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GEOMÉTRICA

Bienvenidos al corazón del Turismo medico: New City Medical Plaza, un espacio único para médicos y pacientes: tecnología, comodidad y accesibilidad.

El destino integral por excelencia para el Cuidado de la Salud. Todo lo que necesitas, desde laboratorios hasta un hospital de clase mundial y más de 30 especialidades médicas, a solo 3 min de la Línea fronteriza de San Ysidro.
Experimenta el concepto ‘One Stop Shop’ donde cada necesidad médica se satisface bajo un mismo techo, con un flujo constante de pacientes potenciales.

Únete a nosotros en la transformación de la atención médica en la frontera más transitada del mundo.

Encontrarás:
-Hospital de clase mundial 
-Profesionales médicos certificados
-Mas de 30 especialidades médicas 
-Equipos avanzados en radiología y laboratorios 
-Hotel 5 estrellas con espacios de recuperación y rehabilitación
-Plaza comercial y gastronómica con farmacia y más     

TU FUTURO MÉDICO COMIENZA AQUÍ: CONTÁCTANOS

Imágenes puedes variar el producto final , precios pueden cambiar sin previo aviso, m2 pueden variar según la ubicación

Número de registro ante Profeco 7832-2023. EasyBroker ID: EB-QZ1902

****PRECIO DE RENTA REAL EN CITAS*****

Asegure la presencia de su organización en un activo inmobiliario diseñado para la eficiencia operativa y la alta visibilidad de marca. Ubicado en el corazón del dinamismo industrial de Tijuana, este espacio de 150 m² representa la solución ideal para empresas que buscan conectividad, seguridad y una imagen corporativa impecable.

Ideal para los siguientes giros:

✅ Sector Salud: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico o consultorios médicos. El espacio ofrece la accesibilidad y el entorno profesional necesario para servicios de salud de primer nivel.

✅ Corporativo y Servicios: Firmas de consultoría, agencias aduanales, despachos legales o centros operativos de empresas logísticas que requieren proximidad con el Parque Industrial Pacífico.

✅ Punto de Venta AAA: Marcas que buscan exposición ante un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo y personal directivo de la zona.

Características de Valor:

Fachada Moderna: Diseño arquitectónico de alto impacto que potencia la imagen de su negocio.

Acceso y Seguridad: Entorno controlado y facilidad de maniobra para visitantes y colaboradores.

Estacionamiento: Espacios dedicados para garantizar la comodidad de sus clientes completamente GRATIS.

Conectividad Nodal: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad, facilitando el traslado hacia puntos estratégicos y la frontera.

¿Por qué elegir este activo?

En una zona de alta demanda y poca disponibilidad, este espacio ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a requerimientos técnicos específicos, garantizando una inversión sólida en el nodo comercial más importante del sector Pacífico.

&nbsp;LOCAL COMERCIAL EN RENTA - BLVD. AGUA CALIENTE!&nbsp;

&nbsp;UBICACIóN PREMIUM
 En una de las zonas más exclusivas de Tijuana
 A pasos del Club Campestre y Grand Hotel
 15 minutos de la Línea Internacional
 Alto flujo de clientes de alto poder adquisitivo

&nbsp;ESPACIO IDEAL PARA:
 Restaurantes y cafeterías de lujo
 Consultorios médicos y spas premium
 Gimnasios boutique y estudios de wellness
 Oficinas ejecutivas y showrooms

&nbsp;DETALLES DE LOS LOCALES:
 Desde 100m2 de espacio versátil
 totalmente adaptable
 cajones de estacionamiento
 Precio: $35 USD/m2 (competitivo para la zona)

Geométrica Inmobiliaria

"No solo rentas un local, adquieres la mejor dirección comercial de Tijuana"

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Ubicado en Plaza Pueblo Amigo, dentro de una de las zonas más estratégicas y comerciales de Tijuana.

? Ubicación privilegiada en Zona Río, a solo minutos de la garita internacional de San Ysidro, Zona Centro, Paseo de los Héroes y principales corporativos de la ciudad, lo que la convierte en un punto ideal para negocios que buscan alto flujo y fácil acceso. ￼

? Amplio estacionamiento disponible para clientes y visitantes, facilitando el acceso y comodidad para cualquier tipo de giro comercial u oficina.

? Ubicado en primer nivel dentro de la plaza, con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.

✨ Características del Local:

✅ Superficie: 124.75 m² ?
✅ Ubicado en esquina, primer nivel, ideal para comercio bar, restaurante, etc.
✅ Plaza con alto tráfico peatonal y abundante estacionamiento ?

? Precio de Renta: $3,339.56 USD + IVA + Mantenimiento
? Mantenimiento: $1.77 USD por m².

