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Inmuebles en remate en Concepción Guadalupe

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INMOBILIARIA L.C.

Se renta local comercial de 48 m2, ubicado en esquina con alto flujo vehicular y peatonal en la zona de Huexotitla.  Características: • Puerta doble de cristal templado • División con Tablaroca • Piso cerámico • Baño • Área de pasillo y área verde disponible • Conexiones eléctricas  Especificaciones: • El local ofrece amplia visibilidad, muy iluminado y de doble altura • Cuenta con un espectacular con vista hacia el blvd. 5 de mayo y otro espectacular con vista hacia la 2 sur • Excelente estado de conservación y recién pintado • Se encuentra en planta baja de la Torre Géminis, se paga adicional una cuota de mantenimiento de $400 • De uso de suelo comercial, precio de renta más IVA en caso de requerir factura • Precio de renta no incluye servicios • No se permiten restaurantes y bares  Referencias cercanas: A solo 3 minutos de plaza dorada y el parque Juárez, frente al colegio Carlos Pereyra. Tiendas comerciales como sanborns, la churrasca dorada, taquería el pastor, café colibrí, librería el sótano, telcel, bancomer, hsbc, banorte, la iglesia de Huexotitla y la estación de trasporte.

El local se encuentra en  planta baja, dentro de una plaza comercial nueva, por lo que se busca un giro que ayude a generar afluencia en la zona.

Giro ideal:
Se busca principalmente un giro relacionado con comida o servicio :

* Tacos
* Tortas
* Pozole
* Restaurante pequeño
* Botanero familiar
* Algún concepto de comida que complemente la zona

Perfil de inquilino buscado:

* Que tenga un giro con afluencia de clientes.
* Que cuide la imagen del local.
* Que mantenga la estética bonita de la plaza.
* Que esté dispuesto a adecuar el espacio según sus necesidades.
* Que sea un negocio formal y con buena presentación.

**Condiciones del local:**

* Local en planta baja.
* Cuenta con espacio interior.
* También se puede utilizar una parte exterior para colocar aproximadamente 3 o 4 mesas.
* El uso del área exterior ya está incluido dentro de la renta.
* El local tiene pendiente una parte del piso, la cual el propietario puede terminar sin problema.
* Pintura, adecuaciones interiores e instalaciones especiales correrían por cuenta del inquilino, de acuerdo con el giro que maneje.

**Mantenimiento y servicios:**

La renta incluye el mantenimiento de áreas comunes, como limpieza general de la plaza, estacionamiento y atención básica por parte del encargado.

**Pagos adicionales:**

* Agua: se maneja por cuota, dependiendo del tipo de giro.

  * Giro bajo: venta al mostrador, sin uso de baño por clientes.
  * Giro medio: negocios como estética o consultorio, con uso moderado de agua.
  * Giro alto: restaurantes o negocios de comida con consumo constante de agua.
* Para giro de restaurante, la cuota aproximada de agua es de $380 a $400 mensuales.
* Luz comunal: aproximadamente $20 mensuales.
* En caso de implementarse velador más adelante, el costo se prorratearía entre los locatarios.
* Los servicios internos que contrate cada local corren por cuenta del inquilino.

**Estacionamiento:**

La plaza cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento. Es estacionamiento intermitente, pensado para clientes y no para uso fijo de los locatarios.

**Requisitos para renta:**

* Pago de renta.
* Depósito.
* Identificación oficial.
* Comprobante de domicilio.
* Firma de contrato de arrendamiento.
* Firma de pagaré.
* Arrendatario y aval o fiador.
* Últimos 3 estados de cuenta, ya sea del arrendatario o compartidos entre arrendatario y fiador.
* Se busca comprobar una capacidad de pago aproximada de 3 a 1 sobre el monto de la renta.

**Contrato:**

* Contrato por 1 año.
* Renovación anual.
* El incremento se calcula con base en la inflación anual, aproximadamente entre 4% y 4.8%, dependiendo del año.

**Garantía:**

No se solicita póliza jurídica ni gravar una propiedad como requisito inicial. Se firma un acta de entrega inmediata como parte de la documentación del arrendamiento. En caso de requerirse una garantía más formal, se podría manejar mediante notaría.

**Visitas al local:**

Para mostrar el local, el señor David es la persona encargada en la plaza...

? LOCAL EN RENTA | Centro Histórico de Puebla

? Av. 4 Oriente #209
Una excelente oportunidad para establecer tu oficina, consultorio o despacho profesional en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y puntos turísticos clave.

? Superficie

75 m² bien distribuidos, ideales para operación administrativa o atención a clientes.

