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¡Oportunidad Única en Roma Norte!

¿Buscas un espacio ideal para tu negocio en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México? Tenemos en renta un local comercial en Roma Norte, rodeado de cafeterías, restaurantes, boutiques y vida cultural.

Características:
Excelente ubicación en calle de alto flujo peatonal
Amplios ventanales con luz natural
Superficie de 69m2
Baño privado y pequeño almacén
Ideal para cafetería, showroom, estudio creativo o tienda boutique

¡Conecta tu marca con la energía de Roma Norte y haz crecer tu negocio en un entorno único!

Contáctanos para más información y agendar una visita:
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No dejes pasar esta oportunidad, los mejores espacios se rentan rápido.

ASESOR SAUL PICHARDO SPA268

LOCAL EN RENTA de 182 metros cuadrados a pie de calle.
Con acceso estratégico: a unos pasos de vías principales como av. insurgentes y félix cuevas. a pie de calle con visibilidad discreta.

Servicios: agua, instalación de gas natural.
Ideal: comisariatos, catering y comida para eventos, servicios profesionales y de salud, bienestar, belleza y cuidado personal, centros de capacitación y wellness. clínicas veterinarias y estéticas caninas
Cuenta con 1 lugar de estacionamiento.
precio de renta + iva. precio sujeto a cambios sin previo aviso

"MES DE RENTA
MES DE DEPOSITO
AVAL CON BIEN RAIZ EN CDMX
COMPROBANTE DE INGRESOS
IDENTIFICACION OFICIAL
CONSTANCIA DE SITUACION FISCAL
POLIZA JURIDICA DEL 30% ".  ID: EB-WI4560

Local comercial con vista a Av Baja California. No pierdas está gran oportunidad de tener tu negocio en una zona privilegiada. A solo media cuadra de Av Nuevo León en el corazón de La Condesa.

Consta de 120 m2 , actualmente cuenta con cubículo x pero se puede adaptar según necesidades. 

7.5 m de Frente 
NO SE PERMITEN GIROS QUE UTILICEN GAS
Se requiere Fiador con Propiedad libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WK4177

? Local Comercial en Renta – Hipódromo Condesa, CDMX

? Dirección: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

? Características Generales:
? Superficie total disponible: 240 m² (incluyendo área abierta y oficinas)
? 2 baños completos
? 2 cajones de estacionamiento
? Vista exterior directa a Av. Insurgentes Sur
?️ Entrega sin amueblar
?️ Antigüedad del edificio: 40 años
? Horarios de visita: 12:00 a 17:00 h

?️ Renta mensual: $66,000.00 (INCLUYE IVA DE LA FACTURA Y MANTENIMIENTO). 

? Requisitos:
1 mes de renta.
2 meses de depósito.
Fiador con bien raíz en CDMX (obligatorio).
Contrato mínimo de 3 años.
Nota: Si requieren más de un mes de gracias se pedirá depósito adicional. 

? Notas importantes:
✅ En caso de requerir apertura los domingos, se debe contratar un vigilante extra (aprox. $800 MXN semanales).
✅ El local incluye 2 cajones de estacionamiento exclusivos.

?️ Uso de suelo permitido (HCS):
Oficinas o despachos
Restaurantes / cafeterías
Tiendas de autoservicio o especializadas
Salones de belleza
Gimnasios

? Sitios cercanos caminando:
? Metro Chilpancingo (Línea 9) – 4 min
? Metrobús Campeche (Línea 1) – 2 min
? Parque México – 7 min
? Superama Nuevo León – 5 min
?️‍♂️ Smart Fit Condesa – 3 min
☕ Cafés, panaderías y Starbucks – 3 a 5 min
? BBVA, Santander, Citibanamex – 5 min
? Restaurantes en Av. Nuevo León y Tamaulipas – 4 a 7 min
? Hospital Ángeles Clínica Londres – 10 min
✅ Ideal para oficinas, consultorios, despachos o negocios de alto perfil que buscan ubicación, visibilidad y gran conectividad en una de las zonas más icónicas de la CDMX.

? Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio en el corazón de la Condesa.
✨ ¡Ubicación + imagen + potencial comercial en un solo lugar!

? Commercial Space for Lease – Hipódromo Condesa, Mexico City

? Address: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Mexico City

? General Features:
? Total available area: 240 m² (open space + office areas)
? 2 full bathrooms
? 2 assigned parking spaces
? Direct exterior view facing Av. Insurgentes Sur
?️ Delivered unfurnished
?️ Building age: 40 years
? Visiting hours: 12:00 PM – 5:00 PM

?️ Monthly Rent: MXN $66,000.00
(INCLUDES VAT ON INVOICE AND MAINTENANCE)

? Lease Requirements:
• 1 month’s rent
• 2 months’ security deposit
• Guarantor with real estate property in Mexico City (mandatory)
• Minimum lease term: 3 years
• Note: If more than one rent-free month is requested, an additional deposit will be required.

? Important Notes:
✅ If Sunday operations are required, an additional security guard must be hired (approx. MXN $800 per week).
✅ The property includes 2 exclusive parking spaces.

?️ Permitted Land Use (HCS zoning):
• Offices or professional practices
• Restaurants / cafés 
• Convenience or specialty retail stores
• Beauty salons
• Gyms / fitness studios

? Walking Distance to Key Locations:
? Chilpancingo Metro Station (Line 9) – 4 min
? Campeche Metrobús Station (Line 1) – 2 m...

¡ Excelente Oportunidad Coloca tu negocio en la Hipodromo sobre Avenida Insurgentes ! El inmueble cuenta con vista a la Av. Insurgentes con enorme ventanal,  2 estacionamientos techados, 2 baños internos más baños en descanso de cada piso, Montacarga directo, Valet Parking,  4 Privados pero permiten que se puedan adaptar a las necesidades del cliente, se encuentra en primer piso con acceso a la calle.  Zona: Comercial (Todo tipo de Negocios, Consultorios, Restaurantes, Lavanderías, Hospitales) y Residencial (Casas y edificios de departamentos). en el corredor de Roma - Condesa Altura: 2.90 mts Superficie: 240m2 Frente: 15m Mantenimiento:  incluido en el precio de la renta y corresponde a $6,000.   Citas con 24 hrs de anticipación. !! Agenda tu cita !!     (8)

Local comercial en planta baja en una esquina emblemática de la Condesa. Con diseño contemporáneo y amplios ventanales, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para negocios pequeños que buscan

Se renta local en Baja California, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$67,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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