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Huerta Bienes Raíces

¡Oportunidad de Pre-Renta en Col. Michoacán! 
 
Local comercial Nuevo de 188 m²

? Ubicación estratégica sobre Av. Cañón Azteca, conectividad ideal con Libramiento hacia Playas de Tijuana y Blvd. Fundadores.

Características Generales:
	✅ Superficies:
	• Local 4: 188.41 m²
Frente de 27.83 m x 5.7 m de fondo y 7.00 m. Medio baño y alturas de entre 3.10 m a 4.20 m
	✅ Precio de pre-renta: $ 2,800 USD/mes
(¡Posibilidad de rentar la mitad 94 m² por 1400 USD!)
        ✅ Cisterna de 37 m³ compartida con otros locales. 
	✅ Amplio estacionamiento para clientes y proveedores
	✅ Entrega estimada: 3 a 4 meses


? Dos bodegas de 1,059 y 734 m² en la parte trasera con posible instalación de cuartos fríos, ideales para empresas de logística, distribución o alimentos.

Esto representa una gran oportunidad para giros que presten servicios a estas empresas como:
	• Cafeterías para personal
	• Aseguradoras o servicios financieros
	• Consultorios médicos o farmacias
	• Sushi, comida rápida o saludable
	• Ferreterías o papelerías
	• Tiendas de tecnología o suministros

? Zona de Alta Densidad Habitacional

Ubicado en la colonia Michoacán, sobre avenida principal Cañón Azteca, con alto flujo vehicular y peatonal.
Rodeado de fraccionamientos como:
	• Loma Bonita
	• Pedregal de Santa Julia
	• Francisco Villa

Y excelente visibilidad desde el libramiento. ¡Una ubicación con todo para crecer tu negocio!

Tu local ideal está en camino. Asegura el tuyo desde hoy.
Contáctanos para agendar una visita al desarrollo y conocer el proyecto completo. EasyBroker ID: EB-WG1446

Local comercial en renta ubicado en esquina en Col. Obrera.

? Ubicación estratégica en esquina, en la Colonia Obrera, Tijuana, con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo. Perfecto para una tienda de conveniencia, ferretería, taller, farmacia, refaccionaria o cualquier giro comercial que requiera amplio almacenamiento y estacionamiento.

✨ Características del Local:
✅ Superficie de construcción: 225 m² ?
✅ Bodega de 100 m², ideal para almacenamiento ?
✅ Terreno total: 670 m² ?
✅ Baño completo ?
✅ Estacionamiento para 7 autos, facilitando el acceso a clientes ??


? Precio de Renta: $3,000 USD/mes

? REQUISITOS PARA RENTA:
? Contrato mínimo de 1 año.
? Pago de primer mes de renta + depósito en garantía.
? Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.
? Comprobante de ingresos.

? ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio! Contáctanos para más información o agenda una visita:
? Oficina: (664) 634 0515
? WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

? Ubicación clave, alto tráfico y gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí! ?.  ID: EB-VL2204

Local Comercial en Renta | 190 m² | Av. San Ángel, Tijuana

Lleva tu negocio al siguiente nivel con un amplio local comercial ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades de Tijuana.

? Renta: $2,800 USD mensuales o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente.
Mantenimiento: $3,500.00 MXN

Características

✔️ 190 m² de superficie.
✔️ Sanitario privado.
✔️ Opción de dividirse en 2 locales de 95 m², adaptándose a las necesidades de tu proyecto.
✔️ 15 cajones de estacionamiento (incluyendo 2 para personas con discapacidad).
✔️ Cisterna compartida con capacidad de 37,000 litros.
✔️ Excelente accesibilidad y conectividad logística.
✔️ Transporte público cercano.


¿Necesitas un espacio más pequeño? También existe la opción de dividir el local en dos espacios de 95 m², con una renta de $1,400 USD mensuales cada uno.

? Ubicación: Av. San Ángel, Col. Michoacán, C.P. 22524, Tijuana, Baja California.

Ideal para restaurantes, gimnasios, clínicas, showrooms, oficinas corporativas, tiendas de autoservicio, centros de capacitación y diversos giros comerciales.

Agenda tu cita:
TERRA INMOBILIARIA

**Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-VL2317

Amplio Local Comercial en Renta – Ideal para negocios de alto impacto

Si buscas amplitud, excelente presentación y comodidad para tus clientes, este local es la opción perfecta para establecer o expa

Local en renta disponible en Avenida San Angel, Colonia San Angel, C.P. 22524

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,850 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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