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Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V

? Local Comercial en Renta | Planta Baja | Fraccionamiento Guaycura ?

¡Excelente oportunidad para tu negocio! Local a nivel de calle, en planta baja, con espacios funcionales y fácil acceso para clientes.

? Fraccionamiento Guaycura

? Renta mensual: $1,500 USD + IVA

✨ Características:
? 62 m² de construcción
? 2 oficinas privadas
? Área de trabajo para 2 personas
?️ Área de copiado
☕ Cocineta
? 1 baño completo
? 2 espacios de estacionamiento al frente del local

? Información adicional:
✔️ Se factura con IVA del 16%
✔️ Contrato mínimo de 12 meses

? Requisitos:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
• Aval con propiedad en Baja California o doble depósito

? ¡Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

Arias Santos Inmobiliaria ?✨. EasyBroker ID: EB-WP1361

Local comercial disponible en segundo nivel dentro de Plaza Unisur Otay, frente a la UABC. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, con acceso inmediato a una de las zonas más activas del este de la ciudad.

Características del local:
- 79.17 m² de construcción
- Ubicado en segundo piso
- Medio baño
- Frente a la UABC
- Alto flujo vehicular y peatonal

Amenidades:
- Facilidad para estacionarse
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Cocina

Ubicación:
- Otay, Tijuana
- Zona universitaria y comercial
- Conectividad con parques industriales, garita de Otay y vialidades principales

Precio de renta: $1,385.47 USD + IVA mensuales

Solicita más información sobre esta unidad comercial en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y estudiantil de la ciudad.  ID: EB-LT0457

Locales en Renta en Plaza Los Santos
Con un diseño abierto y una excelente visibilidad hacia la calle, es ideal para negocios que buscan atraer clientes tanto por su ubicación como por el flujo de tránsito. La propiedad ofrece una serie de características funcionales y de fácil acceso que complementan su gran potencial comercial.

Características
Espacio abierto con amplio ventanal de vidrio fijo con una excelente visibilidad.
Medio baño amplio dentro del local.
Patio trasero de 10 m², tipo pasillo/balcón con acceso a través de una puerta trasera de vidrio.
Piso fácil de mantener y limpiar, asegurando comodidad y funcionalidad para tu negocio.
En el 3er nivel, con acceso a través de un pasillo tipo balcón que comunica a otros locales de la plaza.
1 cajón de estacionamiento para tu comodidad y la de tus clientes.
La plaza está rodeada por un cerco perimetral con un portón corredizo para control de acceso vehicular y peatonal.
Ubicación y entorno
En una plaza comercial ubicada en una zona de fácil acceso con gran tránsito de personas y vehículos.
El 1er nivel de la plaza alberga un negocio de pinturas.
El 2do nivel cuenta con un fisioterapeuta/quiropráctico, estética, café y veterinaria.
La plaza genera un flujo constante de clientes en la zona.
Ventajas
El ventanal de vidrio fija permite a tu negocio destacarse visualmente.
El fácil acceso desde el pasillo y la cercanía con otros negocios de la plaza aseguran que tu local esté bien conectado con la comunidad local.
Su ubicación en una zona comercial activa con acceso a otros servicios y negocios proporciona un excelente punto de venta.  ID: EB-PK4023

Ubicado en una plaza con alto flujo vehicular y comercial, rodeado de negocios consolidados:

✔ Restaurante El Potrillo
✔ OXXO
✔ Gasolinera ARCO
✔ Bar y comercios activos

Zona con consumo constante y tráfico natural

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie: 100 m²
Ubicación: Local #7 – Primer piso
1 baño
Renta: $1,500 USD mensuales
✔ Mantenimiento incluido
VOCACIÓN COMERCIAL (CLAVE PARA VENDER)

Este local NO es para cualquier giro.
Aquí está el valor real 

GIROS IDEALES

✔ Oficina financiera 
✔ Consultorio / estética
✔ Tienda especializada ( suplementos, etc.)
✔ Oficina de atención al público

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Tráfico constante (gasolinera + OXXO)
✔ Sin necesidad de generar flujo desde cero
✔ Ubicación visible
✔ Rodeado de consumo activo
✔ Ideal para negocio en crecimiento

PERFIL DE INQUILINO IDEAL

- Emprendedor con concepto probado
- Marca en expansión
- Franquicia
- Negocio con ticket promedio medio

No todos los giros funcionan en esta plaza.
Este espacio es ideal para negocios que aprovechen el flujo existente. EasyBroker ID: EB-VR6513

En renta local comercial ubicado en Plaza El Mexicano, sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, a solo unas cuadras de Plaza Península. Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico.

Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable.

Características del local:
- Superficie: 100 m²
- En obra gris (ideal para adecuar según giro)
- Frente a gasolinera
- A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound
- Ubicado en primer piso

Amenidades:
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Ubicación dentro de plaza comercial
- Alta exposición comercial

Precio de renta: $1,500 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana.  ID: EB-SI3780

? ¡SE RENTA AMPLIO LOCAL PARA OFICINAS! ?

? Ubicado en La Mesa, Otay, en una zona estratégica, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y de la UABC.

✅ 200 m² de construcción
✅ Segundo nivel
✅ 2 baños
✅ Amplios espacios para oficinas administrativas, corporativas, consultorios o centro de capacitación
✅ Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad

Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado para desarrollar sus operaciones.

? Contáctame para más información o para agendar una cita.

Alfredo Rodriguez
Cel. 624 191 2667

¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-WH9356

Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante, una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 93.78 m², distribuida en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine, lo que permite aprovechar mejor el espacio para área de atención, exhibición, oficina, almacenamiento o área operativa, según las necesidades del giro comercial.

La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la plaza, frente comercial visible, un medio baño, área de mezzanine y una distribución funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios y 21 cajones de estacionamiento para clientes, lo que facilita la visita de consumidores y proveedores.

La plaza cuenta con cisterna, seguridad 24 horas y circuito cerrado, brindando mayor comodidad operativa para el arrendatario.

Características principales:
- Local comercial en planta baja
- 93.78 m² totales aproximadamente
- 62.52 m² en planta baja
- 31.26 m² de mezzanine
- 1 medio baño
- 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios
- 21 cajones de estacionamiento para clientes
- Cisterna
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez
- Ubicación cercana a Ermita Norte

Renta mensual: $1,500 USD más mantenimiento e IVA.

Una opción funcional para negocios que buscan presencia comercial en una vialidad activa de Tijuana, con buena conectividad, estacionamiento para clientes y espacios adaptables para operación, atención al público o exhibición.  ID: EB-CT3740

Esta plaza comercial techada de dos pisos ofrece un total de 18 locales comerciales, distribuidos en 9 espacios por piso, ideales para emprendedores y negocios establecidos. Los locales cuentan con medidas que van desde los 11.12 m² hasta los 33.80 m², adaptándose a diversas necesidades comerciales. Con espacios amplios y bien distribuidos, esta plaza es perfecta para tiendas, oficinas o servicios, brindando comodidad y accesibilidad tanto para los locatarios como para los clientes.

¡Descubre el lugar ideal para tu negocio!

https://www.probien.com.mx/propiedades/plaza-comercial-techada-dos-pisos-18-locales.  ID: EB-SQ3955

Excelente oportunidad de renta de locales comerciales sobre Avenida Los Olivos, ubicados dentro del desarrollo Quinta Astoria, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial, comercial y gastronómico de Tijuana.

El proyecto ofrece 5 locales comerciales de 55 m² cada uno, con una superficie total disponible de 275 m². Los espacios pueden rentarse de forma individual o en conjunto, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades y dimensiones de distintos modelos de negocio.

Su ubicación estratégica agrega un importante valor comercial al encontrarse rodeado por desarrollos residenciales y comercios consolidados, además de ubicarse a aproximadamente 500 metros de Landmark, uno de los proyectos comerciales más importantes de Tijuana, sobre Boulevard Agua Caliente dentro de la Zona Dorada.

Gracias a su distribución y ubicación, los locales son ideales para diversos giros como restaurantes, pizzerías, clínicas veterinarias, clínicas dentales, tiendas de conveniencia, academias, estudios de pilates, oficinas y otros conceptos comerciales o de servicios.

La combinación entre flujo potencial de clientes, crecimiento urbano y flexibilidad en los espacios convierte esta propiedad en una excelente alternativa para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alta demanda.

Solicita más información y conoce las opciones disponibles para tu negocio. EasyBroker ID: EB-WK4100

Nocnok ID: MX24-SI1702.  Local Otay, no comida*
Subiendo la rampa de la central camionera 
$27,000 MN x mes
- 100 m2
- Ideal para giros administrativos, call center
- Areas comúnes
*No acepta café, estética ni fisioterapia*

Mas info (664) 2129463
Fer Real State

LOCAL COMERCIAL DE 93.78 M² EN RENTA SOBRE BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

Establezca su negocio en una ubicación estratégica sobre el Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaz

Local disponible en renta en BLVD. FEDERICO BENITEZ, Colonia José Sandoval, C.P. 22105

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,500 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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