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Local en renta cuenta en ubicación privilegiada en la Plaza Ubika Universidad, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio de belleza o barbería. El metraje de 87.92 m² es ideal para dar cabida a un gran número de clientes y empleados, sin sacrificar la comodidad y la privacidad. Además, este local viene equipado con 3 sillas de barbero, 1 lava cabeza y 5 lavabos de belleza, lo que te permitirá comenzar a operar tu negocio de manera inmediata y sin la necesidad de hacer grandes inversiones en equipo y mobiliario. El precio de ya incluye IVA y Mantenimiento **Contrato de 1 a 2 años** No dejes pasar esta gran oportunidad de tener un local en renta en una de las plazas más concurridas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información! (8)

Centro Comercial Hilvana es el primer formato en su tipo en la ciudad de Querétaro, el cual ofrece una mezcla adecuada de giros entre los que prevalecen zapaterías y moda en un formato Outlet.
Se distingue por su concepto comercial, por su innovación de diseño y calidad de construcción, logrando un ambiente agradable y cómodo para el cliente; actualmente ya cuenta con 6 salas de cine, zona fast food y área para niños.

-Local con piso, cancel e instalación eléctrica básica.
-Local disponible: Subancla 6, local 2
-Ideal para: zapateria, boutique o servicios

        -Plazo de Contrato: 3 años.-Gracia 1 mes
-2 meses de renta adelantada
-2 meses de depósito en garantía

DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.

OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL:
Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

En RENTA local comercial ubicado en Plaza Comercial Ubika Universidad, sobre 5 de Febrero esquina Universidad. Sobre la zona con mayor afluencia vehicular de Querétaro. Plaza con zona comercial en dos niveles, hotel ejecutivo, 5 niveles de oficinas y 473 cajones de estacionamiento. 

Local de 84 m2 con muy buenos acabados, con area de recepcion y baño. Ideal para giro de yoga y pilates. Cuenta con espejos.

Renta mensual $30,500
Mantenimiento mensual $3,900
Ambos montos más IVA 

REQUISITOS 
2 meses de renta anticipadas 
1 mes de depósito en garantía 
1 mes de depósito para adecuaciones (se devuelve a finalizar las mismas) 
Contrato mínimo de 2 años 
Consulta de buró de crédito 
Se requiere aval con propiedad. EasyBroker ID: EB-WP3398

Centro Comercial Hilvana es el primer formato en su tipo en la ciudad de Querétaro, el cual ofrece una mezcla adecuada de giros entre los que prevalecen zapaterías y moda en un formato Outlet.
Se distingue por su concepto comercial, por su innovación de diseño y calidad de construcción, logrando un ambiente agradable y cómodo para el cliente; actualmente ya cuenta con 6 salas de cine, zona fast food y área para niños.
Este local cuenta con 2 vistas, una interior hacia el pasillo y otra al exterior hacia el estacionamiento.

-Disponibilidad: Local 3
-Local con piso, cancel e instalación eléctrica básica.
-Ideal para: zapatería, servicios

WIG: prDtBsY

Centro Comercial Hilvana es el primer formato en su tipo en la ciudad de Querétaro, el cual ofrece una mezcla adecuada de giros entre los que prevalecen zapaterías y moda en un formato Outlet.
Se distingue por su concepto comercial, por su innovación de diseño y calidad de construcción, logrando un ambiente agradable y cómodo para el cliente; actualmente ya cuenta con 6 salas de cine, zona fast food y área para niños.

-Disponibilidad: Local 11
-Local con piso, cancel e instalación eléctrica básica.
-Ideal para: zapatería, servicios

WIG: paYUIqe

Centro Comercial Hilvana es el primer formato en su tipo en la ciudad de Querétaro, el cual ofrece una mezcla adecuada de giros entre los que prevalecen zapaterías y moda en un formato Outlet. 
Se distingue por su concepto comercial, por su innovación de diseño y calidad de construcción, logrando un ambiente agradable y cómodo para el cliente; actualmente ya cuenta con 6 salas de cine, zona fast food y área para niños. 

-Local Disponible: 20
-Local con piso, cancel e instalación eléctrica básica.
-Ideal para: restaurant, boutique, mueblería, entre otros.
-Cuota de mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta 

Ventajas:
-En el desarrollo participan actualmente las marcas: Promoda, Reduce, Levis, Dockers, Pirma, Skechers, Oggi,
-Cuenta con accesos directos de la carretera Celaya-Queretaro y la Av. Ignacio Zaragoza. 
-En un radio menor a 1 km encontramos: Soriana, Autozone, Office Depot, Go Kars, Little Caesar s, City Club, Hospital ángeles, Italian Coffe, entre otros.

WIG: pZwI5NR

¡Impulsa Tu Negocio en el Corazón Comercial de Querétaro!

locales nuevos, estratégicamente ubicados a pasos de la Central de Abastos, Centro Sur, Mega del Estadio y Plazas del Sol. Ideal para tiendas, cafeterías u oficinas que buscan visibilidad y flujo constante de clientes.

