta baja con acceso directo desde Av. Providencia
Amplia terraza al frente, ideal para restaurante o cafetería
Posibilidad de mezzanine para expansión o área de oficina
Gran visibilidad desde la avenida principal

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
En Providencia, la zona más exclusiva de Guadalajara.
A minutos de todo: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown y la zona financiera.
Atria Center ofrece visibilidad, conectividad y entorno de alto nivel.

PLUS:
Excelente ubicación en el corazón de Providencia
Rodeado de servicios, restaurantes y oficinas corporativas
Alta afluencia vehicular y peatonal
Cercanía con zonas premium: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown
Acceso inmediato a vías principales y transporte

AMENIDADES:
Lobby con concierge y recepción de visitantes
Valet parking
Seguridad y control de acceso 24/7
Planta eléctrica general
Sistema contra incendios y alarma sísmica
Triple play (voz, datos y video)
Enfermero y botiquín de emergencia
Elevadores de alta velocidad
3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-UP0890

Excelente local comercial en renta sobre Avenida Niños Héroes, ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad, muy cerca de Los Arcos y de Avenida Mariano Otero, lo que garantiza una extraordinaria visibilidad para cualquier giro comercial.

La propiedad cuenta con 208 m² de terreno y 360 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Actualmente está acondicionado como clínica, por lo que dispone de una excelente distribución que puede adaptarse a diversos giros.

Renta: $125,000 + IVA Mantenimiento incluido.

Características:
- 208 m² de superficie.
- 360 m² de construcción en dos plantas.
- Recepción.
- Sala de espera.
- Oficinas y consultorios.
- Salas de capacitación o privados.
- Área con posiciones de trabajo.
- Espacio para site.
- Baños y regaderas.
- Lugares de estacionamiento.
- Transformador de 75 KVA.

Por su ubicación estratégica y distribución, es ideal para:

- Clínica médica.
- Hospital.
- Laboratorios.
- Consultorios.
- Corporativos.
- Oficinas.
- Punto de venta o showroom. EasyBroker ID: EB-WO7471

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – TORRE DEL BOSQUE, JARDINES DEL BOSQUE
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Amplio y moderno local comercial corporativo listo para ser ocupado, desarrollado en dos niveles y ubicado en la planta baja del complejo:
•	Distribución: Inmueble comercial desarrollado en 2 plantas.
•	Superficies: Cuenta con 208 m² de superficie de terreno y un área de construcción total de 360 m² privativos.
•	Ubicación interna: Nivel Planta Baja (PB) con excelente visibilidad y accesibilidad.
•	Baños: Equipado con 3 baños completos y 4 medios baños (4 1/2) distribuidos para personal y clientes.
•	Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento exclusivos asignados a la propiedad.
•	Confort: Sistema de aire acondicionado (AC) integrado.
•	Almacenamiento: Cuenta con bodega de resguardo privada.
•	Antigüedad: Edificación moderna construida en el año 2021.
•	Estatus actual: Desocupado y disponible de forma inmediata 
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El local se integra en la base comercial del desarrollo "Vive Torre del Bosque", un entorno corporativo y residencial de alta gama:
•	Seguridad: Vigilancia profesional y sistemas de seguridad activa las 24 horas.
•	Mantenimiento: La cuota mensual de administración ya viene incluida dentro del costo de arrendamiento.
•	Condiciones comerciales: Facturación obligatoria mediante transferencia bancaria (Precio + IVA).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Ubicado estratégicamente sobre el corredor comercial de Av. Niños Héroes 2571, en la colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco:
•	Vías de acceso principales: Conectividad inmediata con Av. Niños Héroes, Av. Mariano Otero, Av. de los Arcos, Av. Agustín Yáñez y Calzada Lázaro Cárdenas.
•	Puntos de interés comercial: A escasos minutos de la Glorieta de los Niños Héroes, los Arcos de Guadalajara y la activa zona de Chapultepec.
•	Entorno corporativo: Situado en una zona altamente consolidada que combina corporativos de oficinas, notarías, sucursales bancarias, showrooms comerciales y desarrollos habitacionales verticales de alta densidad.
•	Servicios de movilidad: Acceso directo a múltiples rutas de transporte público y alta afluencia peatonal y vehicular garantizada durante toda la semana. EasyBroker ID: EB-WJ2446

Oportunidad Única en Av. Chapultepec Local en Esquina en Renta!

¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer realidad tu sueño de tener un restaurante? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular

Local en renta, Avenida Chapultepec Sur #29Int. 10 y 12, Colonia Santa Teresita, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$137,600 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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