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¡Local Comercial en Venta en Plaza Nauvalia, Centro Sur – Oportunidad de Inversión en Zona de Alto Crecimiento!

¿Estás buscando invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro?
Esta es tu oportunidad de adquirir un local comercial en venta en Plaza Nauvolia, en el corazón de Centro Sur, dentro del municipio de El Marqués.

 Ubicación privilegiada
Plaza Nauvolia se encuentra estratégicamente ubicada sobre avenidas principales con alta afluencia vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos habitacionales, oficinas corporativas, servicios y zonas recreativas. La zona de Centro Sur es reconocida por su infraestructura moderna, conectividad y constante crecimiento inmobiliario y comercial.

Características del Local:

Superficie de construcción: 158.68 m²

Terreno total: 30,000 hectáreas de desarrollo comercial/mixto (según ficha técnica del desarrollo)

Espacio ideal para: restaurantes, tiendas de conveniencia, servicios profesionales, consultorios, franquicias, oficinas boutique y más.
Estacionamiento disponible para clientes y visitantes

Servicios básicos listos para operar


Lugares de Interés Cercanos:

Hospital Ángeles Centro Sur – Genera constante afluencia de pacientes, familiares y profesionales de la salud.
Estadio Corregidora – Atrae miles de asistentes durante eventos deportivos y conciertos.
Parque Nacional El Cimatario – Ideal para actividades al aire libre y turismo local.
Centro Cívico y Gobierno del Estado – A unos minutos, lo que atrae personal y visitantes diariamente.
Centro Histórico de Querétaro – A menos de 15 minutos, fusiona lo moderno con lo cultural.
Plaza Centro Sur y Chedraui – Centros comerciales que complementan el flujo de consumidores en la zona.


Conectividad:

Fácil acceso desde Boulevard Bernardo Quintana y Fray Luis de León

Transporte público a pie de plaza

Acceso rápido a zonas residenciales de alto nivel y parques industriales


¿Por qué invertir aquí?

Centro Sur es una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo corporativo y habitacional en Querétaro.
Seguridad, orden urbano y atractivo para marcas nacionales e internacionales.
Ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y prestigio.


Precio y más información:

Contáctame para brindarte el precio actual, agendar una visita y entregarte el estudio de rentabilidad.
Este local está listo para ocuparse o rentarse de inmediato, y representa una excelente oportunidad de retorno de inversión a corto y mediano plazo.


 ¿Quieres conocerlo en persona?
Llama o envía mensaje para más detalles.
Haz que tu inversión trabaje por ti en el mejor punto comercial de Querétaro.  ID: EB-TG8119

Aprovecha este local comercial ubicado dentro de Luma Capital, te condonamos los primeros tres meses de renta para que lo puedas adecuar a tus necesidades.

El edificio cuenta con elevador, recepción, vigilancia, sala de juntas, gimnasio, comedor, estacionamiento, terraza, roof garden, áreas de descanso. Milenio III se encuentra muy bien ubicado al tener acceso a vías rápidas y estar ubicado en la zona centro de Querétaro. 

La renta es mas el IVA correspondiente, ya incluye el mantenimiento.  ID: EB-PU3887

Local comercial en renta dentro de Plaza Ancona, ubicado en planta alta y en esquina, tiene medio baño, una pequeña bodega y altura de 3.20 m. Su temperatura es fresca ya que no le pega el sol en ningún momento del día.

La plaza cuenta con 68 cajones de estacionamiento. El precio incluye la cuota de mantenimiento y es más IVA. Plaza Ancona se encuentra ubicada sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, del lado de La Pradera, frente a El Refugio.

Requisitos de arrendamiento: póliza jurídica con obligado solidario y contar con al menos 1 local establecido del mismo giro, no disponible para negocios nuevos, consulta los giros disponibles.

También disponibles en la misma plaza:
Local en planta baja de 54 m2 --- $19,000 más IVA (incluye cuota de mtto)
Local en planta baja de 84 m2 --- $21,000 más IVA (incluye cuota de mtto)
Local en planta alta de 60 m2 --- $18,000 más IVA (incluye cuota de mtto)

Contáctanos para conocerlo!

Nocnok ID: MX23-PJ6576. Local en Renta | Colinas del Cimatario | Querétaro, Querétaro

Avenida Colinas del Cimatario

51 m² Total

Uso de suelo comercial

Sobre avenida con alto flujo vehicular y peatonal

Cuenta con protecciones
Buena iluminación natural
Dividido con tablaroca, dos espacios amplios
Con diversas conexiones eléctricas
1 Medio baño
Ventana en la parte trasera
1 lugar de estacionamiento al frente pero 8 espacios en toda la plaza

Renta: $10,500

Información y citas al WhatsApp 442 600 8697 (CUATRO, CUATRO, DOS, SEIS, CERO, CERO, OCHO, SEIS, NUEVE, SIETE)

Código interno: GM759

OP - Impulsa tu marca y brinda una experiencia exclusiva a tus clientes dentro de un espacio wellness de alto nivel, diseñado con acabados contemporáneos, iluminación ambiental y una atmósfera elegant

Local disponible en renta en BLVD BERNARDO QUINTANA, Colonia Loma Dorada, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$9,800 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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