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Inmuebles en remate en Concepción Guadalupe

Más Locales en Renta

INMOBILIARIA L.C.

Nocnok ID: NN-GWS992. LOCAL EN RENTA EN EL CARMEN
Plaza abierta / Local en Planta alta

Cuenta con:

*60 M2
*Puerta de cancel
* 1/2 baño
* Se entrega en obra gris
* Plaza nueva
* Estacionamiento para clientes
* Se entrega en obra gris

¿Buscas un local visible, funcional y con instalaciones que te permitan adaptar tu negocio con mayor facilidad?

Se renta local comercial a pie de calle, ubicado en Fresno No. 3531, Fraccionamiento Las Ánimas, Ciudad de Puebla.

Su frente con ventanas de piso a techo favorece la exhibición de productos o servicios y permite que el negocio tenga presencia desde el exterior.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie: 41.76 m²
• Uso comercial
• Vitrinas
• Ventanas de piso a techo con protecciones
• Instalaciones de agua y energía eléctrica
• Un baño
• Mueble para recepción
• Dos espacios para estacionamiento
• Acceso directo desde la calle

GIROS COMPATIBLES

Por su distribución, puede adaptarse para:

• Consultorio
• Oficina con atención al público
• Showroom
• Estudio de belleza o bienestar
• Boutique
• Agencia
• Negocio de servicios
• Punto de venta o atención a clientes

Se permiten distintos giros comerciales, excepto negocios de comida que requieran instalación de gas.

UBICACIÓN Y VENTAJAS DE LA ZONA

Las Ánimas es una zona consolidada y con buena conectividad dentro de la ciudad de Puebla. Cuenta con accesos por vialidades como Boulevard Atlixco, Circuito Juan Pablo II y 31 Poniente, que facilitan el traslado desde diferentes puntos de la ciudad.

El local se encuentra dentro de un entorno residencial y comercial, cercano a centros comerciales, oficinas, hoteles, restaurantes y distintos negocios de servicios. Esta combinación permite atender tanto a residentes de la zona como a personas que acuden diariamente por motivos comerciales o laborales.

La zona tiene conexión con el corredor de Boulevard Atlixco y con puntos comerciales como Galería Las Ánimas y el área de Circuito Juan Pablo II.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta mensual: $15,000 MXN más IVA.
El servicio de agua está incluido.

Este local es una buena alternativa para quien busca establecer o trasladar su negocio a Las Ánimas y necesita un espacio compacto, visible y funcional, sin pagar por metros que no utilizará.

Contáctanos para conocer los requisitos de arrendamiento y programar una visita.

Aviso de Privacidad disponible. TG Consultoría Inmobiliaria opera bajo los lineamientos aplicables de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WT1627

El local se encuentra en  planta baja, dentro de una plaza comercial nueva, por lo que se busca un giro que ayude a generar afluencia en la zona.
Son 59 metros interior y con un área de terraza de 15 metros. Total 74 metros. 
Precio es de $15,000 mensuales.
Giro ideal:
Se busca principalmente un giro relacionado con comida o servicio :

* Tacos
* Tortas
* Pozole
* Restaurante pequeño
* Botanero familiar
* Algún concepto de comida que complemente la zona

Perfil de inquilino buscado:

* Que tenga un giro con afluencia de clientes.
* Que cuide la imagen del local.
* Que mantenga la estética bonita de la plaza.
* Que esté dispuesto a adecuar el espacio según sus necesidades.
* Que sea un negocio formal y con buena presentación.

**Condiciones del local:**

* Local en planta baja.
* Cuenta con espacio interior.
* También se puede utilizar una parte exterior para colocar aproximadamente 3 o 4 mesas.
* El uso del área exterior ya está incluido dentro de la renta.
* El local tiene pendiente una parte del piso, la cual el propietario puede terminar sin problema.
* Pintura, adecuaciones interiores e instalaciones especiales correrían por cuenta del inquilino, de acuerdo con el giro que maneje.

