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LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLAZA VICTORIA – 200 m² EN PISO 3 SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ 

¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en un punto comercial consolidado! Te presentamos este excelente y espacioso local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, situada directamente sobre el Boulevard Díaz Ordaz, una de las arterias viales con mayor flujo vehicular, peatonal y comercial de Tijuana. Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable.

Especificaciones Técnicas y Atributos del Local 

Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala:

•	Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural.
•	Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles.
•	Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes.
•	Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa.

Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria 

Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:

•	Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
•	Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
•	Cuidado Personal: Estética.
•	Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.

Giros Comerciales Ideales

Gracias a sus dimensiones y ubicación en planta alta, este local es perfecto para albergar:

•	Oficinas corporativas o centros de operaciones administrativas.
•	Clínicas de especialidades médicas o consultorios múltiples.
•	Centros de capacitación, escuelas de idiomas o academias de arte y danza.
•	Estudios creativos o despachos de arquitectura y diseño.
Ubicación Estratégica y Conectividad 

El Blvd. Díaz Ordaz te sitúa en un nodo geográfico crítico con conectividad hacia todos los puntos de la ciudad:

•	Movilidad Express: Acceso inmediato a rutas de transporte público continuo y conectividad ágil hacia el Blvd. Federico Benítez, la Vía Rápida Poniente y el nodo vial de la “5 y 10”.
•	Entorno Comercial Denso: Rodeado de una densa zona residencial, bancos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, lo que garantiza visitas y clientes potenciales todos los días del año.
¡El espacio perfecto para consolidar e institucionalizar tu negocio te espera en Plaza Victoria!

Mándanos un mensaje d...

Te ofrecemos esta gran oportunidad de local en renta ubicado en un desarrollo exclusivo con vista al mar. Con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece vistas impresionantes y acceso directo a una de las zonas más codiciadas en Playas de Tijuana, ideal para negocios que buscan captar la atención de locales y turistas.

La zona está en constante crecimiento y con un alto flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que busquen posicionar su marca en un área de alto impacto.
Su proximidad a playas, atracciones turísticas y áreas residenciales asegura un flujo constante de clientes.

El desarrollo cuenta con estacionamiento, elevadores y baños.

Locales se entregan en obra gris
MODELOS DISPONIBLES 
-80m2
Precio:2,400usd
Mantenimiento por m2: 3usd
-150 m2
Precio:3,150usd
Mantenimiento por m2 : 2.1usd
-300m2
Precio:6000usd
Mantenimiento por m2: 2usd
-450m2
Precio: 8550usd
Mantenimiento por m2: 1.9usd
-612
Precio:11016usd
Mantenimiento por m2: 1.8usd 

? ¡Haz crecer tu negocio en una zona privilegiada y con excelente conectividad!

? Contáctanos para más información o agendar una cita!.  ID: EB-TU1523

Magnífico local comercial ubicado en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. 

Renta = Precio m2 + 10% de mantenimiento + IVA.

No se aceptan giros de venta de productos chinos.

La plaza posee estacionamiento. El costo del estacionamiento es independiente al precio de la renta y no se incluyen cajones.

Requisitos: 
- 1 mes de renta corriente.
- 2 meses de depósitos en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen.
- Seguro de responsabilidad civil con daños a terceros.  ID: EB-UG3075

Amplio local en renta ubicado estratégicamente en Col. Buenos Aires, excelente opción para desarrollar tu próximo negocio. Cerca de zona residencial, parque, comercios y con fácil acceso a avenidas principales.* Ideal para salón de eventos.El local cuenta con:- 505 m2- instalación para baños- área de cocina- bodega- estacionamiento* Precios más IVACB-SC

Superficie: 189.43 m²

Renta Mensual: $64,951.76 + IVA

Vigencia del Contrato: Mínimo 5 años

Estacionamiento. EasyBroker ID: EB-QS1488

LOCAL EN RENTA EN EL FLORIDO | TIJUANA, B.C.

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una plaza comercial con amplio estacionamiento y ubicación estratégica sobre Blvd. Josefa O

Local en renta disponible en Blvd Josefa Ortiz de Dominguez, Colonia El Florido 2a. Sección, C.P. 22237

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 3,424 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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