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LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN 5 Y 10

CON MEZZANINE Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO

¡Maximiza la visibilidad de tu marca o negocio en el punto neurálgico con mayor densidad comercial, flujo peatonal y vehicular de todo Tijuana! Te presentamos este amplio y moderno local comercial en renta, ubicado estratégicamente sobre el Bulevar Lázaro Cárdenas en el corazón de la Zona 5 y 10. Diseñado bajo un concepto de alto impacto, el inmueble ofrece un amplio piso de venta abierto (open layout) en planta baja y un generoso mezzanine de 110 m², integrando exhibición, oficinas ejecutivas y almacenamiento en un solo lugar. Cuenta con fachada de cristal de piso a techo, cortinas metálicas de seguridad y 3 cajones de estacionamiento exclusivos.

Especificaciones Técnicas y Dimensiones
 
•	Superficie de Terreno / Planta Baja: 120 m² (12.00 m de frente x 10.00 m de fondo).
•	Superficie de Mezzanine: 110 m² adicionales de construcción funcional.
•	Fachada de Alto Impacto: Frente total de vidrio panorámico con puerta doble de acceso, funcionando como un aparador/exhibidor continuo para atraer clientes.
•	Seguridad Integrada: Cortinas metálicas enrollables de alta resistencia instaladas en fachada.
•	Acabados e Iluminación: Pisos de uso rudo listos para operar e iluminación eficiente mediante focos LED empotrados.

Distribución Funcional por Niveles
 
•	Planta Baja: Amplio espacio diáfano (open layout) ideal para showroom, piso de venta, recepción o atención directa al público, equipado con ½ baño al fondo.
•	Mezzanine (Nivel Superior): Extensa área adaptable para almacenamiento o módulos operativos. En la parte posterior integra una oficina ejecutiva privada de 16 m² (8.00 m de ancho x 2.00 m de largo) equipada con su propio ½ baño independiente.
•	Estacionamiento Privado: 3 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes o directivos.

Ubicación Estratégica en Zona 5 y 10
 
•	Corredor Comercial Neurálgico: Emplazado sobre el Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las arterias más transitadas de la ciudad que interconecta Otay, La Mesa, Díaz Ordaz y la Carretera a Rosarito.
•	Flujo Peatonal &amp; Vehicular Continuo: Rodeado de tiendas departamentales, instituciones bancarias, clínicas, plazas comerciales y terminales de transporte público masivo. EasyBroker ID: EB-WT4153

Se oferta en renta Local Comercial en Plaza Aeropuerto! 

Excelente ubicación sobre Blvd. Constante fluidez de personas y vehículos de forma constante.

Tiendas ancla
Local ideal para tu negocio.
Esta

Renta de local Blvd Cuauhtemoc Norte, Colonia Aeropuerto, C.P. 22404

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,600 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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