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Estudio Ensamble

Posicione su marca en el corredor corporativo más importante de la CDMX. Ubicados en Insurgentes 1391, estos locales ofrecen un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido en una de las zonas con mayor densidad de oficinas y residencial de alto nivel (NSE C+/B).

Insurgentes Sur | Esquina Estratégica
Descripción:
Oportunidad única para bancos, corporativos o marcas globales. Este espacio de 257 m2 representa la mejor exposición de marca en el cuadrante Mixcoac-San José Insurgentes.
Especificaciones Técnicas:
• Superficie: 257 m2 de planta abierta y funcional.
• Presencia Institucional: Amplio frente sobre Insurgentes Sur.
• Condiciones Comerciales: Renta de $380,000 | Guante: $2,000,000.
SE REALIZARA DIU DILEGENCE Y LOS GIROS ESTARAN SUGETOS A REVISION DEL PROPIETARIO.
• Uso: Ideal para servicios financieros, seguros o clínicas de alta gama. EasyBroker ID: EB-VP8121

Nocnok ID: MX25-QB10075. Se renta local comercial enfrente del metro Mixcoac, esta actualmente OFFICE DEPOT y tienda ancla KFC.

Amplio estacionamiento.
Avenidas principales cercanas Av Extramadura, Av. revolución, Patriotismo

Local comercial con terraza en Planta Baja dentro de edificio corporativo con excelente ubicación entre Periférico y Av. Revolución. Fácil acceso peatonal y vehicular, así como a transporte público.

Ideal para:
 Restaurantes y cafeterías
 Conceptos grab &amp; go
 Tiendas de conveniencia o especialidad
 Showrooms
 Servicios con atención al público
 Franquicias
 Giros wellness o fitness boutique
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El local se entrega acondicionado, se pueden realizar adecuaciones según proyecto, con posibilidad de terraza para atención al público y excelente visibilidad a nivel calle.

573 m2 de construcción + 271 m2 de terraza
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Características del desarrollo:
 Edificio corporativo de primer nivel con certificación LEED GOLD
 Alto flujo peatonal y corporativo
 Infraestructura moderna
 Excelente conectividad y entorno comercial consolidado

Disponibilidad inmediata

Precio de renta + mantenimiento + IVA

Amplio LOCAL COMERCIAL disponible en 2 niveles, con espacio para terraza al aire libre, entrada independiente en Planta Baja y espacio interior para elevador o escalera a la medida.
Situado en una de las áreas residenciales y comerciales más importantes del sur de la Ciudad de México, en San José Insurgentes-
Cuenta con 567 m2 rentables totales distribuido en 2 Pisos: 
Planta Baja con Terraza  119 m2 con una terraza de 92 m2.
Primer piso con 356 m2 Rentables.
Barranca 221 es un edificio moderno y confortable diseñado para brindar accesibilidad, comodidad y seguridad.
Cuenta con Vigilancia 24/7/365, circuito Cerrado de TV, sistema de Protección contra Incendios, Manguera contra incendios, 30 mts, Estructura metálica con recubrimiento retardante, cuenta con 100 cajones de estacionamiento con valet parking incluido.
Avenidas cercanas como: Insurgentes Sur, Revolución, Río Mixcoac, Barranca del Muerto y periférico.
El espacio se encuentra en obre gris, "la remodelación de la oficina corre a cargo del arrendatario, el cual lo adaptará de acuerdo a sus necesidades, la renta es más IVA y 16% de mantenimiento.".  ID: EB-QF5817

Nuestro local comercial está diseñado para ofrecer una experiencia acogedora y memorable desde el primer momento. Cuenta con un ambiente moderno y funcional, con una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio, brindando comodidad tanto a los clientes como al personal.

El área principal dispone de mesas amplias, iluminación cálida y una decoración cuidadosamente seleccionada que crea una atmósfera agradable y relajante. Además, el restaurante incluye una cocina equipada con todo lo necesario para operar de manera eficiente, cumpliendo con los estándares de calidad e higiene.

El espacio también contempla una zona de barra ideal para servicio rápido o espera, así como sanitarios en óptimas condiciones. Su ubicación estratégica y fácil acceso lo convierten en un punto atractivo para distintos tipos de clientes.

Este local es ideal para desarrollar un concepto gastronómico atractivo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad, estilo y confort.  ID: EB-VU3304

Espacio con una distribución única que permite aprovechar al máximo cada espacio, al tiempo que le otorga infinitas posibilidades de transformación; presente siempre practicadas y   comodidad tanto a 

Local en renta, Avenida de la Paz, Colonia San Angel, C.P. 01000

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$300,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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