PROMOCIÓN DE OCTUBRE A DICIEMBRE - 2 MESES DE GRACIA.

? REQUISITOS PARA RENTA:
? Llenado de solicitud de arrendamiento.
? Contrato mínimo 1 año.
? 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina.
? Pago de primer mes de renta + 2 depósitos en garantía.
? Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o 4 depósitos en garantía en caso de no contar con fiador).

? ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información o agenda una visita:
? Oficina: (664) 634 0515
? WhatsApp | iMessage: (664) 167 7777

? Ubicación, accesibilidad y funcionalidad en un solo lugar. ¡Asegura tu local hoy mismo! ?.  ID: EB-UJ9369

Rento Local con 4 oficinas listas para operar, ideal para clínica médica,  cuenta  medio baños, pisos, plafones, lámparas led y mini split en cada privado, recepción con cubierta de granito blanco, cocinera con microondas y filtro para agua, lámparas y mini split en recepción, identificadores en cada privado, tinaco, servicios funcionando, escalera de medio caracol con puerta de vidrio muy amplia, salida de emergencia, elevador de carga y uso interno, 4 cajones de estacionamiento, y demás instalaciones para que las vea. Mayor información con Sra. Blanca Aguirre al ?664-204-1263.  ID: EB-TL4650

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA EN PLAZA PASEO CHAPULTEPEC, TIJUANA!

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y ESTRATÉGICAS DE LA CIUDAD

Ideal para oficinas, consultorios o negocios que buscan una ubicación corporativa con excelente imagen y alto flujo.

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Superficie: 121.30 m²
• Cancelería de vidrio templado.
• Preparación para sistema contra incendio.
• 2 meses de gracia para adecuaciones.

C O N D I C I O N E S

• 1 mes de renta anticipada
• Depósito equivalente a 2 meses de renta
• Contrato mínimo de 3 años
• Fianza obligatoria

E S T A C I O N A M I E N T O

• 1 cajón por cada 100 m² rentables.
• Cajones adicionales disponibles con costo.

UBICACIÓN PREMIUM

• Plaza Paseo Chapultepec, Tijuana, B.C.

Agenda tu cita para conocer este espacio disponible para tu negocio.

PRECIO
• Renta mensual: $3,639 USD + IVA
•  $30 USD por m²
• Cuota de mantenimiento: $4 USD por m² + IVA

 www.morc.mx
 ventas@morc.mx
Tel: 646 210 72 22 | 664 328 73 23 |.  ID: EB-VT1134

Magnífico local comercial ubicado en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. 

Renta = Precio m2 + 10% de mantenimiento + IVA.

No se aceptan giros de venta de productos chinos.

La plaza posee estacionamiento. El costo del estacionamiento es independiente al precio de la renta y no se incluyen cajones.

Requisitos: 
- 1 mes de renta corriente.
- 2 meses de depósitos en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen.
- Seguro de responsabilidad civil con daños a terceros.  ID: EB-UG3075

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia vialidades principales, zona financiera, médica, comercial y corporativa de la ciudad.

El local cuenta con 126.39 m² de superficie, ofreciendo un espacio amplio, abierto y funcional para adaptar de acuerdo con las necesidades de distintos giros comerciales o de servicios. Su distribución permite aprovechar el área para oficinas, showroom, centro de atención, academia, consultorio, estudio, tienda especializada o negocio de servicios profesionales.

Cuenta con piso cerámico, iluminación instalada, ventanas que aportan entrada de luz natural, medio baño y acceso independiente dentro de la plaza. Por su tamaño y ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, representa una opción atractiva para empresas que buscan mayor presencia, amplitud y facilidad de acceso en una de las zonas más céntricas de Tijuana.

Una excelente alternativa para establecer o expandir un negocio en Plaza Pueblo Amigo, con ubicación práctica, entorno activo y espacios versátiles.

Características principales
- Local comercial en Plaza Pueblo Amigo
- Superficie: 126.39 m²
- Distribución abierta y funcional
- Medio baño
- Piso cerámico
- Iluminación instalada
- Ventanas con entrada de luz natural
- Acceso independiente
- Entorno comercial consolidado
- Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente
- Zona Urbana Río Tijuana

Condiciones
- Renta: $25 USD por m²
- Mantenimiento: $1.77 USD por m²
- Total mensual: $3,383.46 USD + IVA.  ID: EB-WF0325

Nocnok ID: MX24-RY5246. locales comerciales ubicados sobre Blvd Benitez y Ermita Norte, punto estratégico para diversos giros comerciales, contactame para mas información de precios y medidas de cada local.

