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Pulppo

LOCAL DISPONIBLE EN PB.

Local comercial premium en planta baja, ideal
para marcas que buscan alta visibilidad, accesibilidad y conexión directa con el público cuenta con terraza
privada para adaptarse a distintos modelos de negocio:
• Local PB1:
Superficie interior total: 198 m²
Terraza privada: 38 m²
Este espacio puede dividirse en:
• Local 1: 87.70 m²
• Local 2: 111 m²
Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques o servicios que
requieran un área al aire libre adicional.

Excelente para conceptos de atención personalizada, wellness,
consultorios o marcas retail con enfoque experiencial.
• Todos los locales cuentan con frente a calle, gran altura libre,
posibilidad de doble acceso, estacionamiento subterráneo (1 cajón
por cada 30 m²) e instalaciones listas para acondicionamiento.
Mantenimiento incluido.
Precio más IVA.
Plazo mínimo 5 años
Se escuchan propuestas.


Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Espectacular Local Comercial y Oficinas en Renta sobre Insurgentes Sur  Zona de Alto Impacto
Planta Baja y Sótano (206 m2 en total): Un frente de alto impacto visual. Espacio ideal para piso de ventas principal, recepción o área de exhibición, complementado con un sótano sumamente funcional para almacenamiento, bóveda, operaciones o servicios.

Descripción:
Ubicado estratégicamente en el corazón de la Colonia Florida (Insurgentes Sur), una de las zonas comerciales y corporativas más cotizadas, dinámicas y de mayor prestigio en la Ciudad de México. Este inmueble garantiza una exposición de marca inmejorable gracias a su altísima afluencia tanto peatonal como vehicular los siete días de la semana.

El entorno ofrece un ecosistema de negocios ideal: rodeado de importantes corporativos, sucursales bancarias, restaurantes, centros comerciales y tiendas de conveniencia. Además, cuenta con conectividad inmediata a las principales vías de acceso del sur de la ciudad y se encuentra a unos pasos de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús, facilitando el traslado de clientes y colaboradores.

Distribución del Inmueble (400 m2 totales):
Se renta la totalidad del edificio. Su configuración inteligente y dividida en tres secciones permite una excelente operatividad, ideal para corporativos, flagship stores, franquicias, instituciones financieras o centros de atención a clientes: Tambien se renta la totalidad del edificio

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Ubicación privilegiada en Insurgentes sur, casi esquina con Barranca del Muerto.- Excelente conectividad frente a estación de Metrobús José María Velasco. -
Cuenta con dos accesos, uno por Insurgentes y otro por Tecoyotitla.- Entorno consolidado con comercios, oficinas y servicios.- Ideal para negocios o corporativos.

PLANTA BAJA + SÓTANO
Un gran plus que puede aprovecharse el sótano como área adicional de trabajo, bodega,
cocina, estacionamiento privado, zona de almacenamiento o incluso para sanitarios. EasyBroker ID: EB-US1960

Local comercial con terraza en Planta Baja dentro de edificio corporativo con excelente ubicación entre Periférico y Av. Revolución. Fácil acceso peatonal y vehicular, así como a transporte público.

Ideal para:
 Restaurantes y cafeterías
 Conceptos grab &amp; go
 Tiendas de conveniencia o especialidad
 Showrooms
 Servicios con atención al público
 Franquicias
 Giros wellness o fitness boutique
_______________
El local se entrega acondicionado, se pueden realizar adecuaciones según proyecto, con posibilidad de terraza para atención al público y excelente visibilidad a nivel calle.

238 m2 de construcción + 19 m2 de terraza
_______________
Características del desarrollo:
 Edificio corporativo de primer nivel con certificación LEED GOLD
 Alto flujo peatonal y corporativo
 Infraestructura moderna
 Excelente conectividad y entorno comercial consolidado

Disponibilidad inmediata

Precio de renta + mantenimiento + IVA


Tipo de inmueble: Propiedad en renta
Superficie total construida: 400 m²
Precio de renta:
• PB y sótano: $128,000
Uso de suelo: Comercial   y oficinas
Estacionamiento: Sótano con espacio para 3 autos

Local en renta, Avenida Insurgentes Sur 1600, Colonia Florida, C.P. 01030

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$138,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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