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Remax

Ubicado en el Centro Cultural Pedregal, un espacio donde convergen propuestas comerciales, educativas y culturales que reflejan distintos estilos de vida y formas de consumo. Desde galerías de arte y espacios de exposiciones como Amié, hasta ofertas educativas como Business Kids Pedregal y la Escuela Nacional de Ajedrez, pasando por conceptos internacionales como OakBerry y School of Rock, así como propuestas gastronómicas como Shaka y Tatán, este entorno integra una diversidad de experiencias orientadas al aprendizaje, el bienestar y el consumo.

Perfil buscado:
Se buscan conceptos de restaurante o giros compatibles con el enfoque cultural del centro, así como propuestas de bienestar como pilates, yoga u otras experiencias afines.
Ventajas del Centro Cultural Pedregal:

1. Perfil socioeconómico alto
Ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la Ciudad de México, con un mercado de consumo sofisticado y dispuesto a pagar por experiencias de valor.

2. Ecosistema cultural y educativo consolidado
Integra galerías, escuelas, conceptos artísticos y formación (arte, música, ajedrez), lo que genera un flujo constante de visitantes con alto capital cultural.

3. Tráfico cualificado (no masivo, pero relevante)
Atrae visitantes con intención clara: aprendizaje, bienestar, consumo consciente y experiencias, lo cual eleva la calidad del cliente.

4. Sinergia entre giros
La mezcla de gastronomía, cultura, educación y wellness favorece el consumo cruzado y la permanencia en el espacio.

5. Posicionamiento aspiracional
Los negocios dentro del centro se benefician de una imagen alineada a cultura, estilo de vida y sofisticación.

6. Oportunidad para conceptos diferenciados
No es una plaza tradicional, lo que permite introducir propuestas más especializadas (wellness, autor, boutique, experiencias).

7. Permanencia prolongada del visitante
Los usuarios no solo van de paso; suelen permanecer más tiempo, lo que incrementa oportunidades de consumo.

8. Afinidad con tendencias actuales
El espacio conecta con tendencias clave:
bienestar, alimentación saludable, educación continua
y experiencias culturales.

9. Menor saturación comercial
A diferencia de centros comerciales masivos, existe menor competencia directa y mayor visibilidad para cada marca.

10. Entorno coherente de marca
Los negocios operan dentro de una narrativa clara: cultura, comunidad y estilo de vida, lo que fortalece su posicionamiento.

Superficie: 153 m²
Renta: $80,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% adicional
Estacionamiento: 2 horas por $25 pesos.  ID: EB-VO2843

Oficina de Lujo en Renta Renta mensual: $80,209 MXN + IVA Ubicación Av. Universidad 1627, Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Características Superficie de terreno: 153.51 m² Superficie de construcción: 153.51 m² 1 cajón de estacionamiento incluido Estacionamiento para visitas Ubicada dentro de plaza comercial Excelente iluminación natural Espacio amplio y funcional MANTENIMIENTO $4,812.57 MÁS IVA Descripción Oficina de lujo ubicada en una plaza comercial de excelente presencia e imagen corporativa, en una zona estratégica de Álvaro Obregón. Sus 153.51 m² ofrecen un espacio amplio, funcional y con excelente iluminación, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen ejecutiva, profesional y de alto nivel. Su ubicación sobre Av. Universidad proporciona excelentes vías de acceso y facilidad de conexión con importantes zonas de la Ciudad de México, además de contar con alternativas de transporte y estacionamiento para visitas. Por sus características, distribución y ubicación, es una excelente opción para corporativos, despachos profesionales, empresas de servicios y negocios que requieren una ubicación representativa y funcional. Ventajas de ubicación Ubicación estratégica en Álvaro Obregón Excelente conectividad vial Fácil acceso a transporte Dentro de plaza comercial Imagen corporativa y entorno profesional Estacionamiento para usuarios y visitas Una oficina diseñada para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad en un mismo espacio.

¡Coloca tu negocio al sur de la CDMX! El inmueble se encuentra cercano a Av. Revolución, Av. Insurgentes Sur, Periférico, Portal San Ángel, Metro Barranca del Muerto, oficinas, departamentos, restaura

Local en renta, 

Local en renta, Barranca del Muerto, Colonia Los Alpes, C.P. 01010

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$85,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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