**Mantenimiento y servicios:**

La renta incluye el mantenimiento de áreas comunes, como limpieza general de la plaza, estacionamiento y atención básica por parte del encargado.

**Pagos adicionales:**

* Agua: se maneja por cuota, dependiendo del tipo de giro.

  * Giro bajo: venta al mostrador, sin uso de baño por clientes.
  * Giro medio: negocios como estética o consultorio, con uso moderado de agua.
  * Giro alto: restaurantes o negocios de comida con consumo constante de agua.
* Para giro de restaurante, la cuota aproximada de agua es de $380 a $400 mensuales.
* Luz comunal: aproximadamente $20 mensuales.
* En caso de implementarse velador más adelante, el costo se prorratearía entre los locatarios.
* Los servicios internos que contrate cada local corren por cuenta del inquilino.

**Estacionamiento:**

La plaza cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento. Es estacionamiento intermitente, pensado para clientes y no para uso fijo de los locatarios.

**Requisitos para renta:**

* Pago de renta.
* Depósito.
* Identificación oficial.
* Comprobante de domicilio.
* Firma de contrato de arrendamiento.
* Firma de pagaré.
* Arrendatario y aval o fiador.
* Últimos 3 estados de cuenta, ya sea del arrendatario o compartidos entre arrendatario y fiador.
* Se busca comprobar una capacidad de pago aproximada de 3 a 1 sobre el monto de la renta.

**Contrato:**

* Contrato por 1 año.
* Renovación anual.
* El incremento se calcula con base en la inflación anual, aproximadamente entre 4% y 4.8%, dependiendo del año.

**Garantía:**

No se solicita póliza jurídica ni gravar una propiedad como requisito inicial. Se firma un acta de entrega inmediata como parte de la documentación del arrendamiento. En caso de requerirse una garantía más formal, se podría manejar medi...

? LOCAL EN RENTA | Centro Histórico de Puebla

? Av. 4 Oriente #209
Una excelente oportunidad para establecer tu oficina, consultorio o despacho profesional en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y puntos turísticos clave.

? Superficie

75 m² bien distribuidos, ideales para operación administrativa o atención a clientes.

? Características

3 cubículos que brindan privacidad y orden

Medio baño

Se entrega sin muebles, listo para adecuarse a tu giro e imagen

Espacio funcional con excelente aprovechamiento

? Ubicación privilegiada

A pocos pasos de referencias icónicas:

A 2 cuadras de Vips y Starbucks

A 2 cuadras del Carolino (BUAP)

A 3 cuadras del Zócalo de Puebla

A 3 cuadras de Plaza La Victoria

Esta ubicación garantiza alto flujo peatonal, visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.

? Giros NO permitidos

Comida

Restaurantes

Bares

(Ideal para giros administrativos, profesionales y de servicios.)

? Renta

$14,000 MXN + IVA

? Requisitos

Mes de renta

Depósito

Fiador con propiedad en Puebla + póliza jurídica

INE

Comprobante de ingresos

Constancia de situación fiscal

? Agenda tu cita y conócelo.
Un espacio profesional en el corazón de Puebla, perfecto para proyectar seriedad, presencia y ubicación estratégica.  ID: EB-VE3898

Local comercial en renta en Plaza Pabellón Las Torres Excelente local comercial en renta de 67 m², ubicado en primer nivel de Plaza Pabellón Las Torres, en una zona estratégica y de gran flujo, entre 11 Sur y Blvd. Atlixcáyotl. El espacio es ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, comercio o negocios que busquen una ubicación accesible y con excelente presencia comercial. Características * 67 m² de superficie * Ubicado en primer nivel * Medio baño * Estacionamiento para clientes * Baños en la plaza * Seguridad privada las 24 horas * Excelente ubicación y fácil acceso **Renta: más IVA + mantenimiento.** Una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una zona comercial estratégica de Puebla.

