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Nocnok ID: NN-BE1000175. ? ¡Locales en Renta en Centro Armand, Insurgentes Sur! ?

? Av. de los Insurgentes Sur 1391, Col. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX
? A unos pasos del Metrobús Río Churubusco

? Tu negocio en el corazón de la CDMX

Centro Armand es un desarrollo comercial de alto flujo ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad.
Ideal para franquicias, marcas premium, bancos, restaurantes, gimnasios o clínicas que buscan máxima visibilidad y accesibilidad.

? Características del Centro Comercial

? 7 niveles comerciales con excelente distribución

? Estacionamiento para 500 autos con autoservicio

? 2 elevadores en área comercial + 2 en estacionamiento

? Vigilancia 24/7 y circuito cerrado

? Áreas comunes en mantenimiento constante

? Disponibilidad de Locales
Local	 Nivel	    Superficie (m²)	Renta Mensual + IVA
?️ P105	Semi Sótano	47	m2         ?21,000	Entrada del estacionamiento
?️ P104	Semi Sótano	240	m2         ?80,000	Tapanco tipo marquesina
? A1	Planta Baja	257	m2         ?230,00 A pie de calle, entrada principal. 
                                                               Se solicita guante de ?6 MDP
? A2	Planta Baja	259	m2         ?120,000Puede conectarse con A1 pagando solo 1 guante
? 121	Primer Nivel	108	 m2         ?49,000	—
? 120	Primer Nivel	139	 m2         ?62,500	—
? 119	Primer Nivel	127	 m2         ?52,000	—
? 601	Piso 8	        1,515 m2	       ?550,000	
                                                                Ideal para corporativos o clínicas premium

? Ventajas Clave

✨ Ubicación estratégica sobre Insurgentes Sur
?‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
? Seguridad y comodidad para clientes
? Imagen corporativa moderna y profesional

? ¡Pregunta por la disponibilidad y agenda tu visita!
? WhatsApp: 55 7228 9659
☎️ Oficina: 55 7159 6024

Excelente espacio con acceso independiente a nivel de calle, ideal para consultorio, oficina, estudio creativo, showroom o comercio ligero.

Ubicado en Ciudad de México, en la colonia Portales Sur, una zona céntrica, tranquila y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad.

El inmueble cuenta con 58 m² bien distribuidos, dos baños (una gran ventaja operativa para clientes o colaboradores) y una estructura versátil que se adapta fácilmente a distintos giros profesionales.

Es una excelente opción para quien busca un espacio privado, funcional y con personalidad propia, en una ubicación estratégica del sur de la ciudad.

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Características del espacio
	•	Superficie: 58 m²
	•	2 baños
	•	Acceso independiente
	•	Espacio adaptable a distintos giros profesionales
	•	Excelente conectividad y accesos
	•	Zona tranquila con buena actividad comercial

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Usos ideales
	•	Consultorio médico o terapéutico
	•	Oficina privada
	•	Estudio creativo
	•	Showroom
	•	Despacho profesional
	•	Comercio ligero (no se aceptan negocios con venta del alcohol en el lugar)

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Proceso de evaluación

Para iniciar el proceso de renta se solicita:
	1.	Identificación oficial
	2.	Últimos 6 estados de cuenta
	3.	Comprobante de domicilio
	4.	Reporte de Buró de crédito

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Requisitos para formalizar la renta

Una vez aprobada la evaluación:
	•	1 mes de renta corriente
	•	2 meses de depósito en garantía
	•	Aval con propiedad en CDMX con libertad de gravamen

En caso de no contar con aval, se solicita la contratación de una póliza de fianza de arrendamiento.

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Estrena Local Comercial en Renta a pie de calle en Avenida México, Tizapán San Angel

NO giro relacionado con restaurante o preparación de alimentos

35 metros2 y Baño completo 

Agua incluída
El único servicio que se paga de forma adicional es la Luz, de acuerdo a consumo y con recibo individual.

Excelente ubicación en zona residencial y tranquila
Principales vías: Periférico, Av. Revolución, Insurgentes (metrobús), Eje 10 Sur.
A unos pasos de Plaza Loreto y Patio Revolución 

Cercano a ITAM, Universidad CESSA, Colegio Oxford, Bazar del Sábado, Torre Aleph, Torre Murano, BANSEFI, IMSS Hospital no. 4 y 8, Televisa San Angel.

El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta.
El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen.
El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
Atención a clientes:
Lunes a Domingo
de 8:00 a 20:00 horas
55 8104 6741
info@vitabienesraices.com. EasyBroker ID: EB-WM1219

Renta de local o consultorio de masajes, estilismo, moda, faciales,  venta por internet, bodegas, uñas, como estudio de grabación., escuelas, yoga, pilates, barré, etc. bienvenidos 
En edificio comercial.

