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BajaEstate Grupo inmobiliario

Local comercial en renta sobre Blvd. Agua Caliente, Colonia Cacho

Local comercial de 481 m² ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, entre las calles Fresnillo y Ensenada, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Tijuana.

El inmueble cuenta con:

18.30 m de frente sobre Blvd. Agua Caliente

26.30 m de fondo por calle Fresnillo

Doble frente y excelente visibilidad

Amplio estacionamiento para clientes y personal

Local listo para su uso inmediato

Después de más de 40 años de operación continua, el espacio se desocupa y queda disponible, representando una oportunidad excepcional para establecer o expandir un proyecto comercial de alto perfil.

Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para diversos giros.  ID: EB-VB2353

Oficina 302 | Piso 3 | $21 USD/m² | 410m²

Opción a renta parcial: desde 282.5 m² | 10 Cajones Estacionamiento

10 niveles de oficinas • 5 niveles de estacionamiento • 1 nivel comercial + mezzanine

Establece tu empresa en uno de los edificios corporativos más modernos y mejor ubicados de Tijuana: Torela Corporativo, sobre el icónico Blvd. Agua Caliente, justo frente a Mariscos La Cacho.
Esta oficina de hasta 565 m² con vista a calle principal puede rentarse completa o por la mitad, ideal para adaptarse al tamaño y crecimiento de tu equipo.

? Características del espacio:
• Superficie total: 410 m²
• Núcleo de baños en el mismo nivel
• Flexibilidad para distribución interior

? Amenidades del edificio Torela:
• 10 niveles de oficinas premium
• 5 niveles de estacionamiento
• 1 nivel comercial + mezzanine
• Núcleo de baños en cada nivel
• 6 elevadores + 2 elevadores de servicio
• Bodegas disponibles en renta
• Lobby con acceso controlado
• Valet parking para clientes y visitas

? agenda tu cita
? oficina: (664) 686 6745
? whatsapp: (663) 403 3524
? www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

?????? • ????? • ????? • ????????.  ID: EB-VZ1871

Local en renta el cual te ofrece una gran oportunidad para tu negocio, ya que se encuentra dentro de una torre muy reconocida y moderna en una excelente ubicación en área financiera, rodeada de comercios, hoteles, restaurantes, plazas comerciales y a 5 minutos de la garita de San Ysidro.
Rápido acceso a avenidas principales lo cual te permitirá desplazarte con facilidad por la ciudad.
Ideal para quien busca una imagen corporativa de alto nivel y un entorno de trabajo productivo.

El local cuenta con:
- 333 m2
- 8 estacionamientos

Mantenimiento: 4 dlls x m2
*Precios más IVA


CB-SC-O.  ID: EB-VT1878

Local comercial en renta ubicado sobre el Boulevard Agua Caliente, una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 420 m² y un frente cercano a los 20 metros sobre el boulevard, lo que brinda una excelente exposición comercial y presencia de marca. Dispone de cajones de estacionamiento disponibles, facilitando la operación diaria tanto para clientes como para colaboradores.

Gracias a sus dimensiones y ubicación, el local es ideal para giros como restaurantes, estudios fitness, oficinas o conceptos comerciales que requieran espacios amplios y una ubicación estratégica.

Una oportunidad atractiva para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y reconocimiento de la ciudad.  ID: EB-VH5851

?️ Renta: $25 USD por m² | 333m²

? Local comercial premium

? Ubicado en Zona Río, una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de Tijuana.
✅ Alto flujo comercial y empresarial
✅ Excelente conectividad y accesibilidad
✅ Ubicación estratégica para posicionar tu negocio

? Renta: $25 USD por m²
?️ Mantenimiento: $4 USD por m²
? Contrato mínimo: 5 años
? 333 m² de construcción

? Características:
? Local listo para operar
? 8 cajones de estacionamiento exclusivos
✨ Amplio espacio funcional
? Excelente imagen comercial

?️ Equipamiento y distribución:
?️ Distribución adaptable para distintos giros
? Ideal para oficinas, showroom o servicios especializados
? Espacio listo para iniciar operaciones
? Excelente accesibilidad para clientes y colaboradores

✨ Beneficios y diferenciadores:
? Ubicación premium en Zona Río
? Ideal para corporativos y negocios de alto nivel
? Entorno consolidado con actividad comercial y ejecutiva
? Excelente presencia empresarial
? Espacio funcional y estratégico para crecimiento comercial

? Amenidades:
? Estacionamiento privado
? Entorno corporativo y comercial
? Ubicación de alta demanda
? Fácil acceso a principales vialidades

? Aplican requisitos de arrendamiento comercial.

? Agenda tu cita y solicita información y ubicación vía WhatsApp o llamada.

