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## ? LOCAL COMERCIAL EN RENTA | ZONA CÉNTRICA DE PUEBLA

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una **zona céntrica de la ciudad de Puebla, con alta afluencia peatonal y vehicular**, rodeada de comercios, servicios y puntos de interés que favorecen el flujo constante de personas.

El inmueble cuenta con una superficie total de **244 m²**, distribuidos entre planta baja y mezzanine, ofreciendo un espacio amplio, funcional y adaptable para distintos giros comerciales o corporativos.

### ? Distribución

* **189 m² en planta baja**
* **55 m² de mezzanine**
* **244 m² totales**
* ? Baños para mujeres y hombres
* ? Amplio patio como área común
* ? Acceso en planta baja

### ? Ubicación estratégica

El local se encuentra en una zona con excelente conectividad y alto movimiento, cercana a:

* ? Transporte público
* ? Tiendas de conveniencia
* ?️ Restaurantes
* ? Hoteles
* ?️ Comercios y servicios
* ? Zonas de alta circulación peatonal

Gracias a su ubicación y dimensiones, es una excelente opción para negocios que requieren **visibilidad, facilidad de acceso y espacios amplios para operación o atención al público**.

### ? Ideal para

* ?️ Restaurantes
* ? Oficinas corporativas
* ? Call centers
* ? Centros administrativos
* ??‍? Empresas de servicios
* ? Centros de capacitación
* ? Academias
* ?️ Conceptos comerciales de gran formato

El mezzanine puede funcionar perfectamente como **área administrativa, oficinas privadas, almacenamiento o espacio complementario**, mientras que la planta baja ofrece una superficie amplia para operación, atención a clientes o distribución de estaciones de trabajo.

### ? Condiciones de renta

**Renta mensual: $26,840 MXN + IVA**

? **Mantenimiento: 8% adicional sobre el valor de la renta**

✨ **Una excelente opción para empresas o negocios que buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Puebla.**

? **Agenda una visita y conoce el espacio.**.  ID: EB-WW2635

Excelente local en renta. Consta de 85 m2 con baño y oficinas. 
Esta en un centro comercial con locales desde 25 m2 hasta 200 m2, junto a Bodega Aurrera.

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti locales en renta cerca de Boulevard 5 de mayo en la colonia el Carmen en Excelente ubicaciÃ³n.Local de 105 m2 cuenta con:Â Medio baÃ±o3 lugares de estacionamientoPuertas de aluminio con ventanales de cristalPiso de cerÃ¡micaMuros de Tablaroca (se pueden adaptar a las necesidades del cliente)Precio de renta $26,000.00 mÃ¡s IVARestriccionesÂ  NO BARESÂ¿Quieres conocerlo?Agenda tu cita con nosotros!!Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso***Las imÃ¡genes pueden ser ilustrativasÂ 

Local En Renta En El Carmen Cerca De Boulevard 5 De MayoGran Cuadra Inmobiliaria tiene para ti locales en renta cerca de Boulevard 5 de mayo en la colonia el Carmen en Excelente ubicación. Local de 105 m2 cuenta con: Medio baño 3 lugares de estacionamiento Puertas de aluminio con ventanales de cristal Piso de cerámica Muros de Tablaroca (se pueden adaptar a las necesidades del cliente) Precio de renta $26,000.00 más IVA Restricciones NO BARES ¿Quieres conocerlo? Agenda tu cita con nosotros!!Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imágenes pueden ser ilustrativas

Nocnok ID: MX25-DS9898. Dicon Inmobiliaria RENTA, amplio local en esquina con vista para dos calles de alto tránsito de personas, en una zona de comercio y accesos inmediatos. 

PRECIO: $22,680 + IVA  

Frente: 20m
Fondo: 4m
Altura: 6m

Con una gran visibilidad y exposición, esta propiedad se encuentra en una ubicación excelente para cualquier negocio que necesite mostrar su mercancía al público.

ZONA:
Centro Histórico de Puebla 
Colonia el Carmen
Boulevard 5 de mayo
Calle 11 Sur

DESCRIPCIÓN:
Cuenta con 5 cortinas con vista directa a la vialidad
División interna, pero cuenta con una puerta de acceso por dentro
Espacios amplios
La renta ya incluye IVA


Nocnok ID: MX20-IK4351. Renta de Local Comercial en Puebla, en avenida 11 sur y 31 poniente, ideal para Oficinas, Banco, Franquicia, Artículos de Medicina, etc. Ubicado en dos de las avenidas con más flujo vehicular en la ciudad, excelente zona comercial, cuenta con 250m2 de terreno y 380m2 de construcción, fachada de cristal, local extra con puerta independiente, dos pisos, 3 oficinas con recibidor en segundo piso, show room con cristal en segundo piso, anuncio espectacular, todos los servicios, trato directo.

Nocnok ID: NN-GWT201. Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento y tradición de Puebla. Estar a unos pasos de la Parroquia del Señor San José y a una cuadra del IMSS San José significa presencia, confianza y flujo constante de personas.

Local en renta de 63 m², con 3.45 m de frente y 18.4 m de fondo, altura máxima de 3.45 m, sanitarios para damas y caballeros, instalación de luz 110 con opción a 220 y uso de suelo mixto. Además, existe la opción de sumar un patio adicional de 65 m² por solo $5,000 extras más IVA.

Renta mensual: $25,000 más IVA. Opción con patio: $30,000. Más IVA. Una ubicación estratégica como esta no permanece disponible por mucho tiempo.

“Tu negocio merece una ubicación que inspire confianza y crecimiento desde el primer día.”

Nocnok ID: NN-HAX955. Local en renta en Puebla Centro, Puebla, Puebla. 1 habitacion, 2 baños completos, 2 medios baños, 130m² de construcción.

Local disponible en renta en Blvd 5 de mayo #1010, Colonia Centro, C.P. 72000

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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