25m2

Incluye 
Mantenimiento 
Internet
Servicio de recepción 
Luz
Agua
Limpieza 
Sala de juntas
Cafetería


Áreas comunes 
Recepción 
Cocina 
Terraza 


Vialidades 

Río Mixcoac 
Universidad
Insurgentes
Barranca del muerto.  ID: EB-TH2554

Locales comerciales en renta en la colonia San José Insurgentes, una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento y plusvalía de la ciudad.

Ubicados estratégicamente a un costado del edificio de FOVISSSTE, estos 18 locales ofrecen una ubicación privilegiada con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para oficinas, consultorios, despachos, tiendas de conveniencia, cafeterías, servicios profesionales y diversos giros comerciales.

Disponibles en diferentes tamaños para adaptarse a tus necesidades, con superficies que van desde 5 m² hasta 60 m², y precios de renta desde $5,500 hasta $22,000 mensuales, brindando opciones accesibles tanto para pequeños emprendedores como para empresas consolidadas.
4 islas 4m2 $5,500.00
Local PB interior 55m2 $22,000.00(se puede dividir)
Local piso 1 de 18m2 $9,000.00
Local Piso 1 con terraza 60m2 $19,000.00

La zona destaca por su excelente conectividad y cercanía con importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur, Río Mixcoac, Barranca del Muerto y Periférico, además de estar rodeada de corporativos, bancos, restaurantes, hospitales, comercios y estaciones de transporte público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.

San José Insurgentes es una colonia reconocida por su ambiente ejecutivo, comercial y residencial de alto nivel, lo que convierte a estos locales en una inversión estratégica para cualquier negocio que busque posicionarse en una zona de alta demanda.

Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

2 depósitos
1 mes renta

Excelente oportunidad de local comercial de 34 m², ubicado en primer piso, ideal para consultorio o giro comercial ligero.

? Espacio práctico y versátil
? Buena iluminación
? Ubicación estratégica´

*No tiene toma de agua ni gas
*No apto para restaurante
*No farmacia, salones de belleza, agencias de viaje... consulta la disponibilidad de tu giro

 Renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VX5904

LOCAL a Pie de Calle  con 2 Cortinas Excelente Para Una Cafetería, Barberia, Estética Etc; Tiene Un Baño Está a una Cuadra del  Metro División del Norte y Av. Universidad, Conócelo 5543543059. EasyBroker ID: EB-HG4327

Se rentan 5 locales en fast food en centro comercial. Todos tienen tapanco. Precios incluyendo mantenimiento:

1. 82.302 m2 $26,238.79

2. 47.902 m2 $20,830.17

3. 46.549 m2 $20,566.38

4. 39.306 m2 $20,480.17

5. 75.699 m2 $24,255.17

RENTA MAS IVA.
Ref Plaza Insurgentes.  ID: EB-OG2315

? LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL — COYOACÁN

? Precio de renta:
$19,000 MXN mensuales

? Mantenimiento:
$1,200 MXN mensuales

? Superficie:
• Construcción: 32 m²
• Ubicado en Segundo Nivel   

✨ Características del Local:
• Espacio abierto sin divisiones
• 1 medio baño
• Ideal para oficina, consultorio, servicios o comercio ligero
• Plaza ubicada en esquina   

? Estacionamiento:
• Estacionamiento disponible para clientes e inquilinos dentro de la plaza   

? Ubicación:
Ubicado sobre una de las avenidas más importantes del sur de la ciudad, en esquina con Av. Miguel Ángel de Quevedo, con excelente conectividad y flujo peatonal y vehicular.  

✨ Excelente opción para marcas emergentes, oficinas pequeñas, consultorios, despachos o negocios que busquen presencia en una ubicación estratégica de Coyoacán. EasyBroker ID: EB-WD5645

ASESOR: ZULEYKA ELIZALDE ZE243

Localizado en Plaza Manzana
Se renta local comercial de 32 m2
1/2 baño
Inmejorable visibilidad
1 estacionamiento
ciurcuito cerrado
vigilancia 24/7
tiendas "gancho" como Dominos Pizza, Seven Elevan y Comex
Excelente ubicacion, alto flujo peatonal y vehicular

REQUISITOS
- 1 MES DE RENTA CORRIENTE
- 2 MESES DE DEPOSITO
- FIADOR CON BIEN RAIZ U OBLIGADO SOLIDARIO
- POLIZA JURIDICA DEL 30% DEL VALOR DE LA RENTA
- IDENTIFICACION OFICIAL
- COMPROBANTES DE INGRESOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES
- CONSTANCIA DE SITUACION FISCAL
- ACTA CONSTITUTIVA""". EasyBroker ID: EB-VZ4268

Lindo consultorio al sur de la ciudad con gran afluencia en una de las mejores y mas céntricas calles y llenas de comercio,  en Jardines del Pedregal. 
MGD
888.  ID: EB-WE4486

Consultorios, masajes, faciales,  venta por internet, bodegas, uñas, como estudio de grabación., etc. bienvenidos 
En edificio comercial.

30m2

Incluye 
Mantenimiento 
Internet
Servicio de recepción 

Se renta local Barranca del muerto, Colonia Florida, C.P. 01030

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$20,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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