Planta Baja

1 local de 81 m²: $38,000 / mes

3 locales de 65 m²: $30,000 c/u / mes

Planta Alta

Desde 65 m²: $25,000 c/u / mes

Estacionamiento &amp; Accesos
11 cajones en sótano + 3 para discapacitados en exterior
3 cajones exclusivos para carga y descarga

Seguridad &amp; Mantenimiento

Vigilancia 24/7 y cierre diario con malla electrosoldada
Cuota condominal: $1,500 / mes (vigilante, limpieza y luz/agua de áreas comunes)

Duración de Contrato

Contratos anuales, para darte estabilidad y proyección a largo plazo

1. Alta Visibilidad: Zona de gran afluencia peatonal y vehicular.
2. Flexibilidad en Diseño: Espacios completamente nuevos, listos para adaptar a la imagen de tu marca.
3. Tranquilidad Total: Todos los servicios de seguridad y mantenimiento incluidos en la cuota condominal.  ID: EB-TF8341

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro: Zakia.

Ubicado en Planta Baja, este local ofrece alta visibilidad y flujo constante, al estar junto a marcas ancla como OXXO y Laboratorio Chopo.

⸻

? Características
	•	Superficie: 67.4 m²
	•	Ubicación: Planta baja
	•	Estacionamiento para clientes
	•	Plaza con elevador
	•	Alta afluencia peatonal y vehicular

⸻

? Condiciones de renta
	•	Precio: $400 MXN/m²
	•	Renta mensual aproximada: $26,960 MXN
	•	Mantenimiento: 18% sobre la renta
	•	Total estimado mensual: $31,812 MXN

⸻

? Ventajas clave
	•	Ubicación estratégica junto a negocios ancla
	•	Ideal para giro comercial, servicios o consultorios
	•	Zona en crecimiento con alto potencial de retorno
	•	Excelente visibilidad para posicionamiento de marca

En obra gris. EasyBroker ID: EB-VP4096

Nocnok ID: MX25-MF1530. Este local comercial se encuentra en la estratégica ubicación de Plaza Constituyentes, en la zona de Tejeda, Corregidora, Querétaro. La ubicación ofrece una excelente visibilidad, con fácil acceso a servicios clave como tiendas, restaurantes y transporte público. Además, está rodeado de hospitales y colegios, lo que incrementa el tráfico de personas a lo largo del día, una ventaja clave para su negocio.
Cuenta con casi todos los bancos y con casss de cambio y restaurantes y marcas ancla 
El local cuenta con una superficie construida de 75 metros cuadrados, distribuidos en un solo nivel, y está disponible para renta por $30,000 mensuales. El espacio es ideal para establecer un negocio gracias a su diseño y estructura adaptable. Optimizado para uso comercial, este local permite personalizar las instalaciones para diversos giros comerciales.

Entre las amenidades adicionales del inmueble se encuentran aire acondicionado, calefacción, ascensor y vigilancia, que garantizan un entorno cómodo y seguro. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad de hasta 1000 vehículos, asegurando una experiencia sin complicaciones para sus clientes.

La propiedad, construida en 2017, se encuentra en un estado físico nuevo, lista para su ocupación inmediata. La renta mensual cubre el mantenimiento de las áreas comunes, asegurando que las instalaciones siempre estén en óptimas condiciones. Con una clasificación de uso de suelo para actividades productivas, este local es perfecto para operar diversos tipos de negocios comerciales.

Para conocer más sobre este local y sus características, así como para agendar una visita, contáctanos utilizando los datos proporcionados en la página. No pierdas la oportunidad de asegurar este espacio para tu negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Corregidora.
 442.602 9462
No se cobra guante

Nocnok ID: MX24-QG3932. En renta $32.000.00. 
Local totalmente equipado y listo para comenzar a generar altas ganancias, ideal para barbería o Salón de belleza. 
Inmejorable ubicación, en Plaza Ubika Universidad. 
En primer Piso. 
88m2. 
Lobby. 
Área de espera. 
Área de trabajo. 
1/2 baño. 
Espaciosa oficina independiente. 
Cuarto de servicio. 
Cuarto de almacenamiento para insumos. 
Amplitud para estaciones de cabello o capacitaciones.
Incluye 3 sillones de barbero. 
1 lava cabeza cerámico. 
5 estaciones de lavamanos. Espejos gran formato. 
Luminarias. 
Incluye IVA, mantenimiento y administración de la plaza comercial. 
Póliza jurídica indispensable. 
Póliza de seguro. 
Seguridad 24/7. 
Mantenimiento externo del local y áreas comunes, elevador y sanitarios. 
Gran flujo de autos y visitantes a la plaza. 
Gran estacionamiento. 
Dentro de la plaza cuenta con restaurantes aclientados. 
Toks. 
Oxxo. 
BBVA. 
Hotel Stadia Suites. 
Gym. 
Vocación:
Barberías. 
Beauty Salón. 
Aplicación de pestañas las y pestañas. 
Tratamientos de belleza. 
Academia de belleza. 
Óptica. 
Consultorías. 
Despachos. 
Mueblerías.

VENTA DE LOCAL 224 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD

MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO.

UBICADO EN PLANTA ALTA
Precio: $4,628,571.00 MN + IVA
Renta: $27,000.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA
Rentado para perfumería por el periodo del 24/04/26 al 01/05/27 contrato

Construcción: 118.85 m2
1  baño. EasyBroker ID: EB-VY4750

? ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU NEGOCIO! ?

✨ 2 Locales Disponibles (1 en Planta Baja y 1 en Planta Alta)
? Ubicación clave: Zona con Alto Flujo Peatonal y Marcas Ancla que garantizan visibilidad y c

Renta de local Balcones de Juriquilla, Colonia Balcones de Juriquilla, C.P. 76230

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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