Nocnok ID: MX24-QB0664. > Renta de locales comerciales ubicados en Mercaré uno de los lugares más especiales y diferentes de Puebla.

Blvrd Atlixco 4303-Local 3, Las Animas Santa Anita, 72180 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

El local mide 8m² (incluye: Luz, Mantenimiento, letrero y licencia y publicidad de Mercaré)
- Es un espacio único con el mejor concepto de la región. 

Giros de interés:
-Yoga
-Spa
-Uñas (Pestañas)
-Barbería 
-Terapia
-Nutriologa 


NOTA: Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Locales en renta en Plaza Balam, en la Prolongación de la 25 poniente, casi esquina con la Calzada Zavaleta, con una ubicación privilegiada ya que se encuentra en una vía con mucha afluencia vehicular que conecta así mismo a otras vías muy importantes de la ciudad. 
La plaza cuenta con gran visibilidad desde la calle y con amplio estacionamiento al frente para clientes, así como estacionamiento techado interior en la parte posterior de la plaza.

Disponibilidad:

Locales 1,2 y 3 en planta baja:
Superficie de C/U: 75 m2 
Precio de renta de C/U: $200 pesos m2 
Renta total de C/U: $15,000 pesos más IVA

Actualmente es un solo local con posibilidad de división

No se cobra mantenimiento.
El agua es con pipa.
Corresponde un cajón por local en el estacionamiento interior de la plaza para el arrendatario
Giros restringidos: Restaurant Bar y karaokes. EasyBroker ID: EB-JU0477

Nocnok ID: MX25-DW10029. Ubicado en la estratégica Colonia Santiago, en Puebla, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio bien comunicado y con acceso a múltiples servicios. La zona destaca por su cercanía a importantes vías de transporte público, además de estar rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas que aseguran un constante flujo de potenciales clientes.

Este local en renta tiene un costo de $13,500 mensuales, reflejando una oportunidad competitiva en un área de gran actividad económica. Con una superficie construida de 45 metros cuadrados, el espacio se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato.

El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un área de ventas o atención al público, un baño y espacio de almacenamiento, lo que favorece su funcionalidad para diversos tipos de negocios. Dispone de un espacio de estacionamiento, brindando comodidad tanto a los propietarios como a los clientes.

Un atractivo adicional de este local es su Roof Garden, perfecto para integrar un área de descanso o una extensión del negocio, añadiendo un valor importante para actividades al aire libre o eventos.

Este local comercial es una opción ideal para negocios que buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Puebla. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer.

LOCALES EN RENTA  ZONA PLAZA CRYSTAL PUEBLA 

Superficie: 71.50 M2 LOCAL 1 
2 Baños 
superficie: 67.00 M2 LOCAL 2 
2 Baños 

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-FP3421

Nocnok ID: NN-GM1000224. Locales comerciales en renta desde 70 mts cuadrados.
Ubicados dentro de una plaza moderna y funcional, estos locales están a solo unos metros del Hospital Universitario y la Facultad de Estomatología, una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para consultorios, cafeterías,
farmacias, papelerías, tiendas de conveniencia o servicios enfocados al sector salud y educativo.
Características:
• Superficies disponibles desde [ 70 m² ]
• Espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades
• Baños comunes y áreas comunes limpias y seguras
• Estacionamiento para clientes
• Seguridad y excelente mantenimiento
Ventajas:
- Flujo constante de estudiantes, médicos y pacientes
- Alta visibilidad comercial
- Zona con crecimiento y gran potencial
¡Haz crecer tu negocio en el lugar correcto!

Oportunidad para inversionistas ya que la plaza se encuentra también en Venta!

