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Inmuebles en remate en Las Cumbres 1 Sector

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Eduardo Oliva

Local comercial en renta cerca de Galerías Monterrey
Superficie: 500 m²
Distribución en 3 niveles
Propiedad con excelente ubicación a una calle de Galerías Monterrey, ideal para oficinas, corporativo, clínica o negocio comercial. Cuenta con amplios espacios distribuidos en 3 pisos, áreas de privados, baños para hombres y mujeres, y 10 cajones de estacionamiento.
Ubicado en zona de alto flujo vehicular y fácil acceso a principales avenidas, lo que lo hace una excelente opción para posicionar tu negocio.  ID: EB-RM9536

LOCAL EN RENTA EN ZONA COMERCIAL Y ESTUDIANTIL DE SAN NICOLASLocal establecido en PLAZA COMERCIAL con ubicación privilegiada en los limites de Monterrey y San Nicolas de los Garza, ideal para giros comerciales, alimenticios, consultorios, librerías, gimnasios, restaurantes entre otros negocios.La plaza comercial cuenta con amplio estacionamiento, escaleras y una vista privilegiada.El local esta situado en planta alta al lado derecho, la zona de mayor visibilidad del edificio.El local cuenta con puertas y ventanales de cristal para mayor visibilidad del giro de tu negocio.El valor x m2 del local asi como esta es de $350 pesos x m2. (266 x 350 = $93,100 mas iva)Si requieren algún arreglo de construcción, se puede modificar el precio aumentando según lo que necesite el cliente.El precio de mantenimiento es de $43 pesos x m2 (266 x 43 = $11,438)Medidas22 mts de frente12.5 mts de fondo3 mts de altoLos giros de los negocios se verifican con la administración para su aprobaciónSe otorgan tres meses de gracia para adecuaciones.El local se encuentra en obra gris y se entrega con preparaciones hidro sanitarias y eléctricasCada inquilino se encarga de contratar los servicios de agua y luz.Requisitos.Tiempo de contrato: 2 años mínimo (mas los 3 meses de gracia).Se pide 1 meses de deposito y 1 de renta.Documentacion de persona física o moral según sea el caso.Fiador con propiedad en la ciudad.

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más prósperas e importantes de Monterrey, Nuevo León. Se trata de un amplio local con una área de terreno de 248.50 M2, perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación conveniente y con gran potencial de crecimiento. Su área construida de 248.50 M2 incluye un área privada de 248.50 M2, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio.

Este local cuenta con 2 baños, lo que facilita la comodidad de empleados y clientes. Además, dispone de 18 espacios de estacionamiento, lo que garantiza amplitud y comodidad para quienes lo visiten.

Su interior está equipado con servicios básicos como agua y baño auxiliar, además de una alarma para garantizar la seguridad del local y su contenido. También cuenta con un balcón y una bodega para almacenamiento. Todo lo necesario para asegurar el buen funcionamiento de tu negocio.

En cuanto a sus características externas, el local está adaptado para personas con discapacidad y cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la llegada y la salida de clientes. Asimismo, ofrece un área social y ascensor para mayor comodidad. Además, está ubicado cerca de centros comerciales y de la zona urbana de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

La zona se destaca por su cercanía a colegios y universidades, lo que brinda la oportunidad de atraer un público joven y dinámico. También dispone de estacionamiento para visitantes y garaje propio, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan un lugar de fácil acceso.

Si eres amante de la naturaleza, este local es perfecto para ti, ya que está rodeado de parques cercanos que ofrecen un ambiente agradable y tranquilo para tus clientes y empleados. Además, su ubicación sobre una vía principal asegura una excelente visibilidad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Su terraza es el lugar perfecto para tomar un respiro y disfrutar de un momento de relajación en medio de la rutina laboral. Además, se encuentra cerca de transporte público y ofrece vigilancia para garantizar la seguridad de tus clientes y empleados.

En definitiva, este local es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar estratégico y bien equipado para comenzar su negocio en una zona comercial en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte del éxito en Monterrey, ¡contáctanos ahora!


Nocnok ID: NN-HAJ580. ​¿Buscas posicionar tu restaurante en una de las zonas con mayor crecimiento en Monterrey?
​Ubicado estratégicamente sobre Av. Rangel Frías, muy cerca de Av. Leones, este espacio

Se renta local Avenida Rangel Frias #S/N, Colonia Las Cumbres 1 Sector, C.P. 64610

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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