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METROTERRA

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto educativo o comercial? Aprovecha este inmueble recién remodelado, con todos los requisitos para tramitar licencia municipal diseñado con una distribución inteligente y acabados modernos que proyectan la imagen profesional que tu negocio merece.
Ubicación Estratégica
Situado sobre la calle Manuel de Falla, a pocos metros de vialidades clave como Gigantes y Manuel M. Ponce. Una zona de alta afluencia y fácil acceso en el corazón de la Colonia San Andrés, Guadalajara.
Características Principales:
• Superficie: 114 m² optimizados para funcionalidad.
• Privacidad y Seguridad: Acceso independiente y sistema de circuito cerrado de cámaras.
• Distribución Versátil:
 Recepción para atención a clientes.
 Salón principal independiente con puertas abatibles de cristal.
 Área de trabajo abierta y colaborativa.
 Área de cafetería integrada.
 3 baños.
• Listo para Operar: Cuenta con todos los requisitos técnicos para tramitar tu licencia municipal sin contratiempos.
Condiciones de Arrendamiento:
• Renta Mensual: $22,000.00 + IVA.
• Contrato: 12 meses forzosos.
• Servicios: Los costos de servicios se cubren de forma independiente según consumo, permitiéndote el control total de tus gastos operativos.

 REQUISITOS
 El plazo mínimo de renta es por un año.
 El costo de la renta es por $22,000.00 más IVA
 El pago de un mes de renta por adelantado
 El pago de un depósito en garantía equivalente a 1 mes por adelantado ($22,000.00)
 Identificación oficial del prospecto.
 6 MESES DE COMPROBANTES DE INGRESOS: pueden ser estados de cuenta bancarios o nóminas timbradas
 2 REFERENCIAS PERSONALES (Nombres, teléfono y parentesco)
 2 REFERENCIAS LABORALES O COMERCIALES (Nombre, teléfono y descripción de la relación laboral o de negocios)
 FIADOR CON BIEN INMUEBLE EN LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA: del cual deberá exhibir copia simple de identificación oficial vigente, 6 meses de comprobantes de ingresos y comprobante de pago del impuesto predial del inmueble correspondiente al periodo 2026.  ID: EB-VZ4064

Oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un espacio estratégico en el corazón del Centro de Guadalajara.

Superficie: 94 m² de construcción
Espacios: 1 medio baño
Niveles: 1
Estacionamiento: 0

Amenidades y Servicios:
Servicios básicos

Ubicado en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés del Centro Histórico, este local es ideal para distintos giros comerciales como tienda, oficina, consultorio o punto de venta.

Wiggot: psTZbS5 Local comercial a media cuadra del Templo de San Juan Bosco, ubicado en planta baja cuenta con medio baño, ubicado en la mejor zona, Av. Republica . Av. Esteba Alatorre, Farmacias Similares, Oxxo. OPCIONAL venta de inmobiliario del local actual DISPONIBLE PARA RENTA APARTIR DEL 20 DE OCTUBRE 2024

Excelente local comercial ubicado en el cerrazón de San Juan Bosco, sobre la calle Juan de Dios Robledo esquina Federación. Zona 100% comercial, alto flujo peatonal.

El local cuenta con tres cortinas

Local en renta, C. Juan de Dios Robledo 504, San Juan Bosco, 44730 Guadalajara, Jal. #504, Colonia San Juan Bosco, C.P. 44730

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$22,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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