? WhatsApp | (663) 403 3524
? Oficina | (664) 686 6745
? patrimonioinmobiliaria.com.mx

?????? • ????? • ????? • ????????.  ID: EB-WC0795

Renta de Oficina en Torre Platino

Sin duda este es el mejor lugar para darle la bienvenida a sus clientes y cerrar grandes negocios, ya que cuenta con una de las mejores vistas de Tijuana. Esto se debe a su inigualable ubicación en Zona Urbana Río, el área corporativa y comercial más importante de la ciudad, lo que también le beneficia al brindarle vías de comunicación de rápido acceso.
Además, Torre Platino es un espacio creado para trabajar y disfrutar, ya que cuenta con un área comercial en su planta baja e importantes corporativos en el resto de los niveles.
Para su seguridad y la de sus visitantes, sus tres niveles de estacionamiento son monitoreados por circuito cerrado las 24 horas; mientras que el control de acceso vehicular, así como las escaleras y elevadores, es a través de tarjetas magnéticas.
Características:
9 niveles de oficinas
Entrega con acabados y adecuaciones
Baño interior
2 elevadores inteligentes
Amplio lobby
Recepción con control de accesos
Valet parking
Estacionamiento con eleva-autos
Sistema de emergencia contra incendio
Planta de emergencia para áreas comunes

Plazo contractual: 5 años 
Mantenimiento: 4.00 dólares por metro cuadrado 
IVA del 16%
Entrega inmediata. EasyBroker ID: EB-WF8006

Ubica tu negocio en una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana. Este local comercial en renta sobre Paseo de los Héroes ofrece visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Zona Río, ideal para empresas que buscan presencia y flujo constante.

Con una superficie de 511 m², el espacio cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales. Actualmente se encuentra acondicionado con áreas interiores modernas, espacios privados con cancelería de vidrio y una amplia área principal ideal para exhibición, atención al cliente o área operativa.

Al frente, el local cuenta con fachada de cristal de piso a techo, lo que maximiza la exposición hacia la avenida y genera excelente iluminación natural. Además, dispone de área exterior funcional, que puede utilizarse como estacionamiento o área de apoyo.

Características principales:
- 511 m² de superficie
- Espacio abierto y flexible
- Área de oficinas o privados con cristal
- Fachada con alta visibilidad sobre avenida principal
- Iluminación natural
- Área exterior para estacionamiento o maniobras
- Acceso directo desde Paseo de los Héroes

Ubicado en una zona rodeada de corporativos, bancos, comercios y servicios, lo que genera un entorno activo durante todo el día.

Giros ideales:
- Bancos
- Centros de atención a clientes
- Oficinas corporativas
- Tiendas especializadas
- Showrooms
- Empresas de servicios

Importante: No se aceptan empresas de venta de autos.

Renta mensual: $9,500 USD

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad en el corazón de Zona Río.  ID: EB-VR4208

Local Oficina en Renta en Zona Río

Aprovecha un inmueble de amplias dimensiones diseñado para adaptarse a las necesidades operativas y de confort de tu empresa y colaboradores.

Características y Distribución del Espacio

•	Superficie: 377 m² de espacio utilizable con excelente distribución.
•	Área Operativa: Amplia área abierta ideal para configurar estaciones de trabajo (open office), cubículos privados, salas de juntas o área de exhibición.
•	Servicios Integrados: Cuenta con módulos de baños independientes para hombres y mujeres.
•	Área de Descanso: Espacio dedicado para cocina/comedor, perfecto para elbreak de tu personal.

Estacionamiento y Accesibilidad

•	Cajones Exclusivos: Incluye de forma segura 2 cajones de estacionamiento asignados.
•	Flexibilidad: Existe la posibilidad de ampliar el número de cajones dependiendo de las necesidades específicas y requerimientos de tu empresa.

Ubicación Estratégica en Zona Río (Pueblo Amigo)

•	Cercanía Fronteriza: Ubicación crítica a solo 2 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, ideal para empresas con clientes o ejecutivos binacionales.
•	Conectividad: Acceso inmediato a la Vía Rápida Poniente y Oriente, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
•	Entorno Ejecutivo: Rodeado de hoteles de primer nivel, bancos, juzgados, notarías y la mejor oferta gastronómica de Zona Río.

¡Lleva tu empresa al siguiente nivel en la zona ejecutiva por excelencia!

Solicita más información. EasyBroker ID: EB-WD5472

? TU EMPRESA MERECE UNA UBICACIÓN PREMIUM

Haz que tu negocio destaque en Zona Río, el corazón corporativo y comercial de Tijuana.  ubicado sobre blvd. Sanchez Taboada.

? Renta: $25 USD por m²
✅ 333 m² de construcción
✅ Excelente conectividad
✅ Alto flujo empresarial
✅ 8 cajones de estacionamiento
✅ Espacio adaptable para distintos giros

Perfecto para empresas que buscan imagen, ubicación y funcionalidad en un solo lugar.

? Contrato mínimo de 5 años. EasyBroker ID: EB-WD7572

Local la costa especial para restaurante 30 metros de frente y 20 metros de fondo total 600 m2 de construcción.  ID: EB-QD9624

Local disponible en una de las plazas más reconocidas de Tijuana: Paseo Chapultepec. Ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, este espacio es ideal para giros como restaura

Local en renta disponible en Blvd. Agua Caliente, Colonia Chapultepec, C.P. 22020

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 8,927 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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