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AXTARA

CLR26033108JCL Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y Plaza Diamante cuenta con ello y muchos beneficios más. Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas. Sus locales son altamente funcionales: - Instalación hidrosanitaria cada 25 m2 (por si gustas instalar baño) - Centro de carga cableado desde medidor cada 25 m2 (por si quisieras distribuir la carga) - Tubería y registro para alimentación independiente de línea telefónica cada 25 m2 - Altura libre de 3.00 a 3.50 m - Modulares (lo cual permite tener acceso a mayor superficie  para giros de negocio específicos)  Plaza Diamante tiene opciones de locales en renta en OBRA GRIS en planta alta con una media de 50 m2 de superficie. Este local en particular mide 278.5 m2 y es ideal para gimnasio, artes marciales, spa, entre otros.  Plaza Diamante cuida a sus inquilinos con exclusividad de giro y busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios. Son altamente bienvenidos giros como repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería,  venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros. ¡¡Agenda tu cita y conócenos!! (8)

Locales en Renta
? Ubicación estratégica:
Zona en constante crecimiento en cercanía a las colonias Jardines de la Hacienda, La Joya, rodeada de desarrollos habitacionales de nivel socioeconómico medio-alto, colegios, hospitales y centros comerciales consolidados.

Alta afluencia vehicular y peatonal:
•	Avenida principal con 2 carriles por sentido y amplias banquetas.
•	Cercanía a Walmart, Sam’s Club, Plaza Galerías, Plaza Esfera, Farmacia Guadalajara, Hospitales reconocidos y colegios como Nuevo Continente y Finlandés de Querétaro.
•	Vialidades: Prol. Avenida Zaragoza, Av. 5 de Febrero, Av. Paseo Constituyentes
•	Zona con fuerte detonación comercial, ideal para atraer clientes cautivos.

Locales modulares y versátiles:
PLANTA BAJA
16 LOCALES DE LOS CUALES 10 TODAVÍA ESTÁN DISPONIBLES, desde 73 m² hasta grandes superficies, según tus necesidades:
a)	TIPO A: 144.22 M2
b)	TIPO B: 73.73 M2 
c)	TIPO C: 121.90 M2

PLANTA ALTA
d)	TIPO D: 1,304.96 M2 - RENTADO 

•	Modularidad que permite adaptar o crecer el espacio a tu concepto.
•	Espacios ideales para tiendas AAA, franquicias, servicios, restaurantes y oficinas, principalmente del ramo de la salud como laboratorios, ópticas, etc.

Comodidad y posicionamiento:
•	Elevador.
•	76 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes.
•	Excelente iluminación exterior y diseño moderno con acabados de calidad.
•	Altura libre de 4.40 m, lo que brinda amplitud y flexibilidad en diseño interior.

Especificaciones:
•	Piso de concreto pulido.
•	Fachada con detalle arquitectónico moderno y espacio para letreros.
•	Ductería lista para instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica, voz y datos.

Plaza rodeada de fraccionamientos consolidados y comercios exitosos, tu negocio tendrá alta visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.

PLANTA BAJA: $380 POR M2 + MANTENIMIENTO (20%) + IVA
PLANTA ALTA – SIN DISPONIBILIDAD

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Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Las características, condiciones, precios y disponibilidad del inmueble pueden variar sin previo aviso. Este inmueble se ofrece en renta para uso habitacional/comercial según corresponda y sujeta a la celebración del contrato respectivo conforme a la normatividad aplicable. EasyBroker ID: EB-VN5622

&nbsp; Local de 120 m2 en THE HUB Querétaro,

* Ubicación estratégica en Centro Sur.
* Accesibilidad y conexión vial.
* Cercanía al corredor corporativo y servicios.
* Ecosistema gastronómico, deporti

Renta de local en Bernardo, Colonia Bernardo Quintana Arrioja, C.P. 76903

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$57,600 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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