Requisitos Renta: 
- mes de depósito 
- mes de renta 
- póliza jurídica

Se renta local en renta en Prados Agua Azul, planta alta 
Excelente ubicación, en 55 poniente y esquina 9 sur 

Cuenta con:
• 2 Cubículos
• 1 Baño
• 1 Bodega
• Estancia amplia
• Cocineta. EasyBroker ID: EB-WQ9566

Nocnok ID: NN-HAM616. Se renta local comercial de 48 m2, ubicado en esquina con alto flujo vehicular y peatonal en la zona de Huexotitla. 


Características: 
•	Puerta doble de cristal templado 
•	División con Tablaroca 
•	Piso cerámico 
•	Baño 
•	Área de pasillo y área verde disponible 
•	Conexiones eléctricas 


Especificaciones: 
•	El local ofrece amplia visibilidad, muy iluminado y de doble altura 
•	Cuenta con un espectacular con vista hacia el blvd. 5 de mayo y otro espectacular con vista hacia la 2 sur 
•	Excelente estado de conservación y recién pintado 
•	Se encuentra en planta baja de la Torre Géminis, se paga adicional una cuota de mantenimiento de $400 
•	De uso de suelo comercial, precio de renta más IVA en caso de requerir factura 
•	Precio de renta no incluye servicios 
•	No se permiten restaurantes y bares 


Referencias cercanas:  A solo 3 minutos de plaza dorada y el parque Juárez, frente al colegio Carlos Pereyra. Tiendas comerciales como sanborns, la churrasca dorada, taquería el pastor, café colibrí, librería el sótano, telcel, bancomer, hsbc, banorte, la iglesia de Huexotitla y la estación de trasporte.

NLO8081233

Nocnok ID: NN-GZJ731. Casa de un nivel, consta de 3 habitaciones con closet, 3 baños completos, cocina integral, sala comedor, cohera para un auto, patio trasero, area de lavado.  El inmueble tambien cuenta con un departamento independiente o espacio para consultorio, consta de area de recibidor, area de cocina, baño completo, estancia amplia, planta alta cuarto de servicio o bodega con baño completo.

Nocnok ID: MX25-KX10013. Dicon inmobiliaria RENTA, Local rodeado de avenidas principales y de fácil acceso.

PRECIO: $14,000

TERRENO: 300m2
CONSTRUCCION: 300m2

ZONA:
Circuito Juan Pablo ll
Avenida 11 Sur
Boulevard Carlos Camacho

Amplio local comercial con excelente distribución, ideal para tienda, oficinas, estudio de baile, etc. Zona con alto flujo peatonal, en planta alta tiene actualmente un gimnasio en operación.

DESCRIPCIÓN:
300m2 en un solo nivel
2 Baños
1 Oficina
1 Bodega

ADICIONAL:
Cisterna de 2000L 
Tinaco 1,100L
La renta incluye servicio de agua


Nocnok ID: MX24-KW7213. LOCAL EN RENTA UBICADA EN PADROS DE AGUA AZUL, PUEBLA

EL LOCAL SE ENCUENTRA EN 1R NIVEL #7 Y TIENE DE CONSTRUCCIÓN 51.42M²

PRECIO DE RENTA $14,517 CON IVA Y MTTO INCLUIDO 

LA PLAZA CUENTA CON 
SISTEMA DE ALARMA 
CISTERNA 10,000 LTS
12 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 
CIRCUITO CERRADO DE CAMARA
DRENAJE
ALUMBRADO
LUZ
PAVIMENTO 


A SUS ALREDEDORES PUEDES ENCONTRAR CENTROS COMERCIALES Y PARQUES 

KW7213 - HL

Blvd. del Niño Poblano Y Av. Central planta alta
Son 120 metros cuadrados
2 medios baños
SERVICIOS A LA REDONDA:
•	Bancos
•	Centros deportivos
•	Hospitales
•	Universidades 
•	Centros Escolares
•	Acces

Renta local en Blvrd. Del Niño Poblano, Colonia Concepción Guadalupe, C.P. 72450

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$15,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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