? Características

3 cubículos que brindan privacidad y orden

Medio baño

Se entrega sin muebles, listo para adecuarse a tu giro e imagen

Espacio funcional con excelente aprovechamiento

? Ubicación privilegiada

A pocos pasos de referencias icónicas:

A 2 cuadras de Vips y Starbucks

A 2 cuadras del Carolino (BUAP)

A 3 cuadras del Zócalo de Puebla

A 3 cuadras de Plaza La Victoria

Esta ubicación garantiza alto flujo peatonal, visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.

? Giros NO permitidos

Comida

Restaurantes

Bares

(Ideal para giros administrativos, profesionales y de servicios.)

? Renta

$14,000 MXN + IVA

? Requisitos

Mes de renta

Depósito

Fiador con propiedad en Puebla + póliza jurídica

INE

Comprobante de ingresos

Constancia de situación fiscal

? Agenda tu cita y conócelo.
Un espacio profesional en el corazón de Puebla, perfecto para proyectar seriedad, presencia y ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VE3898

Renta de Consultorio en Torre Médica V en Puebla, se ubica en el tercer nivel de la TORRE MÉDICA V EN LA PAZ. Es un edificio con estacionamiento, 9 niveles y 2 niveles de PH.  cuenta con un baño privado, elevadores y escaleras de emergencia

Excelente ubicación con acceso a vías principales y lugares céntricos como Recta a Cholula, Colonia La Paz, Avenida Reforma, Frente a Avenida Rosendo Márquez

El precio de renta mensual es de $13,721, incluye el mantenimiento.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Ubicado en el tercer piso
Superficie de 28.52 m2
½ Baño no incluye el mueble 
Sin divisiones
Dos elevadores en la torre
Estacionamiento en la torre para clientes, pacientes y doctores.
El consultorio no incluye espacio de estacionamiento
Checamos la disponibilidad y precio al contactarnos. EasyBroker ID: EB-WI4618

LOCAL EN RENTA EN PLANTA ALTA, EN BARRIO DE SANTIAGO CERCA DE LA UNIVERSIDAD UPAEP. Excelente oportunidad comercial en Barrio de Santiago, ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para oficinas, consultorios o negocios. Descripción: •Terraza. •Estacionamiento para un coche. Descripción: •Construcción: 46.36 m2 7.12 m de largo por 6.30 m profundidad.  Cercanía: • UPAEP• Centro Histórico de Puebla• Chedraui• Av. Juárez• Zona comercial y gastronómica• Principales vialidades y transporte público En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso*

Nocnok ID: NN-HAD258. REF   3375
Consultorio médico NUEVO en renta

Se encuentra en el Hospital Materno Infantil ubicado en la colonia La Paz.

Superficie: 23.96 m2

Renta: $15,000 mantenimiento incluido (Incluye atención al público, recepción, 2 días a la semana de limpieza al consultorio)

El hospital tiene urgencias y cirugías generales, hospitalización, 3 quirófanos, terapia intensiva.

El consultorio es completamente nuevo y podemos hacer adecuaciones a las necesidades del cliente.

Nocnok ID: MX25-DW10029. Ubicado en la estratégica Colonia Santiago, en Puebla, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio bien comunicado y con acceso a múltiples servicios. La zona destaca por su cercanía a importantes vías de transporte público, además de estar rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas que aseguran un constante flujo de potenciales clientes.

Este local en renta tiene un costo de $13,500 mensuales, reflejando una oportunidad competitiva en un área de gran actividad económica. Con una superficie construida de 45 metros cuadrados, el espacio se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato.

El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un área de ventas o atención al público, un baño y espacio de almacenamiento, lo que favorece su funcionalidad para diversos tipos de negocios. Dispone de un espacio de estacionamiento, brindando comodidad tanto a los propietarios como a los clientes.

Un atractivo adicional de este local es su Roof Garden, perfecto para integrar un área de descanso o una extensión del negocio, añadiendo un valor importante para actividades al aire libre o eventos.

Este local comercial es una opción ideal para negocios que buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Puebla. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer.

Nocnok ID: MX25-KX10013. Dicon inmobiliaria RENTA, Local rodeado de avenidas principales y de fácil acceso.

PRECIO: $14,000

TERRENO: 300m2
CONSTRUCCION: 300m2

ZONA:
Circuito Juan Pablo ll
Avenida 11 Sur
Boulevard Carlos Camacho

Amplio local comercial con excelente distribución, ideal para tienda, oficinas, estudio de baile, etc. Zona con alto flujo peatonal, en planta alta tiene actualmente un gimnasio en operación.

DESCRIPCIÓN:
300m2 en un solo nivel
2 Baños
1 Oficina
1 Bodega

ADICIONAL:
Cisterna de 2000L 
Tinaco 1,100L
La renta incluye servicio de agua


Nocnok ID: MX24-QB0664. > Renta de locales comerciales ubicados en Mercaré uno de los lugares más especiales y diferentes de Puebla.

Blvrd Atlixco 4303-Local 3, Las Animas Santa Anita, 72180 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

El local mide 8m² (incluye: Luz, Mantenimiento, letrero y licencia y publicidad de Mercaré)
- Es un espacio único con el mejor concepto de la región. 

Giros de interés:
-Yoga
-Spa
-Uñas (Pestañas)
-Barbería 
-Terapia
-Nutriologa 


NOTA: Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Excelente oportunidad para consultorio médico, clínica boutique, spa, wellness o espacio corporativo en una de las zonas médicas con mayor flujo y crecimiento de Puebla. Características del Espacio * Superficie: 54 m² * Ubicado en primer piso * Espacio acondicionado (no obra gris) * Piso instalado y pintura reciente * Preparación para baño * Área de bodega u oficina privada * 50 cajones de estacionamiento comunes * Elevador y escaleras eléctricas * Excelente estado de conservación * Plaza comercial moderna con imagen corporativa premium Ubicación Estratégica Ubicado dentro de Platino Center Fifty Doctors, en la reconocida Zona Hospitales de San Manuel, Puebla. A un costado de: * Hospital Regional ISSSTE * Hospital Materno Infantil * Hospital de Especialidades * Laboratorios y farmacias La plaza comparte espacio con marcas reconocidas como: * Cinemex * Cielito Querido * Sonata Cowork * Burger King Ideal Para * Consultorio médico * Clínica especializada * Spa o Wellness center * Nutriólogo / Psicólogo * Oficina administrativa * Showroom o atención privada Ventajas Competitivas * Alto flujo peatonal * Excelente imagen comercial * Zona consolidada de servicios médicos * Listo para operar inmediatamente * Fácil acceso y amplio estacionamiento Agenda Tu Cita Establece tu negocio en una de las plazas con mayor proyección y afluencia de la zona.

Nocnok ID: NN-GWL995. Excelente opción para negocio u oficina en una ubicación estratégica, en Barrio de Santiago, muy cerca de la zona UPAEP, con fácil acceso y gran movimiento en el área.

Este local se encuentra en planta alta y cuenta con una superficie de 46.32 m², con 7.29 metros de frente por 6.30 metros de profundidad, lo que brinda un espacio funcional y bien distribuido para distintos giros comerciales o de servicios.

Además, dispone de terraza, medio baño y 1 cajón de estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto para el arrendatario como para sus clientes.

Características:

Superficie: 46.32 m²
Frente: 7.29 m
Profundidad: 6.30 m
Planta alta
Terraza
1/2 baño
1 cajón de estacionamiento
Renta mensual: $13,500 MXN

Ideal para oficina, consultorio, despacho o negocio de servicios en una zona con excelente ubicación.

Nocnok ID: MX25-WE4080. RENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA UBICADO EN CALLE 51 PTE. PRADOS AGUA AZUL, PUEBLA, PUEBLA.

LOCAL B CON VISTA A PRIVADA 11 B SUR 
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 51M2
PRECIO DE RENTA - $15,412 INCLUYE MTTO

EL LOCAL CUENTA CON 
MEDIO BAÑO
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO 
CISTERNA DE 10,000 LTS

LA PLAZA CUENTA CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO 

ºHL

LOCALES EN RENTA  ZONA PLAZA CRYSTAL PUEBLA 

Superficie: 71.50 M2 LOCAL 1 
2 Baños 
superficie: 67.00 M2 LOCAL 2 
2 Baños 

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-FP3421

Nocnok ID: NN-GXE598. LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 CON TERRAZA Y MEDIO BAÑO, LA PLAZA CUENTA CON AREA DE ESTACIONAMIENTO,  AREA DE BAÑOS , CAMARAS DE SEGURIDAD.

Nocnok ID: MX24-KW7213. LOCAL EN RENTA UBICADA EN PADROS DE AGUA AZUL, PUEBLA

EL LOCAL SE ENCUENTRA EN 1R NIVEL #7 Y TIENE DE CONSTRUCCIÓN 51.42M²

PRECIO DE RENTA $14,517 CON IVA Y MTTO INCLUIDO 

LA PLAZA CUENTA CON 
SISTEMA DE ALARMA 
CISTERNA 10,000 LTS
12 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 
CIRCUITO CERRADO DE CAMARA
DRENAJE
ALUMBRADO
LUZ
PAVIMENTO 


A SUS ALREDEDORES PUEDES ENCONTRAR CENTROS COMERCIALES Y PARQUES 

KW7213 - HL


Blvd. del Niño Poblano Y Av. Central planta alta
Son 120 metros cuadrados
2 medios baños
SERVICIOS A LA REDONDA:
•	Bancos
•	Centros deportivos
•	Hospitales
•	Universidades 
•	Centros Escolares
•	Acces

Renta local en Blvrd. Del Niño Poblano, Colonia Concepción Guadalupe, C.P. 72450

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$15,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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