local disponible             M2                 RENTA            Mantenimiento 
    196 - 2                       189.04            $75,616.00          $5,293.12
    196 - 3                       114.73             $45,892.00         $3,212.44

s requisitos para poder rentar a los locatarios son los siguientes:
DATOS:
1. Nombre comercial 
2. Giro del negocio 
3. Razón social del cliente 
4. Fianza o Fiador como Garantía

DOCUMENTOS Persona Física:
1. Identificación oficial
2. R.F.C. 
3. Comprobante de domicilio 
4. Estado de cuenta 
Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: 
 IFE
 RFC
 Escritura de una propiedad libre de Gravamen
 Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad.
 Comprobante de domicilio
 Correo y teléfono 

DOCUMENTOS Persona Moral:
1. Acta constitutiva.
2. R.F.C. de la empresa.
3. Comprobante de domicilio de la empresa.
4. Poder del representante legal en caso de no aparecer en el Acta constitutiva.
5. Identificación oficial del representante legal.
6. Comprobante de domicilio del representante legal.
7. Estado de cuenta

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: 
 IFE
 RFC
 Comprobante de domicilio
 Escritura de una propiedad libre de Gravamen
 Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad.


Condiciones:
 Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
 Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
 El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
 Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
 Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.
 Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local


Entrega del local:
 Los locales se entregan en obra gris al interior. 
 Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). 
 Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. 
 Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá 
de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) 
 Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma del contrato.

Este local está ideal para Restaurante ya que cuenta con espacios amplios y terraza privada, en una de las plazas más exitosas de la zona, cuenta con amplio estacionamiento disponible, ubicado en un entorno comercial y residencial más concurrido de la ciudad.  ID: EB-QQ9391

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. DíAZ ORDAZ  TIJUANA                

            

Renta: $3,200 USD mensuales200 m2
$16 USD por m2

Ubicado en una de las avenidas con mayor actividad comercial y flujo vehicular de Tijuana.

Dale a tu negocio la ubicación y visibilidad que necesita para crecer! Este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alta visibilidad.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ideal para:
Oficinas corporativas
Tiendas de conveniencia
Boutiques
Tiendas de telefonía y tecnología
Showroom
Restaurante o cafetería
Coffee shop
Instituciones financieras
Centros de distribución o atención al cliente
Franquicias y negocios comerciales

Ubicación estratégica sobre Blvd. Díaz Ordaz
Alto flujo vehicular y peatonal
Excelente exposición comercial
Fácil acceso desde las principales vialidades
Amplio espacio adaptable a diferentes giros
Zona consolidada con gran actividad comercial

No se aceptan:
Gimnasios
Consultorios dentales
ópticas
Salones de belleza

Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Tijuana.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLAZA VICTORIA – 200 m² EN PISO 3 SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ 

¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en un punto comercial consolidado! Te presentamos este excelente y espacioso local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, situada directamente sobre el Boulevard Díaz Ordaz, una de las arterias viales con mayor flujo vehicular, peatonal y comercial de Tijuana. Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable.

Especificaciones Técnicas y Atributos del Local 

Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala:

•	Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural.
•	Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles.
•	Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes.
•	Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa.

Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria 

Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:

•	Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
•	Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
•	Cuidado Personal: Estética.
•	Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.

Giros Comerciales Ideales

Gracias a sus dimensiones y ubicación en planta alta, este local es perfecto para albergar:

•	Oficinas corporativas o centros de operaciones administrativas.
•	Clínicas de especialidades médicas o consultorios múltiples.
•	Centros de capacitación, escuelas de idiomas o academias de arte y danza.
•	Estudios creativos o despachos de arquitectura y diseño.
Ubicación Estratégica y Conectividad 

El Blvd. Díaz Ordaz te sitúa en un nodo geográfico crítico con conectividad hacia todos los puntos de la ciudad:

•	Movilidad Express: Acceso inmediato a rutas de transporte público continuo y conectividad ágil hacia el Blvd. Federico Benítez, la Vía Rápida Poniente y el nodo vial de la “5 y 10”.
•	Entorno Comercial Denso: Rodeado de una densa zona residencial, bancos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, lo que garantiza visitas y clientes potenciales todos los días del año.
¡El espacio perfecto para consolidar e institucionalizar tu negocio te espera en Plaza Victoria!

Mándanos un mensaje d...

Superficie: 189.43 m²

Renta Mensual: $64,951.76 + IVA

Vigencia del Contrato: Mínimo 5 años

Estacionamiento. EasyBroker ID: EB-QS1488

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. DíAZ ORDAZ  TIJUANA                

            

&nbsp;Renta mensual: $3,488 USD&nbsp;Superficie: 218 m2
&nbsp;$16 USD por m2

Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana, B.C.

U

Local en renta, Bvrd. Diaz Ordaz #14091, Colonia Reynoso, C.P. 22106

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 3,488 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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