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LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN VALLEJO

Local comercial ubicado en Poniente 116, Vallejo, CDMX

CARACTERÍSTICAS:

• Local comercial en PB
• Superficie de 95 m2

Renta Mensual de $25,000.00 M.N. más IVA

REQUISITOS:

• 2 Depósitos en garantía
• 2 Rentas adelantadas
• Póliza jurídica como obligado solidario. EasyBroker ID: EB-WU7059

Local comercial en renta.  (ÁREA DE COMIDA RAPIDA)

Excelente oportunidad para tu negocio dentro de Plaza Comercial Torres Lindavista. 

Plaza comercial con alto flujo de clientes, tiendas ancla, cines, restaurantes, bancos, supermercados, etc. 

Si buscas un espacio con potencial para tu negocio, esta es la mejor ubicación. Además esta cerca de oficinas, colegios, transporte público y el IPN. EasyBroker ID: EB-WT9029

Metraje total: 95m²
2 depósitos en garantía 
2 rentas adelantadas 
1 fiador con inmueble en en enganche. EasyBroker ID: EB-WS8082

Dentro de la nueva plaza comercial PATIO MARTIN CARRERA, se encuentran disponibles locales comerciales.

Tiendas ancla como: supermercado, gimnasio, cine, restaurantes, etc.

Locales desde 30 m2. Precio m2 desde $500.00

Los precios varían en función de los m2 y de la ubicación de local dentro de la plaza. Entre menor es el metraje y mejor la ubicación, es mas alto el precio. Por ello es que en la publicación se menciona precios DESDE. El precio mensual de la renta se integra: Precio m2 + mantenimiento + publicidad + IVA.

Requisitos: 
- Renta corriente
- Dos meses de depósito.
- Indispensable obligado solidario con bien raíz libre de gravamen en CDMX o Estado de México (Zona metropolitana)
- Seguro de responsabilidad civil.

Vigencia mínima del contrato de 3 años y máximo 5 años.




Ubicado sobre el CETRAM MARTIN CARRERA y con una afluencia de:
63 mil usuarios usuarios por día en el CETRAM Martín Carrera.
23 millones de usuarios usuarios por año en el CETRAM Martín Carrera.
El conjunto se integra con los siguientes componentes:
INFORMACIÓN RELEVANTE
• 108,047.27 m² de construcción.
• 24,000 m² de área rentable comercial.
• 84 locales comerciales.
• Torre con un podio de 3,000 m2 para uso de oficinas o servicios como:
universidad, consultorios y escuelas
• 297 unidades de vivienda en renta.
• 14,735 m² de áreas comunes.
• 4,009 m² de área verde.
• 772 cajones de estacionamiento
• 200 lugares para bicicletas.  ID: EB-QZ9944

¡Consultorio en LINDAVISTA listo para utilizarlo!
Disponible la mayor parte de la semana, excelente para iniciar tu consulta, restricciones los miércoles por la tarde y viernes por la mañana. Mantenimiento incluido, el consultorio cuenta con la sala de exploración.
El consultorio cuenta con todos los servicios luz, agua y mantenimiento. 
Servicio de limpieza.
Sala de espera amplia. 
Baños
Restaurante
Cuenta con 1 lugar de estacionamiento. Se encuentra con excelente ubicación ya que se caracteriza como uno de los mejores hospitales de la zona.
REQUISITO INIDISPENSABLE:
Médico Especialista Certificado
Comprobar ingresos
Se pide 1 mes de renta, 1 mes de depósito,
Póliza Jurídica
No se permite Subarrendar. EasyBroker ID: EB-WP8010

Dentro de Plaza Lindavista se encuentran disponibles locales comerciales desde 50m2 , desde $500 m2 mas mantenimiento + publicidad + IVA.

Los precios varían en función de los m2 y de la ubicación de local dentro de la plaza. Entre menor es el metraje y mejor la ubicación, es mas alto el precio. Por ello es que en la publicación se menciona precios DESDE. 

* Tiempo de gracia: TREINTA DÍAS NATURALES contados a la firma del contrato.
* Mes de renta corriente a la entrega del local. (Transcurrido el periodo de gracia).
* A la firma del contrato solo se deben de entregar los dos meses de depósito en garantía.
* Fiador con bien raíz (CDMX o Zona Metropolitana) libre de gravamen.

Condiciones generales del arrendamiento:

Se paga la renta corriente* y dos meses de deposito en garantía. Una vez firmado el contrato se dan 30 días de gracia para la remodelación/adecuación del local a cargo del arrendatario.

El primer pago que se realiza a la firma del contrato es el de los depósitos en garantía, transcurridos los 30 días, se paga la primer renta corriente*.

Todas las rentas se pagan por adelantado durante los primeros 5 días hábiles de cada mes.

 Los servicios (luz, teléfono, internet, etc.) cada locatario realiza el contrato correspondiente.

La cuota de mantenimiento incluye la limpieza  y seguridad de las áreas comunes.

La cuota de publicidad: Promoción en redes sociales de la plaza y en campañas publicitarias que realiza Plaza Lindavista dentro y fuera de la plaza.  ID: EB-MP4356

¡Oportunidad única! Local en Renta en Serviplaza La Villa -Disponibilidad: ¡Inmediata! -Superficie total: 50 m2 + Mezzanine -Local al interior de la plaza -Renta total: $24,400 + IVA -Mantenimiento: 10% -Frente: 7 metros -Altura: PB: 2.2 metros. Máx: 4 metros. ¡Ubicación privilegiada con anclas como Soriana Hiper, AT&T, Toks, RadioShack y más! Ideal para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y citas, contáctanos.  ID: EB-QT4584

Dentro de Plaza Lindavista se encuentran disponibles locales comerciales desde 50m2 .

* Tiempo de gracia: TREINTA DÍAS NATURALES contados a la firma del contrato.
* Mes de renta corriente a la entreg

Local disponible en renta en Avenida Montevideo, Colonia Lindavista Norte, C